Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Systém informací samosprávy


Detail materiálu pro zastupitelstvo čj. ZK-07-2013-46

ZK-07-2013-46.doc  ZK-07-2013-46pr01.doc  ZK-07-2013-46pr02.doc  ZK-07-2013-46pr03.doc  ZK-07-2013-46pr04.doc  ZK-07-2013-46pr05.pdf
Číslo materiálu46
Číslo jednacíZK-07-2013-46
NázevMajetkoprávní vypořádání po stavbě - k. ú. a obec Chotěboř
Zpracoval J. Mrázková
Předkládá L. Joukl
Počet příloh
Popis problémuUsnesením 1762/37/2010/RK rada kraje vydala souhlas mimo jiné se stavbou Obchodní centrum Chotěboř a rozhodla uzavřít nepojmenované smlouvu prokazující právo investora, mimo jiné společnosti AGILE, spol. s r.o., Mírové nám. 133, Ústí nad Orlicí provést stavbu Obchodní centrum Chotěboř . Součástí stavby bylo vybudování okružní křižovatky na silnici II/344 na pozemku ve vlastnictví Kraje Vysočina par. č. 4653/1 - ost. plocha, silnice v k. ú. a obci Chotěboř. Smlouva byla uzavřena dne 15. 12. 2010. Společnost AGILE spol. s r.o. převedla pozemky vykoupené pro výstavbu obchodního centra Chotěboř na společnost EDEN Development, a.s. Vršovická 1527/68b, Praha -Vršovice. Stavba byla zrealizována a geometricky zaměřena. Geometrický plán č. 4114-513/2011 se podařilo do katastru nemovitostí zapsat až v srpnu letošního roku. Z geometrického plánu vyplývá následující: stavbou okružní křižovatky byly zastavěny pozemky par. č. 3321/67 o výměře 160 m2 a par. č. 3321/68 o výměře 13 m2 ve vlastnictví společnosti EDEN Development a pozemky par. č. 3821/135 o výměře 19 m2, par. č. 3821/137 o výměře 77 m2 a par. č. 3821/141 o výměře 16 m2 ve vlastnictví společnosti Čepro, a.s., Dělnická 12/213, Praha. Naopak z pozemku par. č. 4653/1 ve vlastnictví kraje byly odděleny pozemky zastavěné chodníky v areálu obchodního centra Tesco, a to par. č. 4653/26 o výměře 32 m2 a par. č. 4653/27 o výměře 2 m2. Dále byl oddělen pozemek par. č. 4653/28 o výměře 50 m2 a pozemky par.č. 3821/102, par. č. 3821/138, par. č. 4653/29 a par. č. 4653/30, které se staly součástí silnice II/344 a jsou ve vlastnictví města Chotěboř. Nyní je třeba provést majetkoprávní vypořádání pozemků.
Návrh řešení OM navrhuje následující převody:
* se společností EDEN Development, a.s. uzavřít směnnou smlouvu, kdy tato společnost převede do vlastnictví Kraje Vysočina pozemky par. č. 3321/67 - ost. plocha, silnice o výměře 160 m2 a par.č. 3321/68 - ost. plocha, silnice o výměře 13 m2 a naopak Kraj Vysočina převede do vlastnictví společnosti EDEN Development, a.s. pozemky par. č. 4653/26 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 32 m2 a par. č. 4653/27 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 2 m2,
* se společností ČEPRO, a.s. uzavřít kupní smlouvu na pozemky par. č. 3821/135 -ost. plocha, silnice o výměře 19 m2, par. č. 3821/137 - ost. plocha, silnice o výměře 77 m2 a par. č. 3821/141 - ost. plocha, silnice o výměře 16 m2 s tím, že kupní cenu ve výši 18 860 Kč uhradí společnost Tesco Stores ČR, a. s. Kupní cena byla stanovena na základě znaleckého posudku vyhotoveného Ing. Karlem Liškou - znalcem z oboru stavebnictví. Znalecký posudek byl vyhotoven na obvyklou cenu, kdy 1 m2 je oceněn částkou 168,40 Kč.
* z vlastnictví Kraje Vysočina je třeba převést pozemek par. č. 4653/28 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 50 m2 do vlastnictví města Chotěboř, jde o pozemek zastavěný chodníkem a naopak z vlastnictví města Chotěboř do vlastnictví Kraje Vysočina je třeba získat pozemky par. č. 3821/102 - ost. plocha, silnice o výměře 6 m2, par. č. 3821/138 - ost. plocha, silnice o výměře 29 m2, par. č. 4653/29 - ost. plocha, silnice o výměře 39 m2 a par. č. 4653/30 - ost. plocha, silnice o výměře 19 m2, tyto pozemky jsou zastavěny okružní křižovatkou.
Stavba okružní křižovatky je protokolem o předání a převzetí předána Krajské správě a údržbě silnic Vysočiny. Její hodnota činí 3 216 780 Kč. Dle daňových předpisů tato hodnota zůstává v pořizovací ceně stavby hlavní, tj. budovy obchodního centra Tesco a hodnota majetku kraje se nepovyšuje.
Aby mohly být uvedené převody realizovány, bylo třeba v souladu se zněním zákona o krajích zveřejnit záměr převodů na úřední desce po zákonem stanovenou dobu, do doby jednání zastupitelstva kraje bude lhůta splněna.
