| RK-09-2009-14.doc | |
| Číslo materiálu | 14 |
| Číslo jednací | RK-09-2009-14 |
| Název | Majetkoprávní příprava stavby Oprava mostu ev. č. 348-009 v obci Dobronín |
| Zpracoval | M. Slánský |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o majetkoprávní přípravu stavby Oprava mostu ev. Č. 348-009 v obci Dobronín v k. ú. Střelecká. a v k. ú. Dobronín. Rada kraje usnesením 0667/17/2008/RK rozhodla uzavřít nepojmenované smlouvy s vlastníky dle materiálu RK-17-2008-08, př. 1 zakládající kraji Vysočina, resp. Krajské správě a údržbě silnic Vysočiny, příspěvkové organizaci, provést stavbu Oprava mostu ev. č. 348-009 v obci Dobronín na pozemcích dle téhož materiálu. Jedním z vlastníků pozemků dotčených stavbou - trvale i dočasně - je společnost BURSON PROPERTIES, a.s. Přes několik jednání se smlouvy nepodařilo uzavřít s ohledem na požadavek vlastníka řešit trvalý zábor smluvním závazkem o majetkoprávním řešení (požadavek na kupní cenu 100 Kč/m2 přičemž cena dle oceňovacích předpisů je 50 Kč/m2) a požadavek na uzavření nájemní smlouvy na dočasné zábory s cenou 2 Kč/m2/den. Po dalších jednání s pomocí starosty obce je požadavek vlastníka na výkup stejný a požadavek na nájem byl snížen na 7 Kč/m2/rok. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje uzavřít nájemní smlouvu na části pozemků par. č. 21 v k. ú. Střelecká o výměře 39 m2 (dočasný zábor) a výměře 13 m2 (trvalý zábor) a par. č. 1920/1 v k. ú. Dobronín o výměře 92 m2 (dočasný zábor) a 64 m2 (trvalý zábor). Tyto pozemky jsou ve vlastnictví firmy BURSON PROPERTIES, a.s., která by byla na straně pronajímatele a kraj Vysočina by byl na straně nájemce. Nájemní smlouva by byla uzavřena na dobu určitou, po dobu trvání stavby, nejdéle však na 6 měsíců od data podpisu nájemní smlouvy. Požadovaná výše nájemného činí 7 Kč/m2/rok. Dále odbor majetkový navrhuje uzavřít budoucí smlouvu kupní na pozemky, které jsou předmětem trvalého záboru za požadovanou cenu ve výši 100 Kč/m2. Přesná výměra bude určena geometrickým plánem, který bude vyhotoven po ukončení stavby. Lze předpokládat, že uvedená výměra nebude příliš odlišná od výměry uvedené v záborovém elaborátu tj. 77 m2. Bez dohody s vlastníkem dotčených pozemků není možné stavbu realizovat. Návrh předpokládá rozhodnout uzavřít nájemní smlouvu s uvedenou firmou a doporučit zastupitelstvu rozhodnout uzavřít budoucí smlouvu kupní. |
| Stanoviska | Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace, se obrátila na OM s požadavkem na zajištění projednání smluv. Odbor dopravy a silničního hospodářství souhlasí s uzavřením kupní smlouvy i s uzavřením smlouvy budoucí kupní. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje uzavřít nájemní smlouvu s BURSON PROPERTIES, a. s., Jihlava, Antonínův Důl č.p. 107, PSČ 58602 IČ 26510090 na části pozemku par. č. 21 o výměře 52 m2 v k. ú. Střelecká a části pozemku par. č. 1920/1 o výměře 156 m2 v k. ú. Dobronín po dobu trvání stavby Oprava mostu ev. č. 348-009 v obci Dobronín, nejdéle na dobu šesti měsíců od data podpisu nájemní smlouvy za nájemné ve výši 7 Kč/m2/rok; doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě kupní s BURSON PROPERTIES, a. s. Jihlava, Antonínův Důl č.p. 107, PSČ 58602 IČ 26510090 na část pozemku par. č. 21 o výměře cca 13 m2 v k. ú. Střelecká a část par. č. 1920/1 o výměře cca 64 m2 v k. ú. Dobronín za kupní cenu 100 Kč/m2 s tím, že přesná výměra vykupovaných pozemků bude určena pro kupní smlouvu geometrickým plánem po dokončení stavby. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 10. 3. 2009 |