| RK-13-2006-06.doc | |
| Číslo materiálu | 06 |
| Číslo jednací | RK-13-2006-06 |
| Název | Smlouvy uzavírané příspěvkovými organizacemi zřizovanými krajem Vysočina |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Rada kraje schválila svým usnesením 586/19/2003/RK ze dne 3. 6. 2003 mimo jiné i Smlouvu o nájmu nemovitostí mezi krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Jihlava a Nemocnicí Pelhřimov (jako nájemcem). Předmět pronájmu tvoří budovy, stavby a pozemky, se kterými byla příslušná hospodařit výše uvedená příspěvková organizace ke dni 31. 12. 2002 a které dle zákona č. 290/2002 Sb. přešly do vlastnictví kraje Vysočina, vyjma nemovitostí a jejich částí které nájemce nepotřebuje k dosažení hlavního účelu činnosti a k výkonu doplňkové činnosti dle zřizovací listiny schválené Zastupitelstvem kraje Vysočina. Současně se smlouvou o nájmu nemovitostí RK schválila Příkazní smlouvu mezi krajem Vysočina (jako příkazcem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Jihlava a Nemocnicí Pelhřimov (jako příkazníkem). Příkazní smlouvou je zajištěna správa bytového fondu, se kterým byla příslušná hospodařit výše uvedená příspěvková organizace ke dni 31. 12. 2002, včetně efektivního využití a správy pronajatého majetku, který příkazník dle smlouvy o pronájmu nemovitostí nepotřebuje ke své činnosti. Příkazník je oprávněn uzavřít smlouvu o pronájmu nebo výpůjčce nemovitého majetku na dobu 90 a více dnů pouze za souhlasu příkazce, kterým dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích je Rada kraje Vysočina. O udělení souhlasu požádala: Nemocnice Jihlava - pronájem nebytových prostor o výměře 1 m2 v přízemí budovy A, postavené na parc. č. 4380/43, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem umístění nápojového automatu. Nájemce Coca-Cola Beverages Česká republika, spol. s.r.o., IČ 41189698. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 7.150,- Kč/rok, s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a služeb spojených se spotřebou elektrické energie - pronájem nebytových prostor o výměře 65,2 m2 budovy vrátnice postavené na parc. č. 4372/2 a části pozemku o výměře 150 m2 parcely č. 4372/1, vše v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem zřízení kanceláře autoopravny a parkování motorových vozidel. Nájemce Jan Šerý, Autoopravna, Jihlava, IČ 10584528. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 715,- Kč/m2/rok nebyt. prostoru, 290, Kč/m2/rok pozemku s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a skutečné spotřeby elektrické energie - pronájem nebytových prostor o výměře 96,32 m2 v 1. nadzemním podlaží interního pavilonu, postaveného na parc. č. 4380/23, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem umístění provozního zázemí pro poskytování úklidových prací a služeb s tím spojených. Nájemce IVACOM s.r.o., Ostrava, IČ 47150831. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2007, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 600,- Kč/m2/rok a služeb spojených s užíváním nebytových prostor tj. tepla a teplé vody, vodné, stočné a elektrické energie - pronájem části pozemku o výměře 7,5 m2 parcely č. 4380/26, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem parkování motorového vozidla. Nájemce Kašna Vlastimil, Jihlava, IČ 44055749. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 352,- Kč/m2/rok, s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a úhradou služeb spojených s údržbou spoluužívaných komunikací ve výši 300,- Kč/měsíc - pronájem nebytových prostor o výměře 40,8 m2 ve 2. v budově diagnostického pavilonu postaveného na parc. č. 4380/22, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem provozu lékařské ordinace. Nájemce MUDr. Zdeněk Jelínek, Brno - Černá Pole, IČ 49465112. