| ZK-03-2005-24.doc ZK-03-2005-24pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 24 |
| Číslo jednací | ZK-03-2005-24 |
| Název | Prodej pozemků v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou |
| Zpracoval | F. Vak |
| Předkládá | F. Dohnal |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Na odbor majetkový se obrátil ředitel a jednatel společnosti KOVOFINIŠ KF, s. r. o. v Ledči nad Sázavou ing. Zikmunda a žádostí požádal o odprodej pozemků st. par. č. 736/17 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 128 m2, st. par. 1979 zastavěná plocha nádvoří o výměře 84 m2 a st. par. 2261 zastavěná plocha, průmyslový objekt o výměře 3 m2 odděleného geometrickým plánem č. 1662-159/2004 ze dne 30. 6. 2004 z pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - parcely původ Evidence nemovitostí (EN) par. č. 2391 v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou. Jedná se pozemky zastavěné stavbami ve vlastnictví žadatele v areálu firmy. OM při prověřování žádosti zjistil, že v areálu jsou další pozemky ve vlastnictví kraje nezastavěné stavbami a OM tedy požadoval řešení všech pozemků. Žadatel po zjištění, že pozemek vedený ve ZE - EN par. č. 2391 se nachází pouze v prostoru jeho areálu a nepřesahuje jeho hranice, rozšířil svůj požadavek o jeho odkoupení se zbytkovou výměrou 1690 m2. Záměr kraje prodat tyto pozemky byl dle usnesení 0291/11/2005/RK rady kraje zveřejněn na úřední desce Krajského úřad kraje Vysočina. V průběhu zveřejnění žadatel předložil odboru majetkovému nový geometrický plán č. 1700-53/2005 ze dne 29. 3. 2005, schválený Katastrální úřadem pro Vysočinu, katastrálním pracovištěm Havlíčkův Brod dne 5. 4. 2005 a požádal, aby převod pozemku st. par. č. 2261 o výměře 3 m2 - původně zaměřeného geometrickým plánem č. 1662-159/2004 byl proveden podle tohoto geometrického plánu. Ten označuje původně zaměřený pozemek st. par. č. 2261 jako díl "b" o výměře 3 m2, který je slučován do pozemku st. par. č. 736/17. Jedná se pouze o změnu v označení převáděného pozemku, která vyplynula z dodatečného požadavku katastrálního úřadu. Uvedené pozemky jsou ve vlastnictví kraje Vysočina na základě zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů, v platném znění a Rozhodnutí ministra dopravy a spojů ze dne 10. září 2001 č. j. 3496/01-9-KM. Usnesením zastupitelstva kraje 083/07/01/ZK ze dne 20. 12. 2001 byly svěřeny do správy příspěvkové organizace kraje s názvem Správa a údržba silnic Havlíčkův Brod. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod, jsou vedeny v katastru nemovitostí pro uvedené katastrální území a obec na listu vlastnictví č. 372. Další pozemky ve vlastnictví kraje v bývalém areálu s. p. Kovofiniš se v současné době nacházení v areálu jiné společnosti a o jejich majetkovém vypořádání bude následně jednáno. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje požadované pozemky st. par. č. 736/17, st .par. č. 1979, ZE-EN par. č. 2391 a díl "b" oddělený GP z pozemku ZE- EN par. č. 2391 v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou, žadateli odprodat. Návrh přímého prodeje vychází ze Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina, neboť se jedná o pozemky, které se nacházejí uvnitř oploceného areálu ve vlastnictví žadatele. Pozemky st. parcelních čísel jsou navíc zastavěny stavbami, které jsou též vlastnictvím žadatele. Pro uvedený důvod je již nemohou využít jiné osoby a nemůže je využít ke své činnosti ani jejich majetkový správce. Odkoupením pozemků dojde k majetkoprávnímu narovnání stávající situace - žadatel bude vlastníkem zastavěných pozemků a budov na nich postavených a pozemku, který dlouhodobě bez právního důvodu užívá. Kupní cena bude sjednána dle znaleckého posudku vyhotoveného soudním znalcem ve výši ceny v místě a čase obvyklé. Tu znalec stanovil v částce 100,-Kč/m2, což při výměře převáděných pozemků činí 190 500,-Kč. Cena úřední zjištěná znalcem podle platné oceňovací vyhlášky je oproti ceně obvyklé nižší a je jím uváděna ve výši 113 660,-Kč. S převodem pozemků bude majetkovému správci upraven dodatkem ke zřizovací listině rozsah spravovaného majetku. Návrh usnesení předpokládá prodej pozemků st. par. č. 736/17, st .par. č. 1979, ZE-EN par. č. 2391 a díl "b" oddělený GP z pozemku ZE- EN par. č. 2391 v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou do vlastnictví firmy KOVOFINIŠ KF, s. r. o. za kupní cenu 190 500,-Kč a dodatku zřizovací listiny, kterým bude upraven majetkovému správci rozsah majetku svěřeného do správy. |
| Stanoviska | Záměr kraje prodat tyto pozemky byl dle usnesení 0291/11/2005/RK rady kraje zveřejněn na úřední desce. Usnesením 0539/16/2005/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje schválit prodej těchto pozemků žadateli. SÚS Havlíčkův Brod souhlasí s prodejem pozemků, protože uvedené pozemky se nacházejí v areálu žadatele a nejsou silničními pozemky. Odbor dopravy a silničního hospodářství nemá proti prodeji námitek. Město Ledeč nad Sázavou nemá o pozemky zájem a souhlasí s převodem. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje schvaluje * prodej pozemků st. par. č. 736/17 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 128 m2, st .par. č. 1979 zastavěná plocha a nádvoří 84 m2, ZE-EN par. č. 2391 o výměře 1690 m2 a díl "b" o výměře 3 m2 oddělený GP z pozemku ZE- EN par. č. 2391 a sloučený do pozemku st. par. č. 736/17, vše v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou do vlastnictví firmy KOVOFINIŠ KF, s. r. o. za kupní cenu 190 500,- Kč; * dodatek č. 69 Zřizovací listiny Správy a údržby silnic Havlíčkův Brod dle materiálu ZK-03-2005-24, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | červenec 2005 |