| RK-33-2005-20.doc RK-33-2005-20pr1.doc RK-33-2005-20pr2.doc | |
| Číslo materiálu | 20 |
| Číslo jednací | RK-33-2005-20 |
| Název | Uzavření nájemních smluv na pozemky zahrnuté do dočasného záboru pro stavbu "II/353 Bohdalov - obchvat" a změna ceny nabývaných nemovitostí |
| Zpracoval | P. Krepčík |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Kraj Vysočina bude investorem stavby "II/353 Bohdalov - obchvat" v k.ú. Bohdalov a v k.ú. Rudolec. Z projektové dokumentace zpracované firmou PROfi Jihlava, spol. s r.o. vyplývá potřeba uzavření nájemních smluv s vlastníky pozemků zahrnutých do obvodu dočasného záboru předmětné stavby. Uzavření nájemních smluv bylo schváleno radou kraje dne 24. května 2005 usnesením č. 0683/18/2005/RK. Od přijetí tohoto usnesení však došlo ke změně vlastníků pronajímaných pozemků a k částečné změně projektu stavby a tím i záborového elaborátu. Pronajaté pozemky budou sloužit jako manipulační plochy a zařízení staveniště po dobu výstavby výše uvedené stavby. Usnesením č. 0196/03/2005/ZK ze dne 17. 5. 2005 schválilo zastupitelstvo kraje nabytí pozemků pro stavbu "II/353 Bohdalov - obchvat" za dohodnutou cenu 50,- Kč/m2. V rámci majetkoprávní přípravy této stavby proběhla mimo jiné jednání s vlastníky pozemků par. č. 2193/21 a par. č. 2193/23 v k. ú. Bohdalov Davidem Skálou a Ivetou Skálovou. Oba jmenovaní však odmítli kupní smlouvu na předmětné nemovitosti podepsat. Důvodem je okolnost, že tyto nemovitosti nabyli do svého spoluvlastnictví na základě darovací smlouvy ze dne 18. 9. 2001, jejíž právní účinky vkladu vznikly dnem 21. 9. 2001 a tudíž neuplynula od nabytí nemovitostí do jejich prodeje doba pěti let, tj. doba nutná pro osvobození od daně z příjmů. Pro uzavření kupní smlouvy oba vlastníci požadují zastupitelstvem schválenou celkovou kupní cenu 39.600,- Kč navýšit o 8.000,- Kč (tj. 4.000,- Kč pro každého) což představuje částku, kterou bude navýšena jejich daň z příjmů. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje uzavřít s vlastníky pozemků dle materiálu RK-33-2005-20, př.1, v k.ú. a obci Bohdalov nájemní smlouvy za cenu stanovenou Výměrem MF č. 01/2005 ze dne 1. prosince 2004 uveřejněným v Cenovém věstníku částka 14, (tj. za 4,- Kč/m2/rok v k.ú. Bohdalov). Odbor majetkový navrhuje v rámci plynulé majetkoprávní přípravy výše uvedené stavby silnice přistoupit na požadované navýšení kupní ceny pozemků vykupovaných od Davida Skály a Ivety Skálové. Zpoždění výkupů pozemků by mohlo způsobit zkomplikování realizace tohoto investičního záměru. Rada kraje je na základě usnesení 097/02/2004/ZK zmocněna zastupitelstvem kraje schválením změny cen nabývaných nemovitostí v případech, kdy nebude možné dosáhnout dohody o ceně vykupovaných nemovitostí schválených zastupitelstvem kraje. |
| Stanoviska | Stanoviska nebyla vyžádána. |
| Návrh usnesení | Rada kraje schvaluje * uzavření nájemních smluv na pronájem částí pozemků dle materiálu RK-33-2005-20, př. 1 v k. ú. a obci Bohdalov pro stavbu "II/353 Bohdalov - obchvat" za 4,- Kč/m2/rok; * zvýšení kupní ceny pozemků vykupovaných pro stavbu "II/353 Bohdalov - obchvat" od vlastníků Davida Skály a Ivety Skálové v rozsahu dle materiálu RK-33-2005-20, př. 2 na celkovou kupní cenu ve výši 47.600,- Kč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 2005 |