| ZK-06-2009-23.doc ZK-06-2009-23pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 23 |
| Číslo jednací | ZK-06-2009-23 |
| Název | Prodej pozemku v k. ú. a obci Krásná Hora |
| Zpracoval | F. Vak |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Materiál řeší úplatný převod pozemku do majetku společnosti Zemědělská a. s. Krásná Hora. Žádostí ze dne 8. 9. 2009 požádala výše uvedená společnost o prodej pozemku st. par. č. 115 zastavěná plocha, rozestavená zemědělská stavba o výměře 7 m2 nově odděleného geometrickým plánem č. 152-22/2009 od pozemku par. č. 449/1 ostatní plocha, silnice o výměře 7 924 m2 v k. ú. a obci Krásná Hora. Pozemek par. č. 449/1 v k. ú. a obci Krásná Hora je ve vlastnictví kraje Vysočina na základě zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů, v platném znění a Rozhodnutí ministra dopravy a spojů ze dne 10. září 2001 čj. 3796/01-9-KM. Zřizovací listinou byl svěřen do správy PO kraje Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod je pozemek zapsán v katastru nemovitostí pro shora uvedené k. ú. a obec na listu vlastnictví 124. Svůj požadavek žadatel odůvodňuje tím, že po dokončení stavby Přestavba a přístavba kolny na stáj, přístavba dojírny Krásná Hora byla stavba geometricky zaměřena, přičemž bylo zjištěno, že objekt kafilerní box byl neúmyslně postaven na části pozemku v majetku kraje. Dne 11. 9. 2009 svůj požadavek o odprodej nově zaměřeného pozemku žadatel ještě doplňuje o další požadavek na uzavření nájemní smlouvy na užívání tohoto pozemku na dobu určitou, a to na dobu 5 let nebo na dobu neurčitou výpovědní lhůtou 5 let. Uzavření nájemní smlouvy za uvedených podmínek je požadavek Státního intervenčního fondu Brno neboť žadatel bude na realizovaný objekt požadovat u této instituce poskytnutí finanční dotace a ještě není vlastníkem nově zaměřeného pozemku. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje požadavku žadatele vyhovět a pozemek mu odprodat. Nájemní smlouvu již OM vyhotovil a zaslal ji žadateli k podpisu. V případě, že zastupitelstvo kraje rozhodne o prodeji pozemku kladně, bude po přechodu vlastnického práva k pozemku na žadatele, dohodou ukončen nájem. Kupní cenu za prodávaný pozemek OM navrhuje sjednat dohodou ve výši 875 Kč, tj. 125 Kč/m2. Navržená kupní cena odpovídá výši ceny silničního pozemku v dané lokalitě podle oceňovacích předpisů a žadatel s ní souhlasí. Přímý prodej je navrhován v souladu se Zásadami Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina, neboť žadatel je vlastníkem budovy postavené na tomto pozemku. Prodejem pozemku do vlastnictví žadatele dojde k majetkoprávnímu urovnání situace vzniklé zastavěním pozemku ve vlastnictví kraje. Záměr kraje prodat pozemek byl v souladu se zákonem č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů zveřejněn po dobu stanovenou zákonem na úřední desce krajského úřadu. O záměru kraje prodat pozemek byl informován starosta obce Krásná Hora. Převedený pozemek bude dodatkem zřizovací listiny vyjmut z hospodaření majetkového správce, tj. KSÚS Vysočiny. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout úplatně převést nově oddělený pozemek v k. ú. a obci Krásná Hora z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví Zemědělská a. s. Krásná Hora a schválit dodatek zřizovací listiny. |
| Stanoviska | Rada kraje usnesením 1339/29/2009/RK rozhodla * uzavřít nájemní smlouvu s nájemcem Zemědělská a. s. Krásná Hora, IČ: 259 67 525 na pozemek st. par. č. 115 nově oddělený geometrickým plánem č. 152-22/2009 z pozemku par. č. 449/1 v k. ú. a obci Krásná Hora za dohodnuté nájemné ve výši 10 Kč/m2/rok a to na dobu 5-ti let; * zveřejnit záměr kraje prodat pozemek st. par. č. 115 zastavěná plocha, rozestavěná zemědělská stavba o výměře 7m2 v k. ú. a obci Krásná Hora nově oddělený geometrickým plánem č. 152-22/2009 z pozemku par. č. 449/1; doporučila * zastupitelstvu kraje rozhodnout převést úplatně pozemek st. par. č. 115 nově oddělený geometrickým plánem č. 152-22/2009 z pozemku par. č. 449/1 v k. ú. a obci Krásná Hora z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví Zemědělská a. s. Krásná Hora, se sídlem Krásná Hora 24, PSČ 582 34, IČ: 259 67 525 za dohodnutou kupní cenu 875 Kč. S převodem nově zaměřeného pozemku souhlasí majetkový správce i odvětvový odbor. Ve stanovisku majetkový správce uvádí, že pozemek st. par. č. 115 v k. ú. a obci Krásná Hora se nachází pod stavbou kafilerního boxu o výměře 7 m2 a 2,85 m od okraje silničního tělesa. Odprodejem nebude omezen průjezdní profil komunikace. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje úplatně převést pozemek st. par. č. 115 nově oddělený geometrickým plánem č. 152-22/2009 z pozemku par. č. 449/1 v k. ú. a obci Krásná Hora z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví Zemědělská a. s. Krásná Hora, se sídlem Krásná Hora 24, PSČ 582 34, IČ: 259 67 525 za dohodnutou kupní cenu 875 Kč; schvaluje dodatek č. 388 Zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace dle materiálu ZK-06-2009-23, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | leden 2010 |