| ZK-04-2009-21.doc ZK-04-2009-21pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 21 |
| Číslo jednací | ZK-04-2009-21 |
| Název | Koupě nemovitostí v k.ú. a obci Herálec |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Předkládaný materiál řeší úplatné nabytí nemovitostí v k.ú. a obci Herálec do vlastnictví kraje Vysočina pro potřeby Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace. Na odbor majetkový se obrátilo Zemědělské obchodní družstvo v Herálci se sídlem v Herálci č.p. 134 s oznámením, že areál Suška Herálec je připraven k prodeji za dohodnutou cenu 2 mil. Kč + cenu pozemků. Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, provoz Havlíčkův Brod užívá část areálu bývalého zemědělského družstva v Herálci ke své potřebě, zejména v zimním období, kdy je zde umístěn posypový materiál a technika pro údržbu silnic. Již v roce 2005 zastupitelstvo kraje usnesením 0153/02/2005/ZK rozhodlo zvýšit příjmovou část rozpočtu kraje, položka 2122 - odvody příspěvkových organizací o částku 4 100 tis. Kč k realizaci záměru dalšího rozvoje Správy a údržby silnic Havlíčkův Brod v souvislosti s přemístěním středisek údržby v obcích Přibyslav a Herálec. Částka 2 000 tis. Kč byla použita na koupi nemovitostí v k.ú. Přibyslav, kdy kupní smlouva byla uzavřena dne 30. 9. 2005 mezi krajem Vysočina a Jednotou, obchodní a výrobní družstvo Havlíčkův Brod. Částka 2 100 tis. Kč určená pro koupi nemovitostí v k.ú. Herálec, zůstala nevyužita, neboť vlastník vytipovaných nemovitostí neměl areál majetkově vypořádán. Dle vyjádření ZOD Herálec mělo vypořádání trvat delší dobu a vzhledem ke skutečnosti, že vlastníci některých pozemků již zemřeli, bylo třeba čekat na dědická řízení. Vzhledem k tomu, že do konce r. 2005 nebyla částka 2 100 tis. Kč použita na získání potřebných nemovitostí, byla na základě usnesení 1653/39/2005/RK vrácena zpět Správě a údržbě silnic Havlíčkův Brod. Správa a údržba silnic Havlíčkův Brod užívala potřebné nemovitosti na základě podnájemní smlouvy uzavřené dne 25. 10. 2005 na dobu určitou od 1. 11. 2005 do 31. 10. 2006. Smlouvou bylo dohodnuto, že pokud nedojde k majetkovému vypořádání do 31. 10. 2006, bude cena podnájmu do doby skutečného prodeje 0,- Kč, kdy budou hrazeny pouze provozní náklady. Vzhledem ke složitosti majetkového vypořádání se podařilo ZOD Herálec získat potřebné nemovitosti do svého vlastnictví až na konci roku 2008. V březnu 2009 byl vyhotoven geometrický plán na rozdělení pozemků, který bude sloužit pro potřebu kupní smlouvy. Dle GP č. 399-2009020/2009 vyhotoveného dne 4. 3. 2009 a potvrzeného katastrálním pracovištěm Havlíčkův Brod dne 23. 3. 2009 budou předmětem kupní smlouvy následující nemovitosti: budova bez č.p./č.e., zemědělská stavba stojící na pozemku st. par. č. 258/13, pozemek st. par. č. 258/13 - zast. plocha o výměře 368 m2, oddělený výše citovaným GP z pozemku st. par. č. 258/10, pozemek par. č. 927/173 - travní plocha o výměře 796 m2, vzniklý z částí pozemků vedených ve zjednodušené evidenci - původ PK par. č. 927/27, původ Přídělový plán par. č. 927/26, par. č. 927/29 a par. č. 927/41. Dále bude předmětem kupní smlouvy pozemek par. č. 927/174 o výměře 2 583 m2, vzniklý z částí pozemků vedených v ZE-původ PK par. č. 927/27, původ Přídělový plán par. č. 927/28, par. č. 927/26, par. č. 927/29, par. č. 927/30 a par. č. 927/41. Další nemovitostí určenou k prodeji je pozemek st. par. č. 259/4 - zastavěná plocha o výměře 312 m2 a budova bez č.p./č.e. stojící na pozemku st. par. č. 259/4, vše v k.ú. a obci Herálec. |
