| RK-32-2017-25.doc RK-32-2017-25pr01.pdf RK-32-2017-25pr02.pdf RK-32-2017-25pr03.doc RK-32-2017-25pr04.doc RK-32-2017-25pr05.pdf RK-32-2017-25pr06.doc | |
| Číslo materiálu | 25 |
| Číslo jednací | RK-32-2017-25 |
| Název | Prodej a darování nemovitých věcí v k. ú. Velké Meziříčí |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o zveřejnění záměru prodeje a darování nemovitých věcí v k. ú. a obci Velké Meziříčí. Kraj Vysočina je na základě Rozhodnutí Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR č.j. 11563/2001-3070 ze dne 20. 9. 2001 vydaného ve smyslu zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku ČR do majetku krajů, mimo jiné vlastníkem pozemku par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je stavba Velké Meziříčí, č. p. 363, bydlení (jedná se o soubor 6 budov provozně propojených), pozemku par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, výroba, pozemku par. č. 348/2 ostatní plocha o výměře 442 m2, pozemku par. č. 349/1 ostatní plocha o výměře 782 m2, graficky znázorněno v materiálu RK-32-2017-25, př. 1. Nemovitosti se nachází cca 500 m od středu obce na ul. Hornoměstská u hlavní komunikace procházející městem. Po sloučení Hotelové školy Světlá a Střední odborné školy řemesel není areál školy využíván. Identifikace nepotřebných budov - staveb, které jsou součástí pozemků a tvoří areál školy: pozemek par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je: - budova školy postavená v roce 1941, se třemi nadzemními podlažími, částečně podsklepená, s užitnou plochou 1 325 m2, - budova jídelny postavená v roce 1987, s jedním nadzemním podlažím, podsklepená, s užitnou plochou 139 m2, - budova spojovacího krčku, bytu školníka, postavená v roce 1941, se třemi nadzemními podlažími, s užitnou plochou 210 m2, - budova šaten, skladů a učeben vč. soc. zařízení, postavená v roce 1941, se dvěma nadzemními podlažími, s užitnou plochou 624 m2, - budova šaten, skladů a učeben vč. soc. zařízení postavená v roce 1986, s jedním nadzemním podlažím, s užitnou plochou 289 m2, - budova školy postavená v roce 1986, se třemi nadzemními podlažími, podsklepená (sklepy stavebně nedokončeny), s užitnou plochou 1 740 m2 pozemek par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je: - stavba využívána jako sklad a garáž postavená v roce 1986 - přebudována z bývalé čistírny odpadních vod. Dále areál školy tvoří pozemek par. č. 348/2 - dvorek a parčík včetně okrasných keřů a částečného oplocení, pozemek par. č. 349/1 oplocený plechovým plotem včetně vjezdové brány a porostů. Dle zpracovaného znaleckého posudku na ocenění výše uvedených nemovitostí areálu školy, byla cena zjištěná (úřední) stanovena ve výši 17 556 023 Kč, a cena obvyklá (tržní) stanovena v rozpětí ve výši 12 500 000 Kč až 16 500 000. Na pořízení znaleckého posudku bylo vynaloženo 18 000 Kč. Dále je Kraj Vysočina na základě Rozhodnutí Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR č.j. 11563/2001-3070 ze dne 20. 9. 2001 vydaného ve smyslu zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku ČR do majetku krajů, vlastníkem pozemku par. č. 335/7 trvalý travní porost o výměře 114 m2 a pozemku par. č. 350 ostatní plocha o výměře 301 m2, graficky znázorněno v materiálu RK-32-2017-25, př. 2. Tyto pozemky sousedí s pozemky areálu školy, ale nejsou jeho součástí. Část těchto pozemků byla dotčena stavbou Protipovodňová opatření města Velké Meziříčí , kterou město Velké Meziříčí realizovalo a na které v souladu s usnesením zastupitelstva kraje 0120/02/2011/ZK uzavřel Kraj Vysočina, jakožto vlastník a budoucí dárce a město Velké Meziříčí, jakožto budoucí obdarovaný, dne 19. 5. 2011 Smlouvu o budoucí darovací smlouvě. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Velké Meziříčí jsou tyto nemovitosti vedeny na listu vlastnictví 2942 pro katastrální území a obec Velké Meziříčí. Nemovitosti byly zřizovací listinou předány k hospodaření příspěvkové organizaci Hotelová škola Světlá a Střední odborná škola řemesel Velké Meziříčí, která je již ke své činnosti nepotřebuje. Nemovitosti jsou s ohledem na stavebně technický stav, vnitřní dispoziční uspořádání a dislokaci nevyužitelné pro činnosti jiných příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina. |
