| ZK-07-2015-85.doc ZK-07-2015-85pr01.pdf ZK-07-2015-85pr02.pdf ZK-07-2015-85pr03.xls ZK-07-2015-85pr04.doc ZK-07-2015-85pr05.doc | |
| Číslo materiálu | 85 |
| Číslo jednací | ZK-07-2015-85 |
| Název | Změna hospodaření s nemovitými věcmi v k. ú. Pávov a v k. ú. Jihlava |
| Zpracoval | P. Dvořák, R. Sýkora |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o převod nemovitého majetku z hospodaření Střední školy stavební Jihlava do hospodaření Domova ve Zboží, příspěvkové organizace. Jedná se o nemovitosti, které Střední škola stavební Jihlava již nevyužívá, výuka praktické výchovy, která v nich dříve probíhala, byla přemístěna do nově zrekonstruovaných prostor v Jihlavě - Heleníně. 1. Nemovitosti v k. ú. Pávov v Jihlavě. Graficky je areál nemovitostí znázorněn v materiálu ZK-07-2015-85, př. 1. Nemovitosti se nachází v severní okrajové části města Jihlava. Jedná se o uzavřený oplocený areál. Hlavním objektem areálu je jednopodlažní nepodsklepená budova kanceláří a dílen č.p. 106 na pozemku par. č. 1/4. Část budovy tvořící kanceláře byla postavena v roce v letech 1930 až 1935, v roce 1985 a 1995 zde byla provedena oprava střechy, nově vyzděny vnitřní příčky včetně výměny podlah a elektroinstalace. Část budovy tvořící dílny byla postavena v letech 1930 až 1935 a zbývající část byla dostavěna v roce 1960. Rekonstrukce střechy na části objektu byla provedena v roce 1996, v celém objektu byly vyměněny okna v roce 2003, provedena instalace zařízení na odsávání drobného odpadu včetně zásobníku, v roce 2009 byla zřízena nová plynová kotelna. Druhou hlavní nemovitostí je jednopodlažní nepodsklepený objekt sociálního zařízení (šatny, umývárny, sprcha, WC), který byl modernizován v roce 2008 - nové obklady, podlahy, zařizovací předměty, etážové vytápění el. kotlem, postavený na pozemku par. č. 1/5. V areálu se dále nachází dvě budovy skladů postavené v roce 1935 na par. č. 1/6 a 1/7, jedná se o jednopodlažní nepodsklepené objekty, bez dostatečné údržby, vyžadující celkovou opravu a výměnu poškozených konstrukcí. Stavebně nedokončený objekt čistírny odpadních vod postavený v roce 1995 se nachází na pozemku par. č. 1/2, objekt není užíván ani zkolaudován. Celková výměra pozemků areálu (zastavěných i nezastavěných) představuje cca 8 200 m2, podrobný soupis nemovitostí tvořící areál dle údajů katastru nemovitostí je uveden v materiálu ZK-07-2015-85, př. 3. Nemovitosti byly dvakrát neúspěšně nabízeny k prodeji za minimální kupní cenu 8 930 000 Kč v roce 2013 a 7 770 000 Kč v roce 2014. 2. Nemovitosti v k. ú. Jihlava, ulice Na Kopci. Graficky je areál nemovitostí znázorněn v materiálu ZK-07-2015-85, př. 2. Areál se skládá ze tří staveb a to: - dvoupodlažní budovy na pozemku par. č. 5333/76 postavené v letech 1973-1974 jako přízemní objekt, na kterém byla v roce 2001 dokončena celková rekonstrukce a nástavba 2.NP, vytápění plynový kotel, celková podlahová plocha objektu cca 600 m2, která je propojena spojovacím krčkem s budovou na pozemku par. č. 5333/83, - dvoupodlažní budovy na pozemku par. č. 5333/83 postavené v roce 2001, vytápění tři plynové kotle, celková podlahová plocha objektu cca 900 m2, - přízemní stavba skladů a garáží na pozemku par. č. 5333/14 postavené v roce 2002, celková nevytápěná plocha objektu 240 m2, z toho tři garáže o celkové ploše cca 80 