| ZK-03-2014-31.doc ZK-03-2014-31pr01.pdf ZK-03-2014-31pr02.pdf | |
| Číslo materiálu | 31 |
| Číslo jednací | ZK-03-2014-31 |
| Název | Prodej a darování nemovitých věcí v k. ú. Třebíč |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o prodej a darování nemovitých věcí v k. ú. a obci Třebíč. Kraj Vysočina je na základě Protokolu o předání a převzetí majetku státu sepsaného podle zákona č. 290/2002 Sb. ze dne 19. 12. 2002 mimo jiné vlastníkem pozemku par. č. st. 6017 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1694 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným Horka-Domky, č.p. 1320, objekt občanské vybavenosti, stavba stojící na pozemku par. č. st. 6017, adresní místo Družstevní č.p. 1320, a pozemku par. č. 502/3 ostatní plocha o výměře 4836 m2, v k. ú. a obci Třebíč., graficky znázorněno v materiálu ZK-03-2014-31, př. 1. Nemovitosti přešly do vlastnictví kraje k datu 1. 1. 2003 v souvislosti s převzetím Nemocnice Třebíč do zřizovatelské působnosti kraje. Jedná se o panelový dům, který je tvořen blokem A a blokem B, které tvoří jeden funkční celek. Objekt se nachází v okrajové části města na ul. Družstevní a byl postaven v roce 1987. Původně sloužil jako internát zdravotnické školy, později jako oční oddělení a ambulance, LDN, ubytovna, technické zázemí. Blok A obsahuje 8 nadzemních a 1 podzemní podlaží, blok B obsahuje 2 nadzemní podlaží. Celkový technický stav objektu vyžaduje, vzhledem ke stáří budovy a neprováděné údržbě v posledních letech, značné investice např. do výměny oken, zateplení, opravy ploché střechy, modernizaci 5 výtahů. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Třebíč jsou nemovitosti zapsány na listu vlastnictví 1883 pro katastrální území a obec Třebíč. Nemovitosti má Nemocnice Třebíč, příspěvková organizace, v nájmu na základě Smlouvy o nájmu nemovitostí uzavřené dne 10. 7. 2003. Nemocnice nemovitosti již neužívá k poskytování zdravotních služeb, jedná se o zbytný majetek pro nemocnici. Nemovitosti jsou s ohledem na stavebně technický stav, vnitřní dispoziční uspořádání nevyužitelné pro činnosti jiných příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina. Dle zpracovaného znaleckého posudku na ocenění nemovitostí byla cena zjištěná (úřední) stanovena ve výši 21 908 170 Kč, a cena obvyklá (tržní) byla stanovena v celkové výši 11 000 000 Kč, z toho stavby 8 500 000 Kč a pozemky 2 500 000 Kč. |
| Návrh řešení | Budova na ul. Družstevní č.p. 1320 včetně pozemků jsou zbytným majetkem pro činnost Nemocnice Třebíč, příspěvkové organizace a vzhledem ke stavebně technickému určení a jejich dislokaci nejsou nemovitosti využitelné pro činnost jiných příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina. Kraj Vysočina informoval město Třebíč o nepotřebnosti tohoto nemovitého majetku nacházejícím se na území města a o záměru kraje tento majetek převést na jiného vlastníka. Při projednání na úrovni zástupců města Třebíč a náměstka hejtmana kraje pro oblast majetku, dopravy a silničního hospodářství, byly projednávány a upřesňovány návrhy a podmínky případného převodu nemovitostí do vlastnictví města. Předjednána byla možnost úplatného převedu pozemku par. č. st. 6017 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1694 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným Horka-Domky, č.p. 1320, objekt občanské vybavenosti, stavba stojící na pozemku par. č. st. 6017, adresní místo Družstevní č.p. 1320 za kupní cenu ve výši 9 150 000 Kč, což odpovídá ceně obvyklé stanovené znaleckým posudkem. Současně byla předjednána možnost převodu pozemku par. č. 502/3 ostatní plocha o výměře 4836 m2 formou daru. Tento pozemek není výlučně využíván pouze pro účely provozu domu č.p. 1320, je fakticky využíván jako veřejně přístupný pozemek. Cenu pozemku par. č. 502/3 je možné odvodit z tržní ceny pozemků par. č. st. 6017 a par. č. 502/3 dle znaleckého posudku, tj. celkem 2,5 mil Kč a představuje tedy částku 1 850 000 Kč. Záměr převodu tohoto pro kraj nepotřebného nemovitého majetku byl zveřejněn na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina v termínu od 10. 4. 2014. O převod nemovitostí do svého vlastnictví projevilo zájem město Třebíč (viz. materiál ZK-03-2014-31, př. 2). Žádný jiný zájemce ve věci převodu nemovitostí zájem neprojevil a odbor majetkový nekontaktoval. Návrh usnesení předpokládá doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout: * úplatně převést pozemek par. č. st. 6017 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1694 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným Horka-Domky, č.p. 1320, objekt občanské vybavenosti, stavba stojící na pozemku par. č. st. 6017, adresní místo Družstevní č.p. 1320, včetně součástí a příslušenství, vše v k.ú. a obci Třebíč z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč za kupní cenu 9 150 000 Kč; * převést darem pozemek par. č. 502/3 ostatní plocha o výměře 4836 m2, včetně součástí a příslušenství, v k.ú. a obci Třebíč, z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč. Kupní smlouva a darovací smlouva nejsou předkládány, jedná se o standardní smlouvy. |
| Stanoviska | Rada kraje svým usnesením 0790/15/2014/RK doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout: * úplatně převést pozemek par. č. st. 6017 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1694 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným Horka-Domky, č.p. 1320, objekt občanské vybavenosti, stavba stojící na pozemku par. č. st. 6017, adresní místo Družstevní č.p. 1320, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. a obci Třebíč z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč za kupní cenu 9 150 000 Kč; * převést darem pozemek par. č. 502/3 ostatní plocha o výměře 4836 m2, včetně součástí a příslušenství, v k. ú. a obci Třebíč, z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje: * úplatně převést pozemek par. č. st. 6017 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1694 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným Horka-Domky, č.p. 1320, objekt občanské vybavenosti, stavba stojící na pozemku par. č. st. 6017, adresní místo Družstevní č.p. 1320, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. a obci Třebíč z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč za kupní cenu 9 150 000 Kč; * převést darem pozemek par. č. 502/3 ostatní plocha o výměře 4836 m2, včetně součástí a příslušenství, v k. ú. a obci Třebíč, z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Třebíč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 30. 6. 2014 |