| ZK-04-2011-43.doc ZK-04-2011-43pr01.doc ZK-04-2011-43pr02.pdf | |
| Číslo materiálu | 43 |
| Číslo jednací | ZK-04-2011-43 |
| Název | Vzájemné darování pozemků a uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v k.ú. a obci Telč |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Materiál řeší vzájemné darování pozemků a uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene mezi krajem Vysočina a městem Telč. Usnesením 0481/06/2010/ZK rozhodlo zastupitelstvo kraje uzavřít smlouvu o budoucí darovací smlouvě a zřízení věcného břemene mezi krajem Vysočina a městem Telč na vzájemné darování částí pozemků v souvislosti s akcí Stavební úpravy a dostavba areálu škol v ulici Hradecká, Telč , jejímž investorem je město Telč. Předmětem smlouvy bylo budoucí darování části budovy bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par.č. 1994 se všemi součástmi a příslušenstvím, dále části pozemku st. par. č. 1994, pozemky st. par. č. 2289/2 a st. par.č. 2289/3 v k.ú. a obci Telč z vlastnictví města Telč do vlastnictví kraje Vysočina a naopak z vlastnictví kraje do vlastnictví města Telč mají být darovány části pozemku par. č. 610/7, par. č. 609/11 a pozemek ve zjednodušené evidenci - původ PK par.č. 609/2 v k.ú. a obci Telč. Součástí smlouvy bylo i vzájemné zřízení věcných břemen bezúplatného užívání nebytových prostor v 1. nadzemním podlaží budovy bez č.p./č.e. stojící na části pozemku st. par. č. 1994 ve prospěch města Telč dále věcné břemeno užívání částí pozemků par. č. 610/6, par. č. 610/7 a části nově postavené stavby přiléhající k budově bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994 a budově Základní školy Hradecká v Telči. Smlouva byla uzavřena dne 12. 1. 2011. Město již stavbu dokončilo a nechalo geometricky zaměřit a současně vyznačit věcná břemena jak ve prospěch kraje, tak ve prospěch města Telč. Dle GP č. 1848-30/2011 vyhotoveného oprávněným geodetem Ing. Jiřím Uchytilem vyplývá, že město Telč daruje kraji Vysočina budovu bez č.p./č.e. stojící na pozemku par. č. 1994, pozemek st. par. č. 1994 - zast. plocha o výměře 367 m2 a pozemky st. par. č. 2289/2 - zast. plocha a nádvoří o výměře 167 m2 a st. par. č. 2289/3 - zast. plocha a nádvoří o výměře 58 m2 v k.ú. a obci Telč. Kraj daruje městu Telč nově vzniklý pozemek st. par. č. 2467 oddělený výše uvedeným GP z pozemku par. č. 610/7, pozemky par. č. 609/13, par.č. 609/15, par. č. 609/16, oddělené citovaným GP z pozemku par. č. 609/11 a dále pozemek v ZE-původ PK par. č. 609/2. Spolu s GP předložilo město Telč i návrh darovací smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen. V souladu s usnesením 0391/05/2010/ZK je mezi krajem vysočina a městem Telč uzavřena smlouva o poskytnutí dotace, podle které v letošním roce a to do 30 dnů ode dne vydání kolaudačního souhlasu na předmětnou stavbu kraj Vysočina poskytne dotaci městu Telč ve výši 50 % nákladů na stavební rozdělení budovy bez č.p./č.e.,max však do výše 2,5 mil. Kč. Tato částka je alokována v rozpočtu kraje Vysočina pro rok 2011. |
| Návrh řešení | OM s ohledem na uzavřenou smlouvu o budoucí darovací smlouvě a o zřízení věcných břemen navrhuje přijmout dar nemovitostí od města Telč a naopak darovat požadované nemovitosti městu Telč. Darování z vlastnictví kraje se týká nově vzniklého pozemku st. par. č. 2467, který se dle GP oddělil z pozemku par. č. 610/7, pozemků par. č. 609/13, par. č. 609/15, par.č. 609/16 oddělených z pozemku par. č. 609/11 a pozemku ZE-původ PK par. č. 609/2 v k.ú. a obci Telč. Podmínka zveřejnění záměru darovat tyto pozemky, resp. jejich částí do vlastnictví města Telč proběhla ve dnech 4. 10. - 4. 11 . 