Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Systém informací samosprávy


Detail materiálu pro zastupitelstvo čj. ZK-02-2014-49

ZK-02-2014-49.doc  ZK-02-2014-49pr01.pdf
Číslo materiálu49
Číslo jednacíZK-02-2014-49
NázevUzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní v k. ú. a obci Křižanov pro akci Transformace ÚSP Křižanov II
Zpracoval M. Slánský
Předkládá L. Joukl
Počet příloh
Popis problémuTento materiál řeší přípravnou fázi transformace ÚSP Křižanov II v katastrálním území Křižanov.
Kraj Vysočina zapojil čtyři příspěvkové organizace z resortu sociálních věcí do projektu transformace vybraných sociálních služeb s cílem umožnit integraci klientů do společnosti a přispět ke změně v kvalitě jejich života. V rámci realizace Individuálního projektu odboru sociálních služeb a sociálního začleňování MPSV Podpora transformace sociálních služeb je počítáno také s transformací Ústavu sociální péče Křižanov, příspěvkovou organizací.
Důvodem je skutečnost, že organizace sídlí v historickém objektu zámku, který nevyhovuje stavebně moderním požadavkům poskytování sociálních služeb. Objekt není možný z hlediska dispozice zrekonstruovat do podoby domácností rodinného typu, které budou vyhovovat individuálním potřebám uživatelům, zajistí jim potřebné soukromí a životní standart běžné společnosti. Částečnou transformací se dosáhne snížení počtu lidí žijících přímo na zámku v Křižanově a výrazně dojde ke zlepšení podmínek pro život v něm. Bude tak vyřešen současný nedostatek prostoru pro bydlení.
V ÚSP Křižanov proběhne částečná transformace původní organizace, po jejím ukončení budou poskytovány dva typy pobytových sociálních služeb:
1. Domovy pro osoby se zdravotním postižením (dále DOZP)
2. Chráněné bydlení.
Ad 1. Poskytování sociální služby Domovy pro osoby se zdravotním postižením (dále DOZP) je plánováno komunitním způsobem v rámci vybudování 2 domácností v lokalitě Žďárska, celkem pro 12 uživatelů. Budované domácnosti budou určeny pro osoby s vysokou mírou podpory. V původní budově zámku ÚSP Křižanov bude po částečné transformaci zařízení nadále fungovat služba DOZP poskytovaná 102 uživatelům. Snížením kapacity původní budovy zámku dojde k humanizaci poskytovaných služeb.
Ad 2. Poskytování sociální služby Chráněné bydlení je plánováno v rámci pronájmu cca 6 bytů a vybudování 2 domácností v lokalitě Žďárska. Celkem do služby Chráněné bydlení odejde 28 uživatelů s nízkou (pronájem bytů) a střední mírou podpory (výstavba domácností). Služba bude poskytována dle potřeby 2-24 h/denně.
V rámci přípravy projektu byly vytipovány pozemky pro stavbu transformovaného bydlení. Předmětné nemovitosti byly vytipovány v úzké součinnosti s městy a vedením příspěvkových organizací.
Mezi městysem Křižanov a Krajem Vysočina byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní na části pozemků par. č. 1671/2 - trvalý travní porost o výměře 743 m2, par. č. 1671/3 - trvalý travní porost o výměře 732 m2 a par. č. 1671/4 - orná o výměře 746 m2, vše v k. ú. a obci Křižanov. Platnost této smlouvy byla podmíněna usnesením Zastupitelstva městyse Křižanov termínem do 31. 12. 2013. Do tohoto data měla být uzavřena smlouva kupní. Projekt Transformace ÚSP Křižanov II nebyl doposud příslušným ministerstvem schválen a tudíž nebyly přiděleny pro výkup pozemku dotační prostředky. Pozemky proto nemohly být vykoupeny, budoucí smlouva nebyla nedopatřením prodloužena a pozbyla platnosti.
Mezitím byl vyhotoven geometrický plán, který oddělil z původních pozemků již nové pozemky určené k výstavbě a tento GP byl i následně zapsán do katastru nemovitostí. Předmětem budoucího převodu budou nově vzniklé pozemky par. č. 1672/14 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 715 m2, par. č. 1672/15 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 747 m2 a par. č. 1672/16 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 713 m2, vše v k. ú. a obci Křižanov.
Na základě předběžného jednání se zástupci městyse Křižanov bylo potvrzeno, že dojde k budoucímu prodeji pozemků za nezměněných podmínek ve výši 550 Kč/m2. Takto bude i uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a pro účely akce Transformace ÚSP Křižanov II jsou tyto nemovitosti městysem Křižanov blokovány.
Návrh řešení Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní s městysem Křižanov na pozemky par. č. 1672/14 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 715 m2, par. č. 1672/15 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 747 m2 a par. č. 1672/16 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 713 m2, vše v k. ú. a obci Křižanov za cenu 550 Kč/m2.
Předfinancování projektů Transformace ÚSPMP Křižanov bylo schváleno usnesením 0363/04/2012/ZK.
Smlouva není předkládána, jedná se o standardní smluvní vztah.
StanoviskaOdbor sociálních věcí: návrh je v souladu se schváleným záměrem transformace ÚSP Křižanov.
Usnesením 0363/04/2012/ZK zastupitelstvo kraje vzalo na vědomí informaci o realizaci projektu Transformace ÚSP Křižanov II. dle materiálu ZK-04-2012-99, př. 2 a schválilo převod finančních prostředků z Fondu strategických rezerv nebo z cizích zdrojů na zvláštní účet projektu Transformace ÚSP Křižanov II. v celkové výši max. 7 000 000 Kč na přípravu a částečnou realizaci projektu, blíže dle materiálu ZK-04-2012-99, př. 1. Finance budou uvolňovány v průběhu 1. etapy postupně dle aktuální potřeby projektu.
Usnesením č. 0445/05/2012/ZK zastupitelstvo kraje m. j. rozhodlo uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní na části pozemků v k. ú. Křižanov pro záměr transformace ÚSP Křižanov.
Usnesením č. 0369/08/2014/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní na pozemky dle tohoto materiálu.
Návrh usneseníZastupitelstvo kraje
rozhoduje
uzavřít mezi městysem Křižanov se sídlem Benešovo náměstí 12, 594 51 Křižanov, IČO: 00294616 na straně budoucího prodávajícího a Krajem Vysočina na straně budoucího kupujícího smlouvu o smlouvě budoucí kupní, ve které se budoucí prodávající zaváže, že budoucímu kupujícímu prodá pozemky par. č. 1672/14 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 715 m2, par. č. 1672/15 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 747 m2 a par. č. 1672/16 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 713 m2, vše v k. ú. a obci Křižanov za kupní cenu 550 Kč/m2 a budoucí kupující se zaváže tyto nemovitosti za tuto kupní cenu koupit.
Odpovědnost odbor majetkový
Termín 31. 5. 2014
zpět
Krajský úřad Kraje Vysočina, Žižkova 57, 587 33  Jihlava © 2004 webmaster@kr-vysocina.cz