Usnesení předpokládá rozhodnout směnit pozemky se společností EDEN Development, a. s, nabýt koupí pozemek od společnosti Čepro, a. s s tím, že kupní cenu uhradí společnost Tesco Stores ČR a.s. a převést pozemek do vlastnictví města Chotěboř a nabýt pozemky z vlastnictví města Chotěboř, dále schválit dodatky ZL Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, kterými bude upraven rozsah majetku předaného k hospodaření.
StanoviskaUsnesením 1868/35/2013/RK rada kraje rozhodla zveřejnit na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina záměr:
* směny pozemků par. č. 4653/26 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 32 m2 a par. č. 4653/27 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 2 m2 ve vlastnictví Kraje Vysočina za pozemky par. č. 3321/67 - ost. plocha, silnice o výměře 160 m2 a par. č. 3321/68 - ost. plocha, silnice o výměře 13 m2 ve vlastnictví společnosti EDEN Development, a. s, Vršovická 1527/68b, Praha, vše v k. ú. a obci Chotěboř;
* darování pozemku 4653/28 - ost. plocha, ost. komunice o výměře 50 m2, v k. ú. a obci Chotěboř do vlastnictví města Chotěboř a doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout:
* směnit pozemky 4653/26 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 32 m2 a par. č. 4653/27 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 2 m2 ve vlastnictví Kraje Vysočina. za pozemky par. č. 3321/67 - ost. plocha silnice o výměře 160 m2 a par. č. 3321/68 - ost. plocha, silnice o výměře 13 m2 ve vlastnictví společnosti EDEN Development, a. s, Vršovická 1527/68b, Praha, vše v k. ú. a obci Chotěboř;
* nabýt koupí pozemky par. č. 3821/135 - st. plocha, silnice o výměře 19 m2, par. č. 3821/137 - ost. plocha, silnice o výměře 77 m2 a par. č. 3821/141 - ost. plocha, silnice o výměře 16 m2 z vlastnictví společnosti ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Praha, Holešovice do vlastnictví Kraje Vysočina za dohodnutou kupní cenu ve výši 18 860 Kč s tím, že kupní cenu v plné výši uhradí společnost Tesco Stores ČR a. s., Vršovická 1527/68b, Praha 10;
* převést darem pozemek par. č. 4653/28 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 50 m2 v k. ú. obci Chotěboř z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Chotěboř;
* nabýt darem pozemky par. č. 3821/102 - ost. plocha, silnice o výměře 6 m2, par. č. 3821/138 - ost. plocha, silnice o výměře 29 m2, par. č. 4653/29 - ost. plocha, silnice o výměře 39 m2 a par. č. 4653/30 - ost. plocha, silnice o výměře 19 m2 z vlastnictví města Chotěboř do vlastnictví Kraje Vysočina.
KSUSV i ODSH souhlasí s majetkovými převody
Návrh usneseníZastupitelstvo kraje
rozhoduje
* směnit pozemky 4653/26 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 32 m2 a par. č. 4653/27 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 2 m2 ve vlastnictví Kraje Vysočina. za pozemky par. č. 3321/67 - ost. plocha silnice o výměře 160 m2 a par. č. 3321/68 - ost. plocha, silnice o výměře 13 m2 ve vlastnictví společnosti EDEN Development, a. s, Vršovická 1527/68b, Praha, vše v k. ú. a obci Chotěboř dle materiálu ZK-07-2013-46, př. 1;
* nabýt koupí pozemky par. č. 3821/135 - st. plocha, silnice o výměře 19 m2, par. č. 3821/137 - ost. plocha, silnice o výměře 77 m2 a par. č. 3821/141 - ost. plocha, silnice o výměře 16 m2 z vlastnictví společnosti ČEPRO, a.s., Dělnická 213/12, Praha, Holešovice do vlastnictví Kraje Vysočina za dohodnutou kupní cenu ve výši 18 860 Kč s tím, že kupní cenu v plné výši uhradí společnost Tesco Stores ČR a. s., Vršovická 1527/68b, Praha 10;
* převést darem pozemek par. č. 4653/28 - ost. plocha, ost. komunikace o výměře 50 m2 v k. ú. obci Chotěboř z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Chotěboř;
* nabýt darem pozemky par. č. 3821/102 - ost. plocha, silnice o výměře 6 m2, par. č. 3821/138 - ost. plocha, silnice o výměře 29 m2, par .č. 4653/29 - ost. plocha, silnice o výměře 39 m2 a par. č. 4653/30 - ost. plocha, silnice o výměře 19 m2 z vlastnictví města Chotěboř do vlastnictví Kraje Vysočina;
schvaluje
* dodatek č. 1077 Zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace dle materiálu ZK-07-2013-46, př. 2;
* dodatek č. 1078 Zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace dle materiálu ZK-07-2013-46, př. 3;
* dodatek č. 1079 Zřizovací listiny Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace dle materiálu ZK-07-2013-46, př. 4.
Odpovědnost odbor majetkový
Termín 31. 3. 2013
zpět
Krajský úřad Kraje Vysočina, Žižkova 57, 587 33  Jihlava © 2004 webmaster@kr-vysocina.cz