| ZK-01-2017-35.doc ZK-01-2017-35pr01.doc ZK-01-2017-35pr02.pdf ZK-01-2017-35pr02a.pdf ZK-01-2017-35pr02b.pdf ZK-01-2017-35pr03.doc | |
| Číslo materiálu | 35 |
| Číslo jednací | ZK-01-2017-35 |
| Název | Koupě nemovitostí v k. ú. a obci Havlíčkův Brod pro akci Transformace Domova Háj III. |
| Zpracoval | M. Slánský, M. Fejt |
| Předkládá | J. Pavlík, P. Franěk |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Předkládaný materiál řeší výkup nemovitostí v k. ú. a obci Havlíčkův Brod za účelem realizace projektu Transformace Domova Háj III. , který bude předložen do Integrovaného regionálního operačního programu v rámci výzvy č. 49 Deinstitucionalizace sociálních služeb za účelem sociálního začleňování II. Jednou z povinností žadatele o dotaci je doložit vlastnické právo, případně smlouvu o budoucím vlastnickém právu k nemovitosti určené pro transformované bydlení a doprovodné služby. Odbor majetkový (dále jen OM) řeší nabytí nemovitostí nezbytných pro realizaci výše uvedeného projektu ve spolupráci s odborem sociálních věcí. Na základě výše uvedeného byla v Havlíčkově Brodě vybrána lokalita u ulice Ledečská pro výstavbu transformovaného bydlení pro 12 klientů. Jedná se o nově vznikající čtvrť rodinných domů, na kterou budou navazovat veřejné zelené plochy. Výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti. Kraji Vysočina byly nabídnuty krajní pozemky v lokalitě, jejichž podoba je dána geometrickým plánem č. 7445-966/2015 a které tvoří dvě nové parcely. Konkrétně se jedná o nově vzniklé par. č. 585/41, par. č. 585/91, par. č. 585/92, par. č. 585/93, par. č. 585/94 a par. č. 585/95. Zastupitelstvo Kraje Vysočina svými usneseními č. 0557/06/2015/ZK a 0259/03/2016/ZK schválilo předfinancování projektů transformace z Fondu strategických rezerv nebo cizích zdrojů v celkové výši 55 000 000 Kč. Nákup nemovitostí je způsobilým výdajem projektu do výše ceny obvyklé (tržní), stanovené znaleckým posudkem. Poskytovatel dotace přitom dle kritérií výzvy proplácí ex-post 90% způsobilých výdajů, 10% způsobilých výdajů hradí příjemce. K 22. 11. 2016 byl zpracován znalecký posudek č. 5043/251/2016, který stanovil tržní cenu odkupovaných parcel ve výši 1 700 Kč/m2. Vzhledem k dohodnuté prodejní ceně 1 790 Kč/m2 vznikají Kraji Vysočina nezpůsobilé výdaje ve výši 216 270 Kč. |
| Návrh řešení | OSV a OM navrhují zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně nabýt od fyzických osob nemovitosti uvedené v materiálu ZK-01-2017-35, př. 1 za celkovou kupní cenu 4 301 370 Kč, což představuje částku 1790 Kč/m2. Návrh usnesení předpokládá rozhodnutí zastupitelstva kraje úplatně nabýt od fyzických osob nemovitosti v rozsahu a za kupní cenu od vlastníků dle materiálu ZK-01-2017-35, př. 1. Kupní smlouvy nejsou předkládány, jedná se o standardní smluvní vztah. |
| Stanoviska | Odbor sociálních věcí souhlasí s nabytím pozemků do vlastnictví kraje. Rada kraje usnesením č. 0161/04/2017/RK ze dne 24. 1. 2017 doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně nabýt do vlastnictví Kraje Vysočina nemovitosti v rozsahu a za kupní cenu od vlastníků dle materiálu RK-04-2017-60, př. 1. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje úplatně nabýt do vlastnictví Kraje Vysočina nemovitosti v rozsahu a za kupní cenu od vlastníků dle materiálu ZK-01-2017-35, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový, odbor sociálních věcí |
| Termín | 31. 3. 2017 |