| RK-18-2015-22.doc RK-18-2015-22pr01.pdf RK-18-2015-22pr02.doc RK-18-2015-22pr03.doc RK-18-2015-22pr04.doc RK-18-2015-22pr05.pdf RK-18-2015-22pr05a.pdf | |
| Číslo materiálu | 22 |
| Číslo jednací | RK-18-2015-22 |
| Název | Uzavření smluv v rámci majetkoprávní přípravy stavby II/150 Okrouhlice - most ev. č. 150-022 |
| Zpracoval | J. Mazánková |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Tento materiál řeší uzavření smlouvy zakládající právo provést stavbu, smluv nájemních a smlouvy o výpůjčce na části pozemků zahrnutých do trvalého a dočasného záboru stavby II/150 Okrouhlice most, ev. č. 150-022 , přes železnici, v k. ú. Okrouhlice. Investorem akce bude Kraj Vysočina, finanční prostředky na tuto akci mají být poskytnuty v rámci dotace z EU. Při stavbě dojde k obnově stávajícího mostního objektu a současně k obnově části komunikace II/150. Z projektové dokumentace zpracované společností MDS projekt s.r.o., se sídlem Försterova 175, 566 01 Vysoké Mýto, a ze stanovisek oddělení správ majetku vlastníků vyplývá: 1) potřeba uzavření smlouvy zakládající právo provést stavbu (smlouva obsahuje i závazek kraje vykoupit zastavěné části pozemku za cenu obvyklou stanovenou znaleckým posudkem zvýšenou o cenu znalečného či zřízení práva stavby, z tohoto důvodu je nutné schválit uzavření smlouvy také zastupitelstvem kraje) a smlouvy nájemní (smlouva obsahuje kromě jiného i závazek kraje současně s úhradou prvního čtvrtletního nájemného složit na účet pronajímatele kauci ve stejné výši k zajištění úhrady případných závazků nájemce vůči pronajímateli po termínu jejich splatnosti či případných škod; tato kauce je vratná ke dni ukončení nájemní smlouvy, nájemné je požadováno ve výši 10 Kč/m2/rok) s vlastníkem dotčeného pozemku par. č. 375/1 v k. ú. Okrouhlice, kterým jsou České dráhy, a. s., se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 00 Praha 1; 2) potřeba uzavření smlouvy nájemní s vlastníkem dotčeného pozemku par. č. 375/23, kterým je Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha (nájemné je požadováno ve výši 20 Kč/m2/rok); 3) potřeba uzavření smlouvy zakládající právo provést stavbu a smlouvy o výpůjčce s obcí Okrouhlice, se sídlem Okrouhlice 186, 582 31 v rozsahu materiálu RK-18-2015-22, př. 1 4) potřeba uzavřít odpovídající smlouvu na část pozemku par. č. st. 1/1 v k. ú. Okrouhlice ve vlastnictví ČR - s právem hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad, se sídlem Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha. SPÚ byl osloven odborem majetkovým s žádostí o vydání stanoviska a souhlasu s umístěním stavby a vydáním územního rozhodnutí, na který bude navazovat žádost o uzavření smlouvy nájemní. Do současné doby však odbor majetkový toto neobdržel, bude tedy nutno řešit dodatečně samostatným materiálem. Části dotčených pozemků tvoří trvalý a dočasný zábor stavby. Všechny pozemky jsou vedeny Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrálním pracovištěm Havlíčkův Brod na příslušných listech vlastnictví pro katastrální území Okrouhlice. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje radě kraje rozhodnout uzavřít s vlastníky stavbou dotčených pozemků tyto smlouvy: 1) s obcí Okrouhlice uzavřít smlouvu zakládající právo provést stavbu a smlouvu o výpůjčce v rozsahu dle materiálu RK-18-2015-22, př. 1, smlouva není předkládána, jedná se o standardní smluvní vztah, 2) s ČD, a. s., uzavřít smlouvu nájemní dle materiálu RK-18-2015-22, př. 2, 3) se SŽDC, s. o., uzavřít smlouvu nájemní dle materiálu RK-18-2015-22, př. 4. OM dále navrhuje radě kraje doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu zakládající právo provést stavbu s ČD, a. s., dle materiálu RK-18-2015-22, př. 3 Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít s vlastníky dotčených pozemků smlouvu zakládající právo provést stavbu a smlouvu o výpůjčce, smlouvy nájemní a smlouvu zakládající právo provést stavbu. |
| Stanoviska | Stanoviska nebyla vyžádána. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje * uzavřít mezi Krajem Vysočina na straně stavebníka a vypůjčitele a obcí Okrouhlice, se sídlem Okrouhlice 186, 582 31, IČ 002 67 953 na straně vlastníka a půjčitele smlouvu zakládající právo provést stavbu a smlouvu o výpůjčce na pozemky v rozsahu dle materiálu RK-18-2015-22, př. 1, a to na dobu určitou, počínaje dnem předání staveniště zhotoviteli stavby II/150 Okrouhlice most, ev. č. 150-022 a konče dnem 31. 12. 2017; * uzavřít mezi Krajem Vysočina na straně nájemce a společností České dráhy, a. s., se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 00 Praha 1, IČ 709 94 226, na straně vlastníka a pronajímatele, smlouvu nájemní dle materiálu RK-18-2015-22, př. 2; * uzavřít mezi Krajem Vysočina na straně nájemce a oprávněným hospodařit s majetkem státu - Správou železniční dopravní cesty, státní organizací, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha, IČ 709 94 234, na straně pronajímatele, smlouvu nájemní dle materiálu RK-18-2015-22, př. 4; doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít mezi Krajem Vysočina na straně stavebníka a společností České dráhy, a. s., se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 00 Praha 1, IČ 709 94 226 na straně vlastníka pozemku, smlouvu zakládající Kraji Vysočina právo provést stavbu II/150 Okrouhlice - most ev. č. 150-022 dle materiálu RK-18-2015-22, př. 3. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2015 |