| ZK-01-2011-38.doc | |
| Číslo materiálu | 38 |
| Číslo jednací | ZK-01-2011-38 |
| Název | Změna usnesení č. 191/03/2009/ZK ve znění usnesením č. 0381/05/2010/ZK |
| Zpracoval | F. Vak |
| Předkládá | L. Joukl |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Materiál navrhuje změnou usnesení zastupitelstva kraje řešit zachování kupní ceny u vykupovaných pozemků v k. ú. Vilémov u Golčova Jeníkova a obci Vilémov na úrovni cen podle cenových předpisů platných v roce 2010. Zastupitelstvo kraje usnesením 0191/03/2009/ZK rozhodlo nabýt pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-03-2009-36, př. 1 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv do vlastnictví kraje Vysočina za kupní ceny dle oceňovacích předpisů platných ke dni uzavření kupní smlouvy. Jednalo se o rozhodnutí o výkupech pozemků o výměře cca 9 ha pod stávajícími silnicemi II. a III. třídy v 51 katastrálních územích dle geometrického zaměření nebo na základě digitalizace katastru nemovitostí. Odbor majetkový vykupuje v souladu s tímto usnesením pozemky v k. ú. Vilémov u Golčova Jeníkova zastavěné silnicí II/345 za cenu zjištěnou podle oceňovací vyhlášky platnou ke dni uzavření kupní smlouvy. Část pozemků byla vykoupena koncem roku 2010, kdy cena zjištěná činila 63 Kč/m2. Část pozemků nebyla ještě vykoupena a probíhají jednání s předpokladem realizace výkupů v roce 2011. Od 1. 1. 2011 došlo ke změně oceňovací vyhlášky č. 3/2008 Sb. a tím i ke změně ceny pozemků v uvedené lokalitě. Podle vyhlášky č. 364/2010, která mění vyhlášku 3/2008 Sb. dochází ke snížení ceny zjištěné z 63 Kč/m2 na 53 Kč/m2. Snížení ceny z největší míry zapříčiňuje koeficient prodejnosti Kp, kdy v roce 2010 byl 0,933, nyní je 0,663. Nezávisle na těchto výkupech pozemků pod stávající silnicí II/345 OM souběžně zajišťuje majetkoprávní přípravu stavby II/345, II/340, III/3455 Vilémov v této lokalitě, kde rovněž dochází k výkupu pozemků. O výkupu těchto pozemků rozhodlo zastupitelstvo kraje usnesením 0487/06/2010/ZK za kupní cenu 63 Kč/m2. Výkup pozemků pro stavbu a zbytek výkupu pozemků zastavěných silnicí bude probíhat současně v průběhu I. čtvrtletí roku 2011. Usnesení 0191/03/2009/ZK bylo již jednou změněno - změnou došlo k úpravě kupních cen ve dvou katastrálních územích a přidání dalších pozemků k výkupu. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje výkup pozemků v k. ú. Vilémov u Golčova Jeníkova zastavěných silnicí II/345 dokončit za kupní cenu 63 Kč/m2. Odbor majetkový se domnívá, že kupní ceny pro výkup pozemků pod stávající silnicí v roce 2010 a 2011 (rozdílné v daném k. ú. v důsledku změny oceňovacího předpisu) a schválená kupní cena 63 Kč/m2 za výkup pozemků potřebných pro stavbu by měly být stejné. Rozdílné kupní ceny v jedné lokalitě a ve stejném čase by vyvolávaly mezi prodávajícími diskuzi o výši kupní ceny a následně zřejmě i odmítnutí prodeje těchto pozemků. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout změnit příslušné usnesení ve smyslu návrhu. |
| Stanoviska | Rada kraje usnesením 0022/02/2010/RK doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout změnit usnesení č. 191/03/2009/ZK ze dne 12. 5. 2009 ve znění usnesením č. 0381/05/2010/ZK ze dne 21. 9. 2010 tak, že nově usnesení zní: Zastupitelstvo kraje rozhoduje * nabýt pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-03-2009-36, př. 1 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv do vlastnictví kraje Vysočina za kupní ceny dle oceňovacích předpisů platných ke dni uzavření kupní smlouvy s výjimkou - pozemků dle materiálu ZK-05-2010-53, př. 2, které budou nabyty do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 40 Kč/m2; - pozemků par. č. 79/3 ostatní plocha, silnice o výměře 28 m2, par. č. 79/4 ostatní plocha, silnice o výměře 73 m2, par. č. 77/3 ostatní plocha, silnice o výměře 240 m2, par. č. 92/6 ostatní plocha, silnice o výměře 6 m2, par. č. 1530/2 ostatní plocha, silnice o výměře 3 m2, par. č. 101/4 ostatní plocha, silnice o výměře 24 m2, par. č. 94/14 ostatní plocha, silnice o výměře 1 m2, par. č. 100/2 ostatní plocha, silnice o výměře 11 m2, par. č. 1589 ostatní plocha, silnice o výměře 7 m2, par. č. 104/2 ostatní plocha, silnice o výměře 20 m2 a par. č. 136/4 ostatní plocha, silnice o výměře 101 m2 v k. ú. Vilémov u Golčova Jeníkova a obci Vilémov zaměřených geometrickým plánem č. 246-329/2008, které budou nabyty do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 63 Kč/m2; * nabýt pozemky v rozsahu materiálu ZK-05-2010-53, př. 1 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv do vlastnictví kraje Vysočina za kupní ceny 40 Kč/m2 u pozemků zastavěných silnicí III. třídy a 50 Kč/m2 u pozemků zastavěných silnicí II. třídy. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje změnit usnesení č. 191/03/2009/ZK ze dne 12. 5. 2009 ve znění usnesením č. 381/05/2010/ZK ze dne 21. 9. 2010 tak, že nově usnesení zní: Zastupitelstvo kraje rozhoduje * nabýt pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-03-2009-36, př. 1 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv do vlastnictví kraje Vysočina za kupní ceny dle oceňovacích předpisů platných ke dni uzavření kupní smlouvy s výjimkou - pozemků dle materiálu ZK-05-2010-53, př. 2, které budou nabyty do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 40 Kč/m2; - pozemků par. č. 79/3 ostatní plocha, silnice o výměře 28 m2, par. č. 79/4 ostatní plocha, silnice o výměře 73 m2, par. č. 77/3 ostatní plocha, silnice o výměře 240 m2, par. č. 92/6 ostatní plocha, silnice o výměře 6 m2, par. č. 1530/2 ostatní plocha, silnice o výměře 3 m2, par. č. 101/4 ostatní plocha, silnice o výměře 24 m2, par. č. 94/14 ostatní plocha, silnice o výměře 1 m2, par. č. 100/2 ostatní plocha, silnice o výměře 11 m2, par. č. 1589 ostatní plocha, silnice o výměře 7 m2, par. č. 104/2 ostatní plocha, silnice o výměře 20 m2 a par. č. 136/4 ostatní plocha, silnice o výměře 101 m2 v k. ú. Vilémov u Golčova Jeníkova a obci Vilémov zaměřených geometrickým plánem č. 246-329/2008, které budou nabyty do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 63 Kč/m2; * nabýt pozemky v rozsahu materiálu ZK-05-2010-53, př. 1 od vlastníků vedených v katastru nemovitostí v době uzavírání kupních smluv do vlastnictví kraje Vysočina za kupní ceny 40 Kč/m2 u pozemků zastavěných silnicí III. třídy a 50 Kč/m2 u pozemků zastavěných silnicí II. třídy. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | červen 2011 |