| RK-18-2006-14.doc | |
| Číslo materiálu | 14 |
| Číslo jednací | RK-18-2006-14 |
| Název | Prodej nemovitostí v k.ú. a obci Humpolec |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Na odbor majetkový se obrátila společnost KOPY TRUCK, s.r.o., Okružní 1628, Humpolec se žádostí o odprodej části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec v rozsahu cca 350 m2 za účelem rozšíření svého areálu o skladové plochy. Uvedená společnost je vlastníkem sousedního pozemku st. par. č. 3184 a budovy - jiná stavba bez č.p./č.e. na pozemku st. par. č. 3184 v k.ú. a obci Humpolec. Ve prospěch žadatele zřídil kraj Vysočina na části uvedeného pozemku věcné břemeno chůze a jízdy smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 17. 3. 2003, a to za úplatu. Žadatel nechal na vlastní náklady vyhotovit geometrický plán na rozdělení pozemků č. 2442-159/2006, z něhož je patrné, že předmětem prodeje by měly být pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a pozemek par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2 v k.ú. a obci Humpolec. Nově vzniklé pozemky byly oceněny znaleckým posudkem znalce z oboru oceňování nemovitostí Ing. Antonínem Markem takto: cena dle vyhlášky č. 540//2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů byla vypočtena na částku 57,78 Kč/m2, tj celkem 19 300,- Kč, cenu v místě a čase obvyklou znalec stanovil na 275,- Kč/m2, celkem 91 850,- Kč. Žadatel jednal se správcem požadovaného nemovitého majetku a přislíbil mu poskytnutí věcného daru v hodnotě cca 60 000,- Kč. Jako dar měly být škole poskytnuty dvě pojízdné skříně vybavené nářadím pro výuku oboru automechanik. Vzhledem k výši obvyklé ceny však žadatel uvažuje, že tento závazek nebude moci splnit a navrhuje snížení obvyklé ceny na částku 200,- - 210,- Kč/ m2, s tím že by při této ceně svému příslibu plně dostál. Kraj Vysočina se stal vlastníkem pozemku par. č. 439/4- ostatní plocha, manipulační plocha na základě zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů, v platném znění a Rozhodnutí ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy čj. 24-3202001-14 ze dne 25. 9. 2001. Zřizovací listinou rozpočtové a příspěvkové organizace byl svěřen do správy Střední odborné školy a Středního odborného učiliště zemědělského a technického a Učiliště, Humpolec. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Pelhřimov je veden v katastru nemovitostí pro uvedené katastrální území a obec na listu vlastnictví č. 246. |
| Návrh řešení | OM navrhuje pozemky v k.ú. a obci Humpolec žadateli odprodat. Návrh je v souladu se Zásadami Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina - čl. II, odst. 2., neboť žadatel vlastní pozemek sousedící s pozemkem, který má být předmětem prodeje a je vlastníkem stavby na tomto pozemku. Zákonná podmínka prodeje pozemku, tj. zveřejnění záměru prodeje na úřední desce krajského úřadu po stanovenou dobu byla splněna ve dnech 22. 3. - 24. 4. 2006. Po tuto dobu o pozemky neprojevil zájem žádný další zájemce. OM navrhuje dvě varianty prodeje: A) pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2, oddělené GP č. 2442-159/2006 z pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec prodat žadateli za částku 91 850,- Kč, tj, za cenu v místě a čase obvyklou bez ohledu na příslib věcného daru B) pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2, oddělené GP č. 2442-159/2006 z pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec prodat žadateli za částku nižší než je cena obvyklá ve výši 210,- Kč/m2, tj. celkem 70 140,- Kč s tím, že žadatel poskytne škole věcný dar v částce cca 60 000,- Kč. Odbor majetkový doporučuje prodat pozemky dle varianty A), neboť se jedná o pozemky na okraji města, dnes sloužící jako manipulační plocha, využitá pouze pro umístění plechových skladů. Pro snížení kupní ceny svědčí i skutečnost, že žadatel má zřízeno na užívání části tohoto pozemku věcné břemeno, za jehož zřízení zaplatil kraji Vysočina částku 59 000,- Kč. Usnesení předpokládá doporučit zastupitelstvu kraje prodej uvedených pozemků do vlastnictví žadatele. |
| Stanoviska | Střední odborná škola, Střední odborné učiliště zemědělské a technické a Učiliště, Humpolec souhlasí s odprodejem části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec žadateli. Na požadované části pozemku má škola pouze několik stavebních buněk sloužících k uskladnění nářadí. Dle sdělení školy jsou buňky ve špatném stavu a je třeba je zlikvidovat. Ředitel školy dává ke zvážení, zda výnos z odprodeje části pozemku by mohl být použit pro vybudování zděného přístřešku pro uskladnění nářadí. Odbor školství, mládeže a sportu nemá námitky proti prodeji části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec ani proti použití výnosu z prodeje na vybudování zděného přístřešku. |
| Návrh usnesení | Varianta A Rada kraje doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout prodat pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2, oddělené GP č. 2442-159/2006 z pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec do vlastnictví společnosti KOPY TRUCK, s.r.o., Okružní 1628, Humpolec za částku 91 850,- Kč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 20. června 2006 |