| RK-32-2008-11.doc | |
| Číslo materiálu | 11 |
| Číslo jednací | RK-32-2008-11 |
| Název | Pronájem nemovitého majetku kraje Vysočina |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o návrhy pronájmů bytů předaných do nájmu Nemocnicí Nové Město na Moravě, příspěvkové organizaci. Rada kraje schválila svým usnesením 586/19/2003/RK ze dne 3. 6. 2003 mimo jiné i Smlouvu o nájmu nemovitostí mezi krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Nové Město na Moravě (jako nájemcem) a Příkazní smlouvu mezi krajem Vysočina (jako příkazcem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Nové Město na Moravě (jako příkazníkem). Příkazní smlouvou je zajištěna správa bytového fondu a efektivní využití a správa pronajatého majetku, který příkazník dle smlouvy o pronájmu nemovitostí nepotřebuje ke své činnosti. Příkazník je oprávněn uzavřít smlouvu o pronájmu nebo výpůjčce nemovitého majetku na dobu 90 a více dnů pouze za souhlasu příkazce, kterým dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích je Rada kraje Vysočina.: Nemocnice Nové Město na Moravě, příspěvková organizace požádala o udělení souhlasu na: - pronájem bytu o velikosti 3+1, I. kategorie v objektu Purkyňova č.p. 876/11, Nové Město na Moravě, nájemce Věra Vamberová, nájemní smlouva navržena na dobu určitou do 31. 8. 2009, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, p. Vamberová uvedený byt v současné době užívá v návaznosti na dříve uzavřenou nájemní smlouvu, která byla uzavřena na dobu určitou do 31. 8. 2008; - pronájem bytu o velikosti 3+1, I. kategorie v objektu Žďárská č.p. 723/1, Nové Město na Moravě, nájemce Jindřich Dolníček, nájemní smlouva navržena na dobu určitou do 31. 12. 2010, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, p. Dolníček uvedený byt v současné době užívá v návaznosti na dříve uzavřenou nájemní smlouvu, která byla uzavřena na dobu určitou do 31. 8. 2008; - pronájem bytu č. 2 o velikosti 2+1, I. kategorie v bytovém objektu Sněžné č.p. 206, nájemce Miloslava Matoušková, nájemní smlouva navržena na dobu určitou do 30. 6. 2009, regulované nájemné ve výši 17,27 Kč/m2/měsíc, p. Matoušková uvedený byt v současné době užívá v návaznosti na dříve uzavřenou nájemní smlouvu, která byla uzavřena na dobu určitou do 30. 6. 2008; - pronájem bytu o velikosti 2+1, I. kategorie v objektu Purkyňova č.p. 876/1, Nové Město na Moravě, nájemce MUDr. Zuzana Gemrotová, nájemní smlouva navržena na dobu určitou od 1. 10. 2008 do 30. 9. 2009, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, jedná se o pronájem dlouhodobě volného bytu; - pronájem bytu o velikosti 2+1, I. kategorie v objektu Žďárská č.p. 718/4, Nové Město na Moravě, nájemce MUDr. Veronika Latzková, nájemní smlouva navržena na dobu určitou od 15. 10. 2008 do 30. 9. 2009, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, jedná se o pronájem bytu, kdy s předchozím nájemníkem tohoto bytu byl nájem ukončen dohodou k 14. 10. 2008; - pronájem bytu o velikosti 3+1, I. kategorie v objektu Žďárská č.p. 722/3, Nové Město na Moravě, nájemce MUDr. Martina Dobrovolná, nájemní smlouva navržena na dobu určitou od 1. 10. 2008 do 30. 9. 2009, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, jedná se o pronájem dlouhodobě volného bytu, ve kterém byly v měsíci září 2008 dokončeny opravy; - pronájem bytu o velikosti 3+1, I. kategorie v objektu Žďárská č.p. 721/5, Nové Město na Moravě, nájemce MUDr. Monika Toulcová, nájemní smlouva navržena na dobu určitou od 1. 10. 2008 do 30. 9. 2009, regulované nájemné ve výši 41,15 Kč/m2/měsíc, jedná se o pronájem bytu, kdy s předchozím nájemníkem tohoto bytu byl nájem ukončen dohodou k 30. 6. 2008. Zastupitelstvo kraje Vysočina usnesením 0327/05/2008/ZK ze dne 16. 9. 2008 mimo jiné rozhodlo o úplatném převodu bytových domů do vlastnictví města Nového Města na Moravě a městyse Sněžné. Na pracovním jednání dne 1. 10. 2008 za účasti zástupců města Nové Města na Moravě, městyse Sněžné, Nemocnice Nové Město na Moravě a odboru majetkového, byly projednány podmínky převodu bytových domů a související infrastruktury. Mimo jiné bylo dohodnuto, že uzavření jednotlivých smluv na převod vlastnického práva, bude realizován ke dni 31. 10. 2009. Odbor majetkový v souvislosti s přípravou a realizací převodu bytů do vlastnictví obcí, požádal tyto obce (budoucí vlastníky) o stanovisko k předloženým návrhům na pronájem bytů. Městys Sněžné a město Nové Město na Moravě souhlasí s uzavřením nájemních smluv na pronájem bytu s nájemníky, kteří byt užívají v návaznosti na dříve uzavřenou nájemní smlouvu. Nesouhlasí s uzavřením nových nájemních smluv na pronájem volných bytů. Město Nové Město na Moravě deklaruje, že je připraveno hledat společně s Nemocnicí Nové Město na Moravě řešení bytové otázky spojené s personálním zajištěním nemocnice. Dle § 59 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění je mimo jiné radě kraje vyhrazeno rozhodovat o uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčce. |
| Návrh řešení | Navrhuje se rozhodnout uzavřít nájemní smlouvy s nájemci, kteří byty užívají v návaznosti na dříve uzavřené nájemní smlouvy na dobu určitou a to opět na dobu určitou (v případě zaměstnance do 31. 12. 2010 a v případě nájemců, kteří nejsou v zaměstnaneckém poměru s Nemocnicí Nové Město na Moravě na jeden rok). Současně se navrhuje se s ohledem na usnesení zastupitelstva kraje 0327/05/2008/ZK ze dne 16. 9. 2008, převodu bytových domů do vlastnictví obcí k 31. 10. 2008 a stanoviska města Nové Město na Moravě (budoucího vlastníka bytů), neuzavřít nové nájemní smlouvy. |
| Stanoviska | Stanovisko městyse Sněžné a města Nové Město na Moravě je obsahem materiálu RK-32-2008-11, př. 1. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje * uzavřít nájemní smlouvu s nájemcem Věrou Vamberovou, nájemní smlouvu s nájemcem Jindřichem Dolníčkem, nájemní smlouvu s nájemcem Miloslavou Matouškovou, na užívání nemovitého majetku, dle materiálu RK-32-2008-11; * neuzavřít nájemní smlouvu s nájemcem MUDr. Zuzanou Gemrotovou, nájemní smlouvu s nájemcem MUDr. Veronikou Latzkovou, nájemní smlouvu s nájemcem MUDr. Martinou Dobrovolnou, nájemní smlouvu s nájemcem MUDr. Monikou Toulcovou na užívání nemovitého majetku, dle materiálu RK-32-2008-11. |
| Odpovědnost | ředitel Nemocnice Nové Město na Moravě, příspěvková organizace, odbor majetkový |
| Termín | 25. 10. 2008 |