2010. Zrealizované stavební řešení vstupu do Základní školy Hradecká Telč i do Gymnázia Otokara Březiny a Střední odborné školy Telč si vynucuje zřízení věcného břemene užívání prostor v 1. nadzemním podlaží budovy bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994 ve prospěch města Telč pro potřebu své příspěvkové organizace Základní škola Telč, Hradecká 234, rodičů žáků, občanů města, uživatelů sportovní haly a pod. Věcné břemeno bude zřizováno bezplatně, na dobu neurčitou a přechází na každého dalšího vlastníka budovy bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994. Naopak město Telč zřizuje věcné břemeno bezúplatného užívání částí pozemků par. č. 610/6, st. par. č. 2467 a části nově postavené stavby přiléhající k budově bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994 a budovy Základní školy Telč, Hradecká. Věcné břemeno je zřizováno na dobu neurčitou a přechází na každého dalšího vlastníka zatěžovaných nemovitostí. Dále město zřizuje ve prospěch kraje věcné břemeno užívání části pozemku par. č. 610/3 spočívající ve zřízení a vedení přípojky el. vedení a vedení vodovodní přípojky. Tato věcná břemene jsou též zřizována bezúplatně a na dobu neurčitou. Přesné vymezení zřizovaných věcných břemen je dáno GP č. 1848-30/2011 a je popsáno v darovací smlouvě a smlouvě o zřízení věcného břemene dle přílohy č. 1 materiálu RK-20-2011-13. Vzhledem k tomu, že vzájemné převody nemovitostí a zřízení vzájemných věcných břemen spolu úzce souvisí, navrhuje OM, aby si zastupitelstvo kraje vyhradilo pravomoc rozhodnout o uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen, ačkoli dle ustanovení § 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, tato pravomoc přísluší radě kraje. Návrh usnesení předpokládá vyhradit si pravomoc rozhodnout o uzavření vzájemné smlouvy mezi krajem Vysočina a městem Telč o zřízení věcných břemen, a to bezúplatně a na dobu neurčitou a dále doporučit zastupitelstvu kraje vzájemně převést darem výše uvedené nemovitosti. |
| Stanoviska | Usnesením 0944/20/2011/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje: * vyhradit si pravomoc rozhodnout o zřízení věcných břemen v návaznosti na Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy darovací a smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřené mezi krajem Vysočina a městem Telč dne 12. 1. 2011 v souvislosti s akcí Stavební úpravy a dostavba areálu škol v ulici Hradecká, Telč ; * rozhodnout - nabýt darem budovu bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994, včetně všech součástí a příslušenství, pozemek st. par. č. 1994 - zastavěná plocha o výměře 367 m2, nově oddělený GP č. 1848-30/20011 a pozemky st. par. č. 2289/2 - zast. plocha a nádvoří o výměře 167 m2, st. par. č. 2289/3 zast. plocha a nádvoří o výměře 58 m2, včetně všech součástí a příslušenství v k.ú. a obci Telč; - převést darem pozemek st. par. č. 2467 - zastavěná plocha o výměře 56 m2, oddělený GP č. 1848-30/20011 z pozemku par. č. 610/7 a pozemky par. č. 609/13 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 313 m3, par. č. 609/15 - ost. plocha, zeleň o výměře 8 m2, par. č. 609/16 - ost. plocha, zeleň o výměře 11 m2, oddělené dle téhož GP z pozemku par. č. 609/11 a dále pozemek ve zjednodušené evidenci - původ PK par. č. 609/2 o výměře 694 m2 v k.ú. a obci Telč; - zřídit vzájemná věcná břemena na užívání nemovitostí vše dle materiálu RK-20-2011-13, př. 1. Usnesením 1276/27/2010/RK rada kraje rozhodla zveřejnit záměr darování částí pozemků par. č. 610/7 - ost. plocha, zeleň, par. č. 609/11 - ost. plocha, zeleň a pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - původ PK par. č. 609/2 v k. ú. a obci Telč z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví města Telč; uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi krajem Vysočina (vlastníkem budovy bez č.p./č.e. na pozemku st. par. č. 1994) a městem Telč o bezplatném užívání prostor v 1. nadzemním podlaží budovy bez č.p./č.e. ve prospěch města Telč; uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi městem Telč (vlastník pozemku par. č. 610/6 a budoucí vlastník části pozemku par. č. 610/7) a krajem Vysočina o bezplatném užívání částí pozemku par.