m2. Dvůr areálu je tvořen zpevněnou plochou ze zámkové dlažby, zadní část pozemku areálu je oplocena, vjezd do areálu je umožněn plotovými vraty s automatickým elektrickým pohonem. Příslušenství areálu tvoří veškeré dostupné přípojky inženýrských sítí, tj. elektropřípojka, vodovodní přípojka z městského vodovodu, kanalizační přípojka (dešťová, splašková) a přípojka zemního plynu. Podrobný soupis nemovitostí tvořící areál dle údajů katastru nemovitostí je uveden v materiálu ZK-07-2015-85, př. 3. V programovém období 2014 - 2020 Ministerstvo pro místní rozvoj v rámci Integrovaného regionálního operačního programu (dále jen IROP) vyhlásilo výzvu na Deinstitucionalizaci sociálních služeb za účelem sociálního začleňování, jejímž cílem je opět transformace ústavní péče, která umožní uživateli zařazení se a setrvání v přirozeném prostřední a jeho aktivní zapojení se na trh práce a do společnosti. Výzva je určená na nákup a výstavbu objektů pro komunitní způsob poskytování péče lidem s mentálním postižením včetně nákupu vybavení, nákladů na přípravnou fázi projektu a mzdové výdaje projektového a finančního manažera. Způsobilé výdaje budou z IROP hrazeny až do výše 90 %. Usnesením č. 0557/06/2015/ZK ze dne 10. 11. 2015 schválilo zastupitelstvo kraje zapojení příspěvkových organizací Domov Kamélie Křižanov, Domov Háj, Domov Lidmaň a Domov ve Zboží do procesu transformace. Zapojením organizace Domov ve Zboží do procesu transformace dojde k pokrytí zbývajících částí kraje, konkrétně okresu Jihlava, pobytovými službami sociální péče komunitního typu pro osoby s mentálním postižením. Především v krajském městě Jihlavě a v jeho blízkém okolí, celoroční pobytové služby pro tuto cílovou skupinu zcela chybí. Jako vhodné objekty a pozemky pro vybudování chráněných bydlení a pracovních terapií na území města Jihlavy, byly vytipovány výše uvedené volné nemovitosti v majetku kraje - nemovitosti v k. ú. Pávov v Jihlavě a nemovitosti v k. ú. Jihlava, ulice Na kopci. |
| Návrh řešení | Nemovitosti evidované v katastru nemovitostí v k.ú. Pávov a v k. ú. Jihlava dle materiálu ZK-07-2015-85, př. 3 jsou zbytným majetkem pro činnost Střední školy stavební Jihlava. Zapojením organizace Domov ve Zboží do procesu transformace dojde k využití těchto nemovitostí pro vybudování chráněných bydlení a pracovních terapií na území města Jihlavy. Návrh usnesení předpokládá schválit Dodatek zřizovací listiny Střední školy stavební Jihlava dle materiálu ZK-07-2015-85, př. 4 a Dodatek zřizovací listiny Domova ve Zboží, příspěvkové organizace, dle materiálu ZK-07-2015-85, př. 5, kterými je řešena změna hospodaření se svěřeným majetkem ve vlastnictví Kraje Vysočina. |
| Stanoviska | Rada kraje usnesením 2297/37/2015/RK doporučila zastupitelstvu kraje schválit: * Dodatek č. xx Zřizovací listiny Střední školy stavební Jihlava dle materiálu RK-37-2015-36, př. 4; * Dodatek č. xx Zřizovací listiny Domova ve Zboží, příspěvkové organizace, dle materiálu RK-37-2015-36, př. 5. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje schvaluje * Dodatek č. 17 Zřizovací listiny Střední školy stavební Jihlava dle materiálu ZK-07-2015-85, př. 4; * Dodatek č. 10 Zřizovací listiny Domova ve Zboží, příspěvkové organizace, dle materiálu ZK-07-2015-85, př. 5. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2015 |