| Návrh řešení | Pozemek par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je stavba Velké Meziříčí, č. p. 363, bydlení, pozemek par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, výroba, pozemek par. č. 348/2 ostatní plocha o výměře 442 m2, pozemek par. č. 349/1 ostatní plocha o výměře 782 m2, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, jsou zbytným majetkem pro činnost Hotelové školy Světlá a Střední odborné školy řemesel Velké Meziříčí a vzhledem ke stavebně technickému určení a jejich dislokaci jsou nemovitosti nevyužitelné pro činnost jiných příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina. Vzhledem k výše uvedenému OM navrhuje prodej výše uvedených nemovitých věci, tj. pozemku par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je stavba Velké Meziříčí, č. p. 363, bydlení, pozemku par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, výroba, pozemku par. č. 348/2 ostatní plocha o výměře 442 m2, pozemku par. č. 349/1 ostatní plocha o výměře 782 m2 a navrhuje rozhodnout o způsobu výběru zájemce o koupi majetku, tj. výběru zájemce obálkovou metodou ve smyslu článku 5. Zásad Zastupitelstva Kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina a schválit podmínky a termíny výběrového řízení včetně závazného obsahu struktury nabídky koupě nemovité věci předkládané do výběrového řízení dle materiálu RK-32-2017-25, př. 3. Cenu pro toto řízení navrhuje OM stanovit ve výši ceny v místě a čase obvyklé (tržní), tj. ve výši horní hranice ceny tržní, kterou navrhoval soudní znalec povýšené o náklad na zpracování znaleckého posudku, předpokládaný náklad na inzerci, tj. zaokrouhleně ve výši 16 520 000 Kč. Záměr prodeje nemovitých věcí bude zveřejněn na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina a bude inzerován na realitních serverech. Starosta města Velké Meziříčí bude o záměru prodeje informován. Dle Čl. V, bodu 11 Zásad , rada kraje jmenuje komisi dle materiálu RK-32-2017-25, př. 4, která provede otevření a vyhodnocení doručených nabídek a radě kraje předloží ke schválení pořadí zájemců. Pozemek par. č. 335/7 trvalý travní porost o výměře 114 m2 a pozemek par. č. 350 ostatní plocha o výměře 301 m2, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, jsou zbytným majetkem pro činnost Hotelové školy Světlá a Střední odborné školy řemesel Velké Meziříčí. Vzhledem ke skutečnému využití pozemků a jejich dislokaci (na pozemcích se nachází stavba místní komunikace, stavba protipovodňového opatření) jsou nemovitosti nevyužitelné pro činnost jiných příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina. O převod nemovitostí do svého vlastnictví projevilo zájem město Velké Meziříčí, viz. materiál RK-32-2017-25, př. 5. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout zveřejnit záměr prodeje pozemku par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je stavba Velké Meziříčí, č. p. 363, bydlení, pozemku par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, výroba, pozemku par. č. 348/2 ostatní plocha o výměře 442 m2, pozemku par. č. 349/1 ostatní plocha o výměře 782 m2, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina a schválit způsob výběru zájemce včetně dalších náležitostí vztahujících se k tomuto prodeji dle materiálů RK-32-2017-25, př. 3 a RK-32-2017-25, př. 4. Dále návrh usnesení předpokládá rozhodnout zveřejnit záměr darování pozemku par. č. 335/7 trvalý travní porost o výměře 114 m2 a pozemku par. č. 350 ostatní plocha o výměře 301 m2, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina. |
| Stanoviska | OŠMS doporučuje prodej areálu Hornoměstská a nemá připomínky k navrženému převodu pozemků městu. Hotelová škola Světlá a Střední odborná škola řemesel Velké Meziříčí, s převodem nemovitého majetku dle materiálu RK-32-2017-25 souhlasí. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje * zveřejnit záměr prodeje pozemku par. č. 348/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1793 m2, jehož součástí je stavba Velké Meziříčí, č. p. 363, bydlení, pozemku par. č. 349/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, výroba, pozemku par. č. 348/2 ostatní plocha o výměře 442 m2, pozemku par. č. 349/1 ostatní plocha o výměře 782 m2, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina; * zveřejnit záměr darování pozemku par. č. 335/7 trvalý travní porost o výměře 114 m2 a pozemku par. č. 350 ostatní plocha o výměře 301 m2, vše v k. ú. a obci Velké Meziříčí, na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina; schvaluje podmínky a termíny výběrového řízení včetně závazného obsahu nabídky na koupi nemovitých věcí předkládané do výběrového řízení dle materiálu RK-32-2017-25, př. 3; jmenuje komisi pro otevření obálek a vyhodnocení nabídek dle materiálu RK-32-2017-25, př. 4. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 30. 10. 2017 |