| ZK-02-2005-75.doc ZK-02-2005-75pr1.doc ZK-02-2005-75pr2.doc ZK-02-2005-75pr3.doc ZK-02-2005-75pr4.doc ZK-02-2005-75pr5.doc ZK-02-2005-75pr6.doc | |
| Číslo materiálu | 75 |
| Číslo jednací | ZK-02-2005-75 |
| Název | Převod nemovitostí v areálu staré nemocnice v Jihlavě |
| Zpracoval | : J. Tvrzová |
| Předkládá | F. Dohnal |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Zastupitelstva kraje Vysočina a města Jihlavy svými usneseními schválila vzájemné darování nemovitého majetku mezi krajem a městem. Jednalo se o vůli samospráv "směnit" nemovitosti v areálu "staré" nemocnice v Jihlavě za nemovitosti užívané školskými organizacemi zřizovanými krajem. Přes přijaté usnesení zastupitelstva města a opakované výzvy kraje o realizaci majetkových převodů Statutární město Jihlava k uzavření darovacích smluv nepřistoupilo. S návrhem na využití části souboru nemovitostí v areálu staré nemocnice původně určených ve smyslu usnesení 322/05/2004/ZK k bezúplatnému převodu na Statutární město Jihlava se na odbor majetkový obrátila Vysoká škola polytechnická Jihlava, která hodlá uvedené pozemky a objekty využít zejména jako ubytovací a stravovací zařízení pro svoje studenty. Vysoká škola se dále v případě získání tohoto areálu bude ucházet m.j. o realizaci záměru na vybudování krajského vědeckotechnického parku. Tyto kroky jsou důležité pro další rozvoj a posílení prestiže nově vzniklé vysoké školy. Výše uvedený záměr byl částečně iniciován i ze strany Statutárního města Jihlavy, které jako jeden z budoucích vlastníků areálu staré nemocnice řeší možnosti komplexního využití areálu a vítá proto obnovení jednání o převodu nemovitostí s Vysočinou schváleného usneseními Zastupitelstva města Jihlavy 733/04 a citovaným usnesením Zastupitelstva kraje Vysočina 322/05/2004/ZK. Na základě jednání představitelů města, kraje a VŠP Jihlava byly upřesněny a sjednoceny požadavky obou budoucích vlastníků, které si vyžádaly vypracování geometrického plánu na rozdělení pozemků určených k převodu. Na základě geometrického zaměření (GP č. 3696-55/2005 ze dne 22. 3. 2005) pak byla sestavena konečná podoba souboru nemovitostí určených k převodu na Vysokou školu polytechnickou Jihlava (materiál ZK-02-2005-75, př. 1) a k převodu na Statutární město Jihlavu (materiál ZK-02-2005-75, př. 2). Žádostí ze dne 7. 2. 2005 se dále na odbor majetkový obrátila obchodní společnost E.ON Česká republika, a. s. (jako zástupce E.ON Distribuce, a.s.) s návrhem na odkoupení budovy trafostanice postavené na pozemku par. č. 3021/2 v k. ú. Jihlava včetně zastavěného pozemku. Obě výše uvedené nemovitosti byly původně určeny usnesením 322/05/2004/ZK k převodu na Statutární město Jihlava. Teprve poté byla zahájena jednání s předchůdcem žadatele - Jihomoravskou energetikou a. s. - o prodeji zařízení trafostanice v této budově umístěné a zřízení věcného břemene užívání této budovy pro umístění zařízení trafostanice a právo přístupu - schváleno usnesením rady kraje 1409/37/2004/RK na základě návrhu předloženého OM ve vazbě na váznoucí převod do vlastnictví města a přípravu výstavby justičního areálu. Část tohoto usnesení týkající se zřízení věcného břemene byla usnesením 0237/09/2005/RK ze dne 22. 2. 2005 zrušena. Usnesením 0237/09/2005/RK ze dne 22. 2. 2005 rada kraje schválila zveřejnění záměru darovat a prodat nemovitosti dle materiálu RK-09-2005-22, př. 1upr.1. Záměr darovat a prodat tyto nemovitosti v k. ú. Jihlava byl ve smyslu ust. § 18 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění, zveřejněn na úřední desce krajského úřadu ve dnech 25. 2. - 25. 3. 2005. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje vyhovět oběma žádostem, tj. jak žádosti Vysoké školy polytechnické Jihlava o darování nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 1, tak žádosti E.ON Distribuce, a. s. o prodej budovy bez č.p./č.e. na pozemku par. č. 3021/2 a pozemku par. č. 3021/2 - zastavěná plocha nádvoří o výměře 65 m2 v k.