| Návrh řešení | OM navrhuje úplatně nabýt nemovitosti v části bývalého areálu Zemědělského obchodního družstva Herálci do vlastnictví kraje Vysočina. Nemovitosti jsou užívány dle nájemní smlouvy (roční nájemné činilo 115 362 Kč) a pro další rozvoj KSÚSV (oprava, údržba, technické zhodnocení aj.) a trvalé užívání je lepší získat nemovitosti do vlastnictví kraje. Částka, kterou požaduje ZOD v Herálci činí 2 000 tis. Kč + cena pozemků ve výši 30,- Kč/m2. Při celkové výměře 4 059 m2 činí cena pozemků 121 770,- Kč. Získání uvedených nemovitostí do vlastnictví kraje bylo projednáváno radou kraje, kdy usnesením 0420/14/20005/RK bylo schváleno zahájení jednání o koupi nemovitostí ve vlastnictví ZOD Herálec. Důvodem koupě nemovitostí je řešení havarijní situace střediska cestmistrovství v Herálci. Po předložení geometrického plánu byla opětovně požádána Krajská správa a údržba silnic Vysočiny a odbor dopravy a silničního hospodářství krajského úřadu o sdělení zda trvá zájem na získání těchto nemovitostí do vlastnictví kraje. Jak KSÚSV, tak ODSH potvrdilo, že mají zájem na získání nemovitostí v Herálci. Usnesením je navrhováno rozhodnout úplatně nabýt nemovitosti užívané Krajskou správou a údržbou silnic Vysočiny, provoz Havlíčkův Brod v k.ú. a obci Herálec z vlastnictví Zemědělského obchodního družstva v Herálci do vlastnictví kraje Vysočina za dohodnutou kupní cenu ve výši 2 121 770,- Kč a schválit dodatek zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, kterým budou získané nemovitosti předány k hospodaření. |
| Stanoviska | Usnesením 0813/19/2009/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout nabýt pozemek st. par. č. 258/13 - zast. plocha a nádvoří o výměře 368 m2 oddělený GP 399-2009020/2009 z pozemku st. par. č. 258/10, pozemky dle citovaného GP nově označené jako par. č. 927/173 - travní plocha o výměře 796 m2 a par. č. 927/174 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 2 583 m2, pozemek st. par. č. 259/4 - zast. plocha a nádvoří o výměře 312 m2, dále budovu bez č.p./č.e. - zem. stavba stojící na pozemku dle GP st. par. č. 258/13 a budovu bez č.p./č.e. - adminis. stavba stojící na pozemku st. par. č. 259/4, vše v k. ú. a obci Herálec z vlastnictví Zemědělského obchodního družstva v Herálci, Herálec 134, IČ: 00122335 do vlastnictví kraje Vysočina za dohodnutou kupní cenu ve výši 2 121 770,- Kč. Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace souhlasí s odkoupením části bývalého areálu Zemědělského obchodního družstvo v Herálci do vlastnictví kraje pro potřeby dalšího rozvoje KSÚSV. ODSH má i nadále zájem o koupi uvedených nemovitostí do vlastnictví kraje Vysočina pro potřeby KSÚSV. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje nabýt pozemek st. par. č. 258/13 - zast. plocha a nádvoří o výměře 368 m2 oddělený GP 399-2009020/2009 z pozemku st. par. č. 258/10, pozemky dle citovaného GP nově označené jako par. č. 927/173 - travní plocha o výměře 796 m2 a par. č. 927/174 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 2 583 m2, pozemek st. par. č. 259/4 - zast. plocha a nádvoří o výměře 312 m2, dále budovu bez č.p./č.e. - zem. stavba stojící na pozemku dle GP st. par. č. 258/13 a budovu bez č.p./č.e. - administrativní stavba stojící na pozemku st. par. č. 259/4, vše v k. ú. a obci Herálec z vlastnictví Zemědělského obchodního družstva v Herálci, Herálec 134, IČ: 00122335 do vlastnictví kraje Vysočina za dohodnutou kupní cenu ve výši 2 121 770,- Kč; schvaluje dodatek č. 344 Zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny dle materiálu ZK-04-2009-21, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2009 |