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 715,- Kč/m2/rok, s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a služeb spojených s užíváním nebytových prostor tj. tepla a teplé vody, vodné, stočné a spotřeby elektrické energie - pronájem nebytových prostor o výměře 1 m2 v přízemí budovy A, postavené na parc. č. 4380/43, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem prezentace knih knižního klubu. Nájemce EUROMEDIA GROUP a.s., Praha 5, IČ 49709895. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 12. 2006, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 100,- Kč za každý kalendářní den ve kterém byl pronajatý prostor skutečně využit pro prezentaci knih - pronájem nebytových prostor o výměře 30,15 m2 v budovy "vrátnice B", postavené na parc. č. 4374/27, v areálu Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem poskytování služeb opravy obuvi a brašnářských výrobků. Nájemce Daniel Pfaifer Jihlava, IČ 12158763. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 715,- Kč/m2/rok, s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a služeb spojených s užíváním nebytových prostor tj. vodné, stočné a spotřeby elektrické energie - pronájem nebytových prostor o výměře 19,6 m2 ve 3. podlaží spojnice budovy "Domu zdraví" a Nemocnice Jihlava, Vrchlického 59, v obci a katastrálním území Jihlava, za účelem provozu zařízení ochrany veřejného zdraví nájemce Zdravotní ústav se sídlem v Jihlavě, IČ 71009418. Nájemní vztah navržen na dobu určitou do 31. 3. 2011, s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné navrženo ve výši 715,- Kč/m2/rok, s možností úpravy nájemného o roční míru inflace a služeb spojených s užíváním nebytových prostor. Nemocnice Pelhřimov - pronájem části pozemku o výměře 7,5 m2 parcely č. 1169 včetně části komínového tělesa umístěného na parcele č. 1669 v areálu Nemocnice Pelhřimov, v obci a katastrálním území Pelhřimov, za účelem umístění technologického zařízení veřejné telekomunikační sítě. Nájemce Eurotel Praha, spol. s r.o., IČ 15268306. Nájemní vztah navržen na dobu určitou 10 let, nájemné navrženo ve výši 80.000,- Kč/rok a úhrady skutečně spotřebované elektrické energie. |
| Návrh řešení | Dle § 59 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění je mimo jiné radě kraje vyhrazeno udělovat souhlas s uzavřením nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce. Záměr kraje pronajmout nemovitý majetek na dobu delší než 90 dnů byl zveřejněn úřední desce od 6. 3. 2006 do 6. 4. 2006 a od 14. 3. 2006 do 14. 4. 2006 před rozhodnutím v radě kraje. Navrhuje se uzavřít nájemní smlouvy s nájemcem Coca-Cola Beverages Česká republika; Jan Šerý, Autoopravna, Jihlava; IVACOM s.r.o., Ostrava; Kašna Vlastimil, Jihlava; MUDr. Zdeněk Jelínek, Brno - Černá Pole; EUROMEDIA GROUP a. s., Praha 5; Daniel Pfaifer, Jihlava; Zdravotní ústav se sídlem v Jihlavě; Eurotel Praha, spol. s r.o., Praha 4, na užívání nemovitého majetku, dle materiálu RK-13-2006-06. |
| Stanoviska | Odbor sociálních věcí a zdravotnictví nemá námitek k uzavření nájemních smluv dle materiálu RK-13-2006-06. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje uzavřít nájemní smlouvy s nájemcem Coca-Cola Beverages Česká republika; Jan Šerý, Autoopravna, Jihlava; IVACOM s. r. o., Ostrava; Kašna Vlastimil, Jihlava; MUDr. Zdeněk Jelínek, Brno - Černá Pole; EUROMEDIA GROUP a. s., Praha 5; Daniel Pfaifer, Jihlava; Zdravotní ústav se sídlem v Jihlavě; Eurotel Praha, spol. s r. o., Praha 4, na užívání nemovitého majetku, dle materiálu RK-13-2006-06. |
| Odpovědnost | odbor majetkový, ředitel Nemocnice Jihlava příspěvková organizace, ředitel Nemocnice Pelhřimov příspěvková organizace |
| Termín | duben 2006 |