č. 610/6 a par. č. 610/7 a části nově postavené budovy přiléhající k budově bez č.p./č.e. ve prospěch kraje Vysočina a doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout: uzavřít mezi krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o poskytnutí dotace ve výši 50 % nákladů na stavební rozdělení budovy bez č.p./č.e., stojící na pozemku st. par. č. 1994 v k. ú. a obci Telč, maximálně do výše 2,5 mil. Kč a dotace maximálně ve výši 2 mil. Kč na výstavbu parkoviště a opravu chodníků, vše realizovaných v rámci projektu Rekonstrukce a dostavba areálu ZŠ Hradecká Telč dle materiálu RK-27-2010-22, př. 1 a schválit rozpočtové opatření v rámci kapitoly Nemovitý majetek spočívající ve snížení přílohy M5 - Investice ve školství o 2 mil. Kč při současném zvýšení § 3113 - Základní školy o částku 2 mil. Kč a uzavřít mezi krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí smlouvě o vzájemném darování nemovitostí, v rámci které daruje město Telč kraji Vysočina budovu bez č.e./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994, se všemi součástmi a příslušenstvím, pozemek st. par.č. 1994, pozemek st. par.č. 2289/2 a st. par. č. 2289/3 a kraj Vysočina daruje městu Telč část pozemku par. č. 610/7, část pozemku par. č. 609/11 a pozemek ZE-původ PK par. č. 609/2, vše v k. ú. a obci Telč dle materiálu RK-27-2010-22, př. 2. Usnesením 0391/05/2010/ZK zastupitelstva kraje rozhodlo uzavřít mezi krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o poskytnutí dotace ve výši 50 % nákladů na stavební rozdělení budovy bez č.p./č.e., stojící na pozemku st. par. č. 1994 v k. ú. a obci Telč, maximálně do výše 2,5 mil. Kč a dotace maximálně ve výši 2 mil. Kč na výstavbu parkoviště a opravu chodníků, vše realizovaných v rámci projektu Rekonstrukce a dostavba areálu ZŠ Hradecká Telč dle materiálu ZK-05-2011-63, př. 1 a schvállo rozpočtové opatření v rámci kapitoly Nemovitý majetek spočívající ve snížení přílohy M5 - Investice ve školství o 2 mil. Kč při současném zvýšení § 3113 - Základní školy o částku 2 mil. Kč. Usnesením 0481/06/2010/ZK zastupitelstvo kraje rozhodlo uzavřít mezi krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí smlouvě o vzájemném darování nemovitostí, v rámci které daruje město Telč kraji Vysočina budovu bez č.e./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994, se všemi součástmi a příslušenstvím, pozemek st. par. č. 1994, pozemek st. par. č. 2289/2 a st. par. č. 2289/3 a kraj Vysočina daruje městu Telč část pozemku par. č. 610/7, část pozemku par. č. 609/11 a pozemek ZE-původ PK par. č. 609/2, vše v k. ú. a obci Telč dle materiálu ZK-06-2010-34, př. 1. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje si vyhrazuje pravomoc rozhodnout o zřízení věcných břemen v návaznosti na Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy darovací a smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřené mezi krajem Vysočina a městem Telč dne 12. 1. 2011 v souvislosti s akcí Stavební úpravy a dostavba areálu škol v ulici Hradecká, Telč ; rozhoduje * nabýt darem budovu bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 1994, včetně všech součástí a příslušenství, pozemek st. par. č. 1994 - zastavěná plocha o výměře 367 m2, nově oddělený GP č. 1848-30/20011 a pozemky st. par. č. 2289/2 - zast. plocha a nádvoří o výměře 167 m2, st. par. č. 2289/3 zast. plocha a nádvoří o výměře 58 m2, včetně všech součástí a příslušenství v k.ú. a obci Telč; * převést darem pozemek st. par. č. 2467 - zastavěná plocha o výměře 56 m2, oddělený GP č. 1848-30/20011 z pozemku par. č. 610/7 a pozemky par. č. 609/13 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 313 m3, par. č. 609/15 - ost. plocha, zeleň o výměře 8 m2, par. č. 609/16 - ost. plocha, zeleň o výměře 11 m2, oddělené dle téhož GP z pozemku par. č. 609/11 a dále pozemek ve zjednodušené evidenci - původ PK par. č. 609/2 o výměře 694 m2 v k.ú. a obci Telč; * zřídit vzájemná věcná břemena na užívání nemovitostí vše dle materiálu ZK-04-2011-43, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 30. července 2011 |