| ZK-05-2012-57.doc ZK-05-2012-57pr01.pdf | |
| Číslo materiálu | 57 |
| Číslo jednací | ZK-05-2012-57 |
| Název | Uzavření smluv pro akci Transformace ÚSPM Těchobuz II. |
| Zpracoval | M. Jaroš |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Předkládaný materiál řeší uzavření smluv o budoucí kupní smlouvě na části pozemků v k. ú. Humpolec a k. ú. Horní Cerekev za účelem realizace projektu Transformace ÚSPM Těchobuz II. (dnes Domov Jeřabina). Odbor majetkový (dále jen OM) řeší nabytí pozemků nezbytných pro realizaci výše uvedeného projektu ve spolupráci s odborem sociálních věcí a ředitelkou Domova Jeřabina. Jedním z vytipovaných míst, kde mohou být vystavěny objekty bydlení pro klienty bývalého ÚSPMP Těchobuz je pozemek par. č. 1849 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 3 428 m2 v k. ú. a obci Humpolec. Pozemek je ve vlastnictví města Humpolec. Pro účely výstavby nových objektů bydlení bude nezbytné z tohoto pozemku geometricky oddělit cca 2 000 m2. Kupní cena byla dohodnuta ve výši 700 Kč/m2. Uznatelné výdaje na pořízení pozemku budou ve výši ceny zjištěné podle znaleckého posudku. Cena zjištěná se dle výpočtu OM může pohybovat kolem 105 Kč/m2. Neuznatelné výdaje se dají předpokládat ve výši cca 1,2 mil. Kč. Na základě sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí ČR je v k. ú. a obci Horní Cerekev potřeba rozmělnit původně plánované 3 nové stavby v lokalitě u rybníka na více míst, a proto byla vytipována ještě další parcela, na které bude postaven nový objekt bydlení. Tato stavba by měla být umístěna na části pozemků par. č. 2476/11 - zahrada o výměře 2 615 m2 a par. č. 2474/1 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 4 521 m2 v k. ú. a obci Horní Cerekev. Pozemky jsou ve vlastnictví města Horní Cerekev. Pro účely výstavby nového objektu bydlení bude nezbytné z těchto pozemků geometricky oddělit cca 1 070 m2. Kupní cena bude určena znaleckým posudkem jako cena zjištěná. Neuznatelné výdaje na pořízení pozemku se nepředpokládají. |
| Návrh řešení | OM navrhuje zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvy o budoucí kupní smlouvě mezi městem Humpolec a Krajem Vysočina na koupi části pozemku par. č. 1849 v k. ú. Humpolec o výměře cca 2 000 m2 a dále mezi městem Horní Cerekev a Krajem Vysočina na koupi částí pozemků par. č. 2476/11 a par. č. 2474/1 v k. ú. Horní Cerekev o výměře cca 1 070 m2. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemky v k. ú. Humpolec a k. ú. Horní Cerekev. Smlouvy o budoucí kupní smlouvě nejsou předkládány, jedná se o standardní smluvní vztahy. |
| Stanoviska | Usnesením č. 1582/30/2012/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout: * uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi městem Humpolec, se sídlem Horní nám. 300, 396 22 Humpolec, IČO 002 48 266, na straně budoucího prodávajícího a Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího, ve které se budoucí prodávající zaváže, že budoucímu kupujícímu prodá část pozemku par. č. 1849 - ostatní plocha, jiná plocha v k. ú. a obci Humpolec o výměře cca 2 000 m2 za kupní cenu ve výši 700 Kč/m2 a budoucí kupující se zaváže tuto nemovitost za tuto kupní cenu do svého vlastnictví koupit; * uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi městem Horní Cerekev, se sídlem Náměstí T. G. Masaryka 41, 394 03 Horní Cerekev, IČO 002 48 185, na straně budoucího prodávajícího a Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího, ve které se budoucí prodávající zaváže, že budoucímu kupujícímu prodá části pozemků par. č. 2476/11 - zahrada a par. č. 2474/1 - ostatní plocha, jiná plocha v k. ú. a obci Horní Cerekev o výměře cca 1 070 m2 za kupní cenu určenou znaleckým posudkem vyhotoveným v souladu s vyhláškou č. 3/2008 Sb., v platném znění, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a budoucí kupující se zaváže tyto nemovitosti za tuto kupní cenu do svého vlastnictví koupit Odbor sociálních věcí souhlasí s nabytím pozemků nebo jejich části do vlastnictví kraje. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje * uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi městem Humpolec, se sídlem Horní nám. 300, 396 22 Humpolec, IČO 002 48 266, na straně budoucího prodávajícího a Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího, ve které se budoucí prodávající zaváže, že budoucímu kupujícímu prodá část pozemku par. č. 1849 - ostatní plocha, jiná plocha v k. ú. a obci Humpolec o výměře cca 2 000 m2 za kupní cenu ve výši 700 Kč/m2 a budoucí kupující se zaváže tuto nemovitost za tuto kupní cenu do svého vlastnictví koupit; * uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi městem Horní Cerekev, se sídlem Náměstí T. G. Masaryka 41, 394 03 Horní Cerekev, IČO 002 48 185, na straně budoucího prodávajícího a Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího, ve které se budoucí prodávající zaváže, že budoucímu kupujícímu prodá části pozemků par. č. 2476/11 - zahrada a par. č. 2474/1 - ostatní plocha, jiná plocha v k. ú. a obci Horní Cerekev o výměře cca 1 070 m2 za kupní cenu určenou znaleckým posudkem vyhotoveným v souladu s vyhláškou č. 3/2008 Sb., v platném znění, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a budoucí kupující se zaváže tyto nemovitosti za tuto kupní cenu do svého vlastnictví koupit. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 10. 2012 |