| ZK-02-2015-25.doc ZK-02-2015-25pr01.pdf | |
| Číslo materiálu | 25 |
| Číslo jednací | ZK-02-2015-25 |
| Název | Změna usnesení 0286/04/2013/ZK ve znění usnesení 0303/04/2014/ZK, 0411/05/2014/ZK a 0489/06/2014/ZK |
| Zpracoval | H. Zimolová |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se návrh na změnu usnesení, na základě kterého budou nabývány pozemky pro stavbu II/392 Velké Meziříčí - Tasov . Usnesením 0286/04/2013/ZK bylo rozhodnuto o uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách na pozemky dotčené stavbou (podle tehdy zpracované projektové dokumentace, jejíž součástí byl záborový elaborát v rozsahu vozovky). Na základě tohoto usnesení zastupitelstva kraje došlo k uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách pouze s částí vlastníků. Zbývající vlastníci vyslovili požadavek na zaměření pozemků v rozsahu celého silničního tělesa a nesouhlasili s výší kupní ceny. Proto zadal odbor majetkový vyhotovení geometrických plánů v uvedených katastrálních územích, kterými byly odděleny silniční pozemky v celém rozsahu. Následně usnesením 0303/04/2014/ZK ze dne 24. 6. 2014 zastupitelstvo kraje rozhodlo změnit toto usnesení v tom smyslu, že pozemky budou vykupovány v rozsahu dle geometrických plánů (celé silniční těleso) za dohodnutou cenu 50 Kč/m2. Usnesením 0411/05/2014/ZK ze dne 9. 9. 2014 zastupitelstvo kraje rozhodlo změnit toto usnesení tak, že pozemky z vlastnictví města Velké Meziříčí, obcí Petráveč a Dolní Heřmanice nabude Kraj Vysočina do vlastnictví darem. Usnesením 0489/06/2014/ZK ze dne 18. 11. 2014 zastupitelstvo kraje rozhodlo změnit toto usnesení tak, že se zmenšila výměra nabývaných pozemků par. č. 5636/18 a par. č. 5636/21 z důvodu geometrického zaměření pomníčku padlých (pozemek pod pomníčkem nebude převáděn). Již při jednání o uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních a nyní opakovaně při prováděném jednání vyšel od vlastníků pozemků požadavek na zvýšení kupní ceny s odvoláním mimo jiné na výkupy prováděné městem Velké Meziříčí, které jsou realizovány za kupní cenu 80 Kč/m2. Cena stavebního pozemku zjištěná dle platného oceňovacího předpisu činí v k. ú. Velké Meziříčí 138 Kč/m2, v k. ú. Petráveč 45 Kč/m2 a v k. ú. Dolní Heřmanice 57 Kč/m2. Průměrná cena v těchto třech katastrálních územích činí 80 Kč/m2 a je tudíž shodná s cenou za kterou vykupuje město Velké Meziříčí. S vlastníky uvedenými v příloze ZK-04-2014-35, př. 1 uzavřel Kraj Vysočina smlouvy o budoucí kupní smlouvě na výkup pozemků dle záborového elaborátu, a to za kupní cenu 50 Kč/m2. S ohledem na zaměření celého silničního tělesa a z něho vyplývající zcela jiný - zvýšený rozsah výkupů nejsou tyto smlouvy již aktuální. Rovněž navrhované zvýšení jednotkové kupní ceny neodpovídá dříve uzavřeným smlouvám. Vzhledem k tomu, že budou vykupovány pozemky pod stávajícím tělesem silnice a nedojde k rozšíření silnice, je možné uplatnit na část kupní ceny refundaci poskytovanou Ministerstvem financí ČR v souladu s postupem pro poskytování finančních prostředků z podprogramu 2982260. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje, s ohledem na shora uvedené, uskutečněná jednání a požadavky vznesené vlastníky pozemků, dále na zaměření silničního tělesa, při kterém se podstatně zvýšil rozsah výkupů, navýšit plošně cenu vykupovaných pozemků z 50 Kč/m2 na 80 Kč/m2, a to u všech vlastníků v katastrálních územích Velké Meziříčí, Petráveč a Dolní Heřmanice. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout změnit předmětné usnesení tak, že všechny pozemky budou vykoupeny za cenu 80 Kč/m2. Odbor majetkový dále navrhuje uzavřít dohodu o zrušení smluv o budoucích smlouvách kupních na výkup pozemků dle materiálu ZK-04-2014-35, př. 1. Tyto smlouvy |
| Stanoviska | Usnesením 0214/05/2015/RK ze dne 10. 2. 2015 rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje * změnit usnesení 0286/04/2013/ZK ve znění usnesení 0303/04/2014/ZK, 0411/05/2014/ZK a 0489/06/2014/ZK tak, že text Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt úplatně pozemky v rozsahu dle materiálů ZK-04-2014-35, př. 2, ZK-04-2014-35, př. 3, ZK-04-2014-35, př. 4 a za dohodnutou cenu 50 Kč/m2 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv a rozhoduje nabýt darem pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-06-2014-24, př. 1 z vlastnictví města Velké Meziříčí, obce Petráveč a obce Dolní Heřmanice do vlastnictví Kraje Vysočina se nahrazuje textem: Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt úplatně pozemky v rozsahu dle materiálů ZK-04-2014-35, př. 2, ZK-04-2014-35, př. 3, ZK-04-2014-35, př. 4 a za dohodnutou cenu 80 Kč/m2 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv a rozhoduje nabýt darem pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-06-2014-24, př. 1 z vlastnictví města Velké Meziříčí, obce Petráveč a obce Dolní Heřmanice do vlastnictví Kraje Vysočina ; * uzavřít dohody o zrušení smluv o budoucích smlouvách kupních uzavřených mezi Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího a fyzickými osobami na straně budoucích prodávajících v rozsahu dle materiálu ZK-04-2014-35, př. 1. Odbor dopravy a silničního hospodářství souhlasí s návrhem usnesení. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje * změnit usnesení 0286/04/2013/ZK ve znění usnesení 0303/04/2014/ZK, 0411/05/2014/ZK a 0489/06/2014/ZK tak, že text Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt úplatně pozemky v rozsahu dle materiálů ZK-04-2014-35, př. 2, ZK-04-2014-35, př. 3, ZK-04-2014-35, př. 4 a za dohodnutou cenu 50 Kč/m2 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv a rozhoduje nabýt darem pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-06-2014-24, př. 1 z vlastnictví města Velké Meziříčí, obce Petráveč a obce Dolní Heřmanice do vlastnictví Kraje Vysočina se nahrazuje textem: Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt úplatně pozemky v rozsahu dle materiálů ZK-04-2014-35, př. 2, ZK-04-2014-35, př. 3, ZK-04-2014-35, př. 4 a za dohodnutou cenu 80 Kč/m2 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv a rozhoduje nabýt darem pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-06-2014-24, př. 1 z vlastnictví města Velké Meziříčí, obce Petráveč a obce Dolní Heřmanice do vlastnictví Kraje Vysočina ; * uzavřít dohody o zrušení smluv o budoucích smlouvách kupních uzavřených mezi Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího a fyzickými osobami na straně budoucích prodávajících v rozsahu dle materiálu ZK-04-2014-35, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2015 |