| RK-34-2014-51.doc RK-34-2014-51pr01.doc RK-34-2014-51pr02.doc | |
| Číslo materiálu | 51 |
| Číslo jednací | RK-34-2014-51 |
| Název | Smlouva o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a nájmu věcí movitých (technologického zařízení) Nemocnice Třebíč, příspěvková organizace |
| Zpracoval | J. Štanclová |
| Předkládá | S. Měrtlová |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Nemocnice Třebíč, příspěvková organizace, (dále také nemocnice ) má na základě Smlouvy o nájmu nemovitostí mezi nemocnicí a Krajem Vysočina v nájmu mj. pozemek p. č. st. 5377/2 se stavbou centrálních operačních sálů bez čísla popisného nebo evidenčního (dále jen budova COS ) v k. ú. a obci Třebíč. Ve 3. NP budovy COS se nachází technická místnost č. 3.14 o výměře 14,51 m2 (dále jen nebytový prostor ). Nemocnice je vlastníkem technologického zařízení - parního vyvíječe Certuss Univerzal 850, v.č. 10066, které se nachází v budově COS (dále také technologické zařízení ). Technologické zařízení je napojeno na rozvody páry provozované nemocnicí. Nemocnice musí vyhlásit zadávací řízení na dodávku tepla/páry do tepelné sítě nemocnice. S ohledem na ukončení stávajícího smluvního vztahu k 30. 11. 2014 je nutné vyhlásit zadávací řízení na plnění nadlimitní veřejné zakázky bez zbytečného odkladu. Součástí zadávacích podmínek je podmínka uzavření předkládané smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení). Uzavření této smlouvy je předpokladem možnosti dodavatele plnit a tedy předpokladem realizace tohoto zadávacího řízení. Zadávací dokumentace k tomuto zadávacímu řízení je obsažena v materiálu RK-34-2014-51, př. 1. S ohledem na skutečnost, že se jedná o připravované zadávací řízení, jsou přílohy neveřejné. Nemocnice požádala o udělení souhlasu s uzavřením smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení). Návrh smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení) je obsažen v materiálu RK-34-2014-51, př. 2. Smlouva o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení) je uzavírána na dobu neurčitou. Podle Smlouvy o nájmu nemovitostí mezi nemocnicí a Krajem Vysočina je nemocnice oprávněna přenechat k užívání jiné osobě pronajaté nemovitosti na dobu delší 3 let pouze se souhlasem zřizovatele. Podle čl. 2 odst. 2 písm. c) Zásad Zastupitelstva Kraje Vysočina o vymezení majetkových práv a povinností příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina ze dne 13. 12. 2011 č. 09/11 je nemocnice oprávněna k uzavření nájemní smlouvy na majetek ve vlastnictví organizace na dobu delší jednoho roku pouze s předchozím souhlasem zřizovatele. |
| Návrh řešení | Nebytový prostor a technologické zařízení, které jsou předmětem smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení), nemocnice dočasně ke svému provozu dočasně nepotřebuje resp. tyto nebytové prostory a technologické zařízení jsou nezbytné k zajištění výroby páry pro provoz nemocnice. Podnájemce nebytového prostoru a nájemce technologického zařízení, stejně jako úhrada za užívání předmětu podnájmu a nájmu (dále jen nájemné ) vzejde ze shora uvedeného zadávacího řízení. Návrh smlouvy obsahuje možnost rozvázat podnájemní a nájemní vztah výpovědí s výpovědní lhůtou tři měsíce a právo nemocnice na každoroční zvýšení nájemného minimálně o roční míru inflace. Odbor zdravotnictví doporučuje, aby rada kraje udělila souhlas s uzavřením smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení) dle materiálu RK-34-2014-51, př. 2. Příslušnost rady kraje k udělení souhlasu s uzavřením smlouvy je dána ustanovením § 59 odst. 1 písm. i) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů. |
| Stanoviska | Stanoviska nebyla vyžádána. |
| Návrh usnesení | Rada kraje souhlasí s uzavřením smlouvy o podnájmu nemovitosti (nebytového prostoru) a movitých věcí (technologického zařízení) dle materiálu RK-34-2014-51, př. 2. |
| Odpovědnost | odbor zdravotnictví, ředitelka Nemocnice Třebíč, příspěvkové organizace |
| Termín | 30. 11. 2014 |