| ZK-02-2011-54.doc ZK-02-2011-54pr01.doc ZK-02-2011-54pr02.pdf | |
| Číslo materiálu | 54 |
| Číslo jednací | ZK-02-2011-54 |
| Název | Prodej pozemku v k. ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Materiál řeší prodej pozemku v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s. po splnění podmínek dohodnutých se smlouvě o budoucí kupní smlouvě a předkupním právu věcném uzavřené mezi krajem Vysočina a touto společností. Usnesením 0295/04/2010/ZK rozhodlo zastupitelstvo kraje uzavřít mezi krajem Vysočina a společností ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s. se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 smlouvu o budoucí kupní smlouvě a předkupním právu věcném na prodej pozemku par. č. 399/10 - orná půda o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava za dohodnutou kupní cenu ve výši 9 182 250 Kč dle materiálu ZK-04-2010-46, př. 1upr1. Následně byla dne 23. 6. 2010 uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a předkupním právu věcném. Budoucí kupující požádal dne 24. 1. 2011 o uzavření vlastní kupní smlouvy na převod pozemku par. č. 399/10 - orná půda o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava. Budoucí kupující předložil potvrzení Komerční banky, a.s. o vydání závazného příslibu financování projektu ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s. v celkové předpokládané hodnotě 400 mil. Kč. Dále bylo předloženo Vyrozumění žadatele o posouzení žádosti o poskytnutí datace, podle něhož žadatel (ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s.) splnil předběžně všechna kritéria přijatelnosti pro navazující hodnocení navrhovaného projektu a podmínky poskytnutí dotace v rámci prioritní osy 5. Prostředí pro podnikání a inovace, oblast podpory 5.1 Platformy spolupráce, programu PROSPERITA pro projekt Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií. Budoucí kupující však nepředložil rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory, což je dle znění smlouvy o budoucí kupní smlouvě a předkupním právu věcném, podmínkou pro uzavření kupní smlouvy. Dle sdělení budoucího kupujícího mělo být rozhodnutí o poskytnutí podpory vydáno ke konci ledna 2011 a proto rada kraje usnesením 0126/04/2011/RK ze dne 25. 1. 2011 doporučila zastupitelstvu kraje: * rozhodnout úplatně převést pozemek par. č. 399/10 o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina - obecně prospěšná společnost, se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 za dohodnutou kupní cenu ve výši 9 182 250 Kč s tím, že bude současně zřízeno ve prospěch prodávajícího předkupní právo v souladu se zněním smlouvy o budoucí kupní smlouvě a předkupním právu věcném dle materiálu RK-04-2011- 59 př.1 za podmínky doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího; * uložit odboru majetkovému Krajského úřadu kraje Vysočina předložit kupní smlouvu k provedení vkladu vlastnického práva po doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího a zaplacení kupní ceny. Budoucí kupující však rozhodnutí o poskytnutí podpory nedoložil a materiál proto nebyl do jednání zastupitelstva kraje konaného dne 1. 2. 2011 předložen a tím prošel termín plnění uvedeného usnesení. V současné době budoucí kupující sdělil, že rozhodnutí o poskytnutí podpory by mělo být vydáno cca do 15. 3. 2011. Dále sdělil, že jeho zásadním zájmem je uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 25. 3. 2010, což je kritický termín pro realizaci projektu z pohledu započetí čerpání úvěru od Komerční banky. |
| Návrh řešení | OM navrhuje úplatně převést pozemek par. č. 399/10 o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s. za dohodnutou kupní cenu 9 182 250 Kč, tj. 450,- Kč/m2. Za tuto cenu byl pozemek získán do vlastnictví kraje Vysočina z vlastnictví Statutárního města Jihlava. Kraj Vysočina vydal v souladu s usnesením 0940/19/2010/RK pro účely územního řízení souhlas s umístěním stavby Centrum transferu technologií ENERGOKLASTR Vysočina, kterou bude dotčen pozemek ve vlastnictví kraje par. č. 399/10 v k.ú. Hruškové Dvory. V měsíci prosinci 2010 požádal ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s. o vydání stavebního povolení pro stavbu administrativních laboratorních objektů výzkumného pracoviště Centra transferu technologií Vysočina v Jihlavě a stavební povolení je vydáno a je pravomocné. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout úplatně převést pozemek par. č. 399/10 o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s., se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 za dohodnutou kupní cenu s tím, že kupní smlouva bude uzavřena po doložení rozhodnutí o poskytnutí podpory ze strany kupujícího. |
| Stanoviska | Usnesením 0295/04/2010/ZK zastupitelstvo kraje rozhodlo uzavřít mezi krajem Vysočina a společností ENERGOKLASTR CTT Vysočina - obecně prospěšná společnost, se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 smlouvu o budoucí kupní smlouvě na prodej pozemku par. č. 399/10 - orná půda o výměře 20 405 m2 v k.ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava za dohodnutou kupní cenu ve výši 9 182 250 Kč dle materiálu ZK-04-2010-46, př. 1upr1. Rada kraje usnesením 0332/09/2011/RK vzala na vědomí nesplnění termínu plnění usnesení 0126/04/2011/RK pro předložení doporučení zastupitelstvu kraje a doporučila zastupitelstvu kraje: * rozhodnout úplatně převést pozemek par. č. 399/10 o výměře 20 405 m2 v k. ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina - obecně prospěšná společnost, se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 za dohodnutou kupní cenu ve výši 9 182 250 Kč s tím, že bude současně zřízeno ve prospěch prodávajícího předkupní právo podle smlouvy kupní a o předkupním právu dle materiálu RK-09-2011-23, př. 1 za podmínky doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího; * uložit odboru majetkovému Krajského úřadu kraje Vysočina předložit kupní smlouvu k provedení vkladu vlastnického práva po doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího a zaplacení kupní ceny. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje úplatně převést pozemek par. č. 399/10 o výměře 20 405 m2 v k. ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti ENERGOKLASTR CTT Vysočina, o.p.s., se sídlem Slavkov u Brna, U Mlýna 1075, 684 01 Vyškov, IČ: 292 01 055 za dohodnutou kupní cenu ve výši 9 182 250 Kč s tím, že bude současně zřízeno ve prospěch prodávajícího předkupní právo podle smlouvy kupní a o předkupním právu dle materiálu ZK-02-2011-54, př. 1 za podmínky doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího; ukládá odboru majetkovému předložit kupní smlouvu k provedení vkladu vlastnického práva po doložení rozhodnutí příslušného řídícího orgánu o poskytnutí podpory projektu Vědeckotechnický park a centrum transferu technologií ze strany kupujícího a zaplacení kupní ceny. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 30. dubna 2011 |