| RK-04-2015-48.doc RK-04-2015-48pr01.doc | |
| Číslo materiálu | 48 |
| Číslo jednací | RK-04-2015-48 |
| Název | Podnájem nebytových prostor užívaných Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací pro účely zřízení zubní ordinace |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvková organizace, dále také nemocnice , požádala o souhlas s uzavřením smlouvy o podnájmu nebytových prostor umístěných v přízemí budovy č.p. 3023, která je součástí pozemku p. č. st. 3834 (budova pavilonu G -servis středisko), na adrese Husova 3023, Havlíčkův Brod, a to nebytové prostory o celkové výměře 64,65 m2. Pozemek, jehož součástí je budova s předmětným nebytovým prostorem, je zapsaný na LV č. 1817 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, pro k. ú. a obec Havlíčkův Brod. Nemocnice má předmětné nebytové prostory v nájmu od Kraje Vysočina na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 1. 7. 2003 mezi Krajem Vysočina a nemocnicí. Účelem podnájemní smlouvy je zřízení a provoz ordinace zubního lékaře. V minulosti byla ordinace zubního lékaře v areálu nemocnice zřízena a velmi dobře sloužila pro zaměstnance i pacienty a z tohoto důvodu se vedení nemocnice rozhodlo tuto službu obnovit. V současné době má nemocnice v předmětných prostorách umístěny činnosti, které na začátku roku 2015 přestěhuje do vhodnějších prostor a pro tyto prostory nemá jiné využití. Zřízení ordinace zubního lékaře vhodným způsobem doplní poskytování zdravotních služeb v areálu nemocnice a přispěje ke spokojenosti pacientů. Smlouva o podnájmu je navržena na dobu neurčitou s možností výpovědi s tříměsíční výpovědní dobou, kterou může nemocnice uplatnit nejdříve za pět let od uzavření smlouvy. Pokud by podnájemce neplnil smluvní podmínky dle smlouvy, může nemocnice výpověď s tříměsíční výpovědní dobou uplatnit kdykoliv, tj. i v období pěti let. Nájemné navrženo ve výši 31 032 Kč ročně (tj. 480 Kč/rok/m2) s roční úpravou o míru inflace dle ČSÚ, plus služby spojené s užívání předmětu podnájmu. Bližší podmínky smlouvy o podnájmu jsou uvedeny v návrhu smlouvy o podnájmu, který je obsažen v materiálu RK-04-2015-48, př. 1. Navrhované podmínky podnájmu překračují smluvní rámec, v rámci kterého je oprávněna nemocnice nakládat s předmětem nájmu bez souhlasu pronajímatele (podnájem trvá déle než 3 roky), je proto nezbytný předchozí souhlas pronajímatele. |
| Návrh řešení | Uzavřením smlouvy o podnájmu nebude narušen chod nemocnice ani nebude znemožněno užívání majetku k hlavnímu účelu nemocnice. Návrh usnesení předpokládá udělit souhlas s uzavřením smlouvy o podnájmu dle materiálu RK-04- 2015-48, př. 1. Příslušnost rady kraje k udělení souhlasu s uzavřením smlouvy je dána ustanovením § 59 odst. 1 písm. i) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů. |
| Stanoviska | OZ souhlasí s návrhem usnesení. |
| Návrh usnesení | Rada kraje souhlasí s uzavřením smlouvy o podnájmu dle materiálu RK-04-2015-48, př. 1. |
| Odpovědnost | ředitel Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvkové organizace, odbor majetkový |
| Termín | 28. 2. 2015 |