| ZK-03-2012-17.doc ZK-03-2012-17pr01.pdf | |
| Číslo materiálu | 17 |
| Číslo jednací | ZK-03-2012-17 |
| Název | Koupě nemovitostí v k. ú. a obci Pelhřimov pro akci Transformace ÚSPMP Těchobuz II |
| Zpracoval | M. Jaroš |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Tento materiál projednává koupi nemovitostí v k. ú. Pelhřimov pro akci . Kraj Vysočina je zřizovatelem Ústavu sociální péče pro mentálně postižené Těchobuz, příspěvkové organizace. Tato organizace zajišťuje v rámci domova pro osoby se zdravotním postižením a v rámci domova se zvláštním režimem pobytové služby pro klienty s mentálním a kombinovaným postižením. Uživatelé nyní žijí v nevyhovujícím bariérovém areálu zámku v několikalůžkových pokojích bez sociálního zařízení v počtu, který vytváří spíše nedomácké institucionální prostředí. Na jednání zastupitelstva kraje dne 10. 5. 2011 byl projednán záměr transformace Ústavu sociální péče pro mentálně postižené Těchobuz, příspěvkové organizace (dále jen ÚSP). Zastupitelstvo kraje schválilo také předfinancování tohoto záměru a odbor majetkový spolu s odborem sociálních věcí pokračují v práci na realizaci tohoto záměru přípravou na pořízení nemovitostí vhodných pro výstavbu nových objektů k bydlení klientů z Těchobuzi v šestilůžkových domácnostech. Výstavba objektů k bydlení klientů a k poskytování dalších služeb bude muset být po konzultaci s MPSV rozdělena do čtyř projektů a tento materiál řeší majetkoprávní vypořádání druhé etapy. Ta bude obsahovat přestavbu stávajícího areálu firmy E.ON Česká republika, s.r.o. v Pelhřimově na denní stacionář pro klienty a zázemí pro vedení organizace. V přestavěném areálu budou zabezpečeny denní aktivity pro klienty žijící v nových domácnostech a bude se jednat o výtvarné dílny, zahradnické činnosti a různé činnosti výrobního charakteru. Podmínky areálu zajistí dostatečnou variabilitu těchto činností. V areálu bude sídlit také vedení a administrativa organizace s potřebnými prostory pro jednání a vzdělávání. Uvedený areál je dnes tvořen budovou č.p. 1965 na pozemku par. č. 292/7, garážemi bez č.p./č.e. na pozemku par. č. 292/8 a dále pozemky par. č. 292/2 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2 832 m2, par. č. 292/5 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 87 m2, par. č 292/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 171 m2 a par. č. 292/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 196 m2, které Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov vede na listu vlastnictví č. 7521 pro k. ú. a obec Pelhřimov, kde je jako výhradní vlastník uveden E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice. Usnesením č. 0915/19/2011/RK ze dne 31. 5. 2011 rada kraje rozhodla zahájit jednání s vlastníky o koupi nemovitostí pro akce Transformace ÚSP Jinošov II, Transformace ÚSP Jinošov III, Transformace ÚSPMP Těchobuz I a Transformace ÚSPMP Těchobuz II v rozsahu dle materiálu RK-19-2011-17, př. 1. Firmě E.ON Český republika, s.r.o. byla radním pro oblast sociálních záležitostí Mgr. Et Bc. Petrem Krčálem zaslána žádost o odprodej výše uvedených nemovitostí do vlastnictví Kraje Vysočina. E.ON Česká republika, s.r.o. s prodejem těchto nemovitostí souhlasí za kupní cenu určenou na základě znaleckého posudku vyhotoveného u znaleckého ústavu ZNALCI a ODHADCI, s.r.o. ve výši 6 440 000 Kč. Jedná se o cenu v místě a čase obvyklou. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový doporučuje nabýt všechny výše uvedené nemovitosti pro akci Transformace ÚSPMP Těchobuz II za cenu v místě a čase obvyklou, tj. za celkovou kupní cenu 6 440 000 Kč. Výdaje na koupi nemovitostí budou výdaji způsobilými a budou uhrazeny (přeúčtovány) z IOP a to do výše ceny zjištěné - podle platných oceňovacích předpisů. Předfinancování projektů Transformace ÚSPMP Těchobuz I. - IV. bylo schváleno usnesením 0703/15/2011/RK. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout nabýt nemovitosti v k. ú. Pelhřimov za kupní cenu 6 440 000 Kč. Kupní smlouva není předkládána, jedná se o standardní smlouvu. |
| Stanoviska | Usnesením č. 0715/16/2012/RK ze dne 17. 4. 2012 rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout nabýt koupí budovu č.p. 1965 na pozemku par. č. 292/7, garáže bez č.p./č.e. na pozemku par. č. 292/8 a dále pozemky par. č. 292/2 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2 832 m2, par. č. 292/5 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 87 m2, par. č 292/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 171 m2 a par. č. 292/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 196 m2 v k. ú. a obci Pelhřimov z vlastnictví E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IČO 257 33 591 do vlastnictví Kraje Vysočina za kupní cenu 6 440 000 Kč. Odbor sociálních věcí: Návrh je v souladu se schváleným záměrem transformace ÚSPMP Těchobuz a povede ke zlepšení pokrytí oblasti Pelhřimovska dostupnou sítí sociálních služeb. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt koupí budovu č.p. 1965, technická vybavenost, část obce Pelhřimov, na pozemku par. č. 292/7, stavbu garáží bez č.p./č.e. na pozemku par. č. 292/8 a dále pozemky par. č. 292/2 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2 832 m2, par. č. 292/5 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 87 m2, par. č 292/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 171 m2 a par. č. 292/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 196 m2 v k. ú. a obci Pelhřimov z vlastnictví E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IČO 257 33 591 do vlastnictví Kraje Vysočina za kupní cenu 6 440 000 Kč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 8. 2012 |