ú. a obci Jihlava. Darováním nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 1 podpoří kraj Vysočina svůj předchozí postup učiněný ve smyslu ust. § 2 zákona č. 375/2004 Sb.(zřízení Vysoká škola polytechnická Jihlava), a to převod nemovitostí z vlastnictví kraje do vlastnictví Vysoké školy polytechnické Jihlava dle usnesení 292/05/2004/ZK ze dne 29. 9. 2004. Prodej budovy trafostanice včetně pozemku v areálu staré nemocnice obchodní společnosti E.ON Distribuce, a.s. bude oboustranně vhodnějším řešením ve srovnání s původně schváleným zřízením věcného břemene, zejména s ohledem na nutnost přebudování trafostanice z účelové na distribuční - tato investice energetické společnosti je vždy podmíněna majetkoprávním vypořádáním vlastnických vztahů k základním prostředkům (tj. k nemovitostem a technologii). Vzhledem k poloze a jednostrannosti využití těchto nemovitostí nemá Statutární město Jihlava námitek k jejich vyjmutí ze souboru nemovitostí určených k převodu do jeho vlastnictví. Pro účely prodeje těchto nemovitostí byl vypracován na náklady žadatele znalecký posudek o ceně převáděných nemovitostí, která činí celkem 597.620,-Kč. Návrh usnesení předpokládá: - zrušení usnesení 322/05/2004/ZK - schválení darování nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 1 Vysoké škole polytechnické Jihlava - schválení darování nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 2 Statutárnímu městu Jihlava - schválení prodeje budovy bez č.p./č.e. na pozemku par. č. 3021/2 a pozemku par. č. 3021/2 v k. ú. a obci Jihlava do vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. - přijetí daru nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 3 s podmínkou zřízení předkupního práva ve prospěch Statutárního města Jihlava po dobu 20 let za cenu 1.000,- Kč od Statutárního města Jihlava do vlastnictví kraje Vysočina - schválení dodatků zřizovacích listin příspěvkových organizací kraje, kterými se přebíraný nemovitý majetek svěří do jejich správy |
| Stanoviska | Návrh na usnesení doporučující zastupitelstvu kraje řešení byl předložen na 12. zasedání rady kraje dne 15. 3. 2005. Vzhledem k tomu, že to té doby nebyla dokončena jednání týkající se sestavení konečné podoby dílčích souborů nemovitostí určených k převodu na St. město Jihlavu a VŠP Jihlava, nebylo usnesení přijato. Nabytí nemovitého majetku z vlastnictví Statutárního města Jihlava do vlastnictví kraje Vysočina schválené usnesením 322/05/2004/ZK se předkládaným návrhem co do rozsahu nemění. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje ruší usnesení 322/05/2004/ZK; schvaluje * darování nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 1 z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví Vysoké školy polytechnické Jihlava; * darování nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 2 z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví Statutárního města Jihlava; * prodej budovy bez č.p./č.e. - stavba technického vybavení na pozemku par. č. 3021/2 a pozemku par. č. 3021/2 v k. ú. a obci Jihlava do vlastnictví E.ON Distribuce, a. s., za kupní cenu 597.620,- Kč. * přijetí daru nemovitostí dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 3 s podmínkou zřízení předkupního práva ve prospěch Statutárního města Jihlava po dobu 20 let za cenu 1.000,- Kč od Statutárního města Jihlava do vlastnictví kraje Vysočina * dodatek č. 3 Zřizovací listiny Obchodní akademie Jihlava dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 4 * dodatek č. 6 Střední zdravotní školy a Vyšší zdravotní školy Jihlava dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 5 * dodatek č. 3 Integrované střední školy stavební a Učiliště Jihlava dle materiálu ZK-02-2005-75, př. 6 |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | květen 2005 |