Pracovní náplň
Jméno a příjmení | Ing. Zdeněk Berka |
---|---|
Sekce: | Sekce ekonomiky a podpory |
Odbor: | odbor majetkový |
Oddělení: | |
Funkční místo: | vedoucí odboru majetkového |
Kancelář, budova: | 2.24 C, Žižkova 1882/57, Jihlava |
1. Kompetence vyplývající z organizačního řádu
- provádí komplexní správu majetkových souborů nemovitého majetku kraje ve smyslu příslušných právních předpisů a na základě rozhodnutí příslušných orgánů kraje,
- metodicky usměrňuje majetkovou správu vůči správcům a uživatelům nemovitého majetku a kontroluje jejich činnosti,
- vede a aktualizuje soubory technických informací o nemovitém majetku kraje,
- koordinuje přípravu a realizaci investic včetně koordinace finančního zajišťování investic,
- zajišťuje kontraktace a koordinace účastníků investic, projektantů, dodavatelů
- zajišťuje a koordinuje předprojektovou a projektovou přípravu a další technické, provozní, obchodní a organizační záležitosti, řeší rozpory včetně zpracování podkladů a posouzení,
- zajišťuje koordinaci investiční činnosti kraje ve vazbě na státní rozpočet, rozpočet státních fondů a jiné vnější zdroje financování investic,
- zajišťuje úkoly spojené s čerpáním strukturálních fondů Evropské unie
- zajišťuje koordinaci a metodické řízení procesu transformace vybraných zařízení sociálních služeb zřizovaných krajem
- zpracovává a aktualizuje plány investiční výstavby kraje
- zajišťuje realizaci investičních a neinvestičních akcí v oblasti technického zhodnocení a vyjmenovaných oprav nemovitého majetku kraje v celém rozsahu přípravy a realizace včetně dozorování,
- zajišťuje plánování investiční a neinvestiční činnosti kraje pro zajištění správy a rozvoje nemovitého majetku kraje,
- zajišťuje a koordinuje kolaudační řízení u stavebních investic
- zajišťuje zpracování technicko-ekonomických zadání investiční a neinvestiční výstavby kraje, stavebních a investičních záměrů a technických projektových studií
- zajišťuje výběr a koordinaci dodavatelů a jiných účastníků stavby, přebírání prací, přípravu, uzavírání a provádění změn smluv, prověřování a zajišťování úplnosti investiční dokumentace a zpracovávání zápisů a protokolů o předání staveb,
- zpracovává technicko-ekonomické hodnocení efektivnosti investic včetně návrhů opatření na změny.
- spolupracuje a podílí se při nabývání a předávání nemovitého majetku,
- posuzuje a hodnotí optimální využití nemovitého majetku kraje, předkládá návrhy změn ve stávajícím využití,
- spolupracuje se správci - uživateli nemovitého majetku kraje při zajišťování běžných povinností spojených se správou nemovitého majetku kraje, zejména údržbou a běžnými opravami, jeho ochraně, zajišťováním zásobování energiemi, vodou, požární bezpečnost atd., kontroluje jejich činnost, zajišťuje odstraňování nedostatků, upozorňuje na zjištěné ohrožení majetku a svou činností jim předchází, kontroluje využívání nemovitého majetku kraje
- spolupracuje při návrzích finančních plánů zřizovaných organizací z hlediska potřeby správy, údržby a stavebních úprav nemovitého majetku kraje,
- koordinuje a usměrňuje přípravu a realizaci projektů veřejných investic a rekonstrukcí s krajskou působností v rámci působnosti odboru
- zajišťuje přípravu, zadávání a kontrolu veřejných zakázek na svěřeném úseku
- zajišťuje přípravu, zadávání a kontrolu veřejných zakázek malého rozsahu
- zajišťuje metodickou podporu pro oblast zadávání veřejných zakázek na stavební práce pro ostatní odbory krajského úřadu a příspěvkové organizace kraje
- vydává stanoviska kraje z pozice vlastníka nemovitého majetku kraje
- zajišťuje koordinaci a usměrňování hospodaření s nemovitým majetkem kraje,
- zajišťuje komplexní koordinaci a usměrňování správy rozsáhlých a různorodých majetkových souborů na území kraje,
- komplexně zajišťuje majetkovou správu nemovitého majetku kraje, zpracovává návrhy na nabývání, užívání, pronájmy, výpůjčky, zastavování, prodeje a jiné majetkové dispozice nemovitých věcí a tyto úkony zajišťuje,
- navrhuje komerční využití nemovitého majetku včetně ekonomických analýz, metodik a opatření
- zabezpečuje specializované odborné činnosti v oblasti majetkové, majetkoprávní a restituční s aplikací příslušných právních předpisů v praxi
- organizuje a zajišťuje řešení majetkoprávních vztahů pro investiční výstavbu
- zajišťuje gesci za tvorbu a aktualizaci předpisů kraje vymezujících majetková práva a povinnosti správců k majetku kraje svěřeném do správy,
- plní povinnosti resortního (servisního) odboru dle jednotlivých pravidel rady kraje a zásad zastupitelstva kraje
- vede evidenci nemovitého majetku ve vlastnictví kraje, podílí se na správě a rozvoji softwarové aplikace evidence majetku kraje,
- zajišťuje daňové povinnosti kraje vážící se na nemovitý majetek a jeho majetkovou správu,
- zajišťuje komplexní koordinaci a usměrňování činností souvisejících s pojištěním majetku kraje a odpovědnostních rizik kraje a jím zřizovaných organizací
- připravuje obsahovou specifikaci předmětu plnění pro veřejné zakázky týkající se pojištění pro kraj a jím zřizované příspěvkové organizace
- koordinuje a usměrňuje přípravu a realizaci veřejných investic a rekonstrukcí s krajskou působností v rámci působnosti odboru
- vyžaduje stanoviska všech dotčených odborů krajského úřadu k připravovaným stavebním záměrům (investicím i opravám)
- stanovuje způsoby realizace investic a průzkum finančních zdrojů
2. Další kompetence
- zajišťuje vydávání stanovisek kraje jako vlastníka nemovitého majetku ve správních řízeních, zastupuje vlastníka ve správních a daňovách řízeních v rámci zmocnění
- plní povinnosti vyplývající z organizačního, pracovního řádu a ostatních vnitřních předpisů
- plánuje činnost odboru v ročním i střednědobém časovém horizontu. V rámci toho předkládá plán investičních akcí ve vazbě na rozpočet kraje a střednědobý výhled rozpočtu, a to v koordinaci se zřizovatelskými a servisními odbory krajského úřadu
- v rámci zastávané pracovní pozice vedoucí odboru majetkového stanovuje a ukládá řízeným zaměstnancům pracovní úkoly, organizuje a řídí práci svých podřízených prostřednictvím pokynů k zajištění náplně činnosti odboru. Svoje podřízené motivuje a kontroluje jejich práci za účelem plnění cílů odboru