| RK-06-2005-06.doc | |
| Číslo materiálu | 06 |
| Číslo jednací | RK-06-2005-06 |
| Název | Výkup pozemků v k. ú. Chvojnov, obec Pelhřimov |
| Zpracoval | J. Tvrzová |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Odbor majetkový přijal žádost Josefa a Světlany Pechových, bytem Útěchovičky 25, 393 01 Pelhřimov o majetkoprávní vypořádání pozemků par. č. 803/27 - ostatní plocha, silnice o výměře 751 m2, par. č. 814/11 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 276 m2, par. č. 814/13 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 575 m2 a par. č. 814/15 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 415 m2 z důvodů jejich zastavění silnicí III/03415 ve vlastnictví kraje Vysočina. Pozemky jsou vedeny Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrálním pracovištěm Pelhřimov na listu vlastnictví 32 pro k. ú. Chvojnov a obec Pelhřimov. Kraj Vysočina je dle Rozhodnutí MDS ČR č.j. 3796/01-9-KM ze dne 10. 9. 2001 vydaného ve smyslu zákona č. 157/2000 Sb. vlastníkem silnic II. a III. třídy a silniční majetek převzal z vlastnictví ČR s nevypořádanými vlastnickými vztahy vůči majitelům pozemků. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje uzavřít s vlastníky kupní smlouvu na výkup jejich pozemků v k. ú. Chvojnov, obec Pelhřimov o celkové výměře 2017 m2 ležících pod silnicí III/03415 za dohodnutou kupní cenu 121.020,- Kč (tj. 60,- Kč/ m2). V průběhu jednání o výkupu s vlastníky pozemků byla odborem majetkovým navrhována kupní cena za 1 m2 ve výši 50,- Kč. Katastrální území Chvojnov, kde se předmětné pozemky nacházejí, je součástí města Pelhřimov a cena pozemků dle platných oceňovacích předpisů (vyhl. č. 540/2002 Sb., kterou se provádí z. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, v platném znění) činí 240,- Kč/m2. Dotazem na Městském úřadě v Pelhřimově bylo zjištěno, že tato částka neodpovídá cenám obvyklým v dané lokalitě, ceny se pohybují v rozsahu 25 - 30,-Kč/ m2. V případě prodeje pozemků bude vlastníkům vyměřena daň z převodu nemovitostí z ceny zjištěné nikoli z ceny dohodnuté, která je podstatně nižší, a proto byla prodávajícím navržena vedle kupní ceny i úhrada poměrné části daně z převodu nemovitostí. Prodávající ve své odpovědi navrhují kupní cenu 60,- Kč/m2 s tím, že nepožadují náhradu daně z převodu nemovitostí. S ohledem na skutečnost, že tato částka je stále podstatně nižší než cena zjištěná navrhuje OM akceptovat návrh vlastníků. V případě realizace výkupu budou předmětné pozemky svěřeny dodatkem zřizovací listiny do správy příspěvkové organizace kraje s názvem Správa a údržba silnic Pelhřimov. Návrh usnesení předpokládá doporučení zastupitelstvu kraje schválit výkup pozemků par. č. 803/27, par. č. 814/11, par. č. 814/13 a par. č. 814/15 v k. ú. Chvojnov a obci Pelhřimov za kupní cenu 121.020,- Kč. |
| Stanoviska | Usnesením 0044/03/2005/RK ze dne 11. 1. 2005 rada kraje schválila zahájení jednání s J. a S. Pechovými o výkupu jejich pozemků v k. ú. Chvojnov, obec Pelhřimov. Kladné stanovisko odvětvového odboru. Kladné stanovisko SÚS Pelhřimov. |
| Návrh usnesení | Rada kraje doporučuje zastupitelstvu kraje schválit koupi pozemků par. č. 803/27 - ostatní plocha, silnice o výměře 751 m2, par. č. 814/11 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 276 m2, par. č. 814/13 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 575 m2 a par. č. 814/15 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 415 m2 v k. ú. Chvojnov, obec Pelhřimov od Josefa a Světlany Pechových za dohodnutou kupní cenu 121.020,- Kč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 15. 2. 2005 |