| RK-36-2005-07.doc | |
| Číslo materiálu | 07 |
| Číslo jednací | RK-36-2005-07 |
| Název | Prodej bytové jednotky v obci Jihlava |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Rada kraje usnesením 1033/25/2005/RK schválila zveřejnění záměru prodeje bytové jednotky č. 407/11 v bytovém domě s č. p. 406, 407, podílu 2503/59164 na společných částech domu a pozemku parc. č. 672/13, 672/268 zast. pl. a nádvoří v obci Jihlava a kat. území Horní Kosov za tržní cenu zjištěnou znaleckým posudkem. Projednání předcházela žádost nájemce bytu, MUDr. Heleny Skačániové, o sdělení podmínek prodeje bytové jednotky č. 407/11 (byt 3+1) na ul. Zimní v Jihlavě. Záměr prodeje bytové jednotky č. 407/11 v bytovém domě s č. p. 406, 407, podílu 2503/59164 na společných částech domu a pozemku parc. č. 672/13, 672/268 zast. pl. a nádvoří v obci Jihlava a kat. území Horní Kosov, byl zveřejněn na úřední desce Krajského úřadu kraje Vysočina v termínu od 13. 9. 2005 do 17. 10. 2005. Dle znaleckého posudku a ocenění bytové jednotky a podílu pozemků ke dni 21. 9. 2005, byla soudním znalcem stanovena cena obvyklá (cena tržní) ve výši 1.090.000,- Kč, za kterou je možné v daném místě a čase předmětný byt s podílem na společných částech domu a stavebních pozemcích zobchodovat. Nájemce bytu pani MUDr. Helena Skačániová ve svém písemném sdělení, které je obsahem materiálu RK-36-2005-07, př.1, navrhuje prodej bytu realizovat za cenu administrativní ve výši 935.000,- Kč nebo za cenu obvyklou sníženou o výši prostředků, které byly z její strany vynaloženy za zděné jádro a výměnu kuchyňské linky, sporáku v částce 135.000,- Kč, tj. kupní cenu ve výši 955.000,- Kč. Z listinných podkladů předložených nájemcem bytu p. MUDr. Skačániovou a správcem majetku (Nemocnicí Jihlava) je zřejmé, že stavební úpravy bytového jádra spočívající v nahrazení umakartového jádra zděnými příčkami, byla realizována v roce 1994. Nájemce bytu za provedení těchto prací předložil doklad o úhradě ve výši 26.000,- Kč. Souhlas s úpravou bytu (bytového jádra) na vlastní náklady, bez nároku na vyrovnání při opuštění bytu, byl mezi nájemcem a správcem majetku upraven v čl. III. smlouvy uzavřené dne 5. 5. 1994. |
| Návrh řešení | OM doporučuje bytovou jednotku a podíl na na společných částech domu prodat nájemci. Návrh přímého prodeje je v souladu s Čl. II odst (3) Zásad Zastupitelstva kraje vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina. Vzhledem k tomu, že nájemce bytu a žadatel o koupi bytu provedl v roce 1994 na svůj náklad stavební úpravy bytu, doporučuje odbor majetkový zohlednění této skutečnosti a navrhuje stanovit kupní cenu ve výši 1.000.000,- Kč. |
| Stanoviska | Odbor sociálních věcí a zdravotnictví souhlasí s prodejem bytu za tržní cenu stanovenou dle znaleckého odhadu. |
| Návrh usnesení | Rada kraje doporučuje zastupitelstvu kraje schválit prodej bytové jednotky č. 407/11 v bytovém domě s č. p. 406, 407, podílu 2503/59164 na společných částech domu a pozemku parc. č. 672/13, 672/268 zast. pl. a nádvoří v obci Jihlava a kat. území Horní Kosov za kupní cenu ve výši 1.000.000,- Kč do vlastnictví MUDr. Heleny Skačániové, bytem Jihlava, Zimní 7. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | listopad 2005 |