Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Systém informací samosprávy


Detail materiálu pro zastupitelstvo čj. ZK-02-2005-26

ZK-02-2005-26.doc  ZK-02-2005-26pr1 (1).txt  ZK-02-2005-26pr1.doc
Číslo materiálu26
Číslo jednacíZK-02-2005-26
NázevProdej pozemků v k. ú. a obci Havlíčkův Brod
Zpracoval F. Vak
Předkládá F. Dohnal
Počet příloh
Popis problému

Lubomír Vaňkát, bytem Pražská 3654, Havlíčkův Brod požádal o odprodání pozemků st. par. č. 5433 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 139 m2, geometrickým plánem č. 4540-1151/2003 nově odděleného pozemku par. č. 2327/15 o výměře 65 m2 z pozemku par. č. 2327/4 a par. č. 2327/5 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 697 m2, všechny v k. ú. a obci Havlíčkův Brod. Tyto pozemky žadatel užívá na základě Smlouvy o dočasném užívání ze dne 2. 9. 1991, kterou uzavřel s ČR - Správou a údržbou silnic Havlíčkův Brod na dobu 15 let. Na pozemcích žadatel vybudoval autobazar s budovou čp. 3654, čerpací stanici LPG a pozemky k činnosti těchto staveb také užívá. Rada kraje materiál projednala a usnesením 1034/32/2003/RK ze dne 7. 10. 2003 schválila zveřejnění záměru kraje prodat pozemky st. par. č. 5433 zastavěná plocha, nádvoří o výměře 139 m2, par. č. 2327/4 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 97 m2 a par. č. 2327/5 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 697 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod. Záměr byl zveřejněn na úřední desce krajského úřadu ve dnech 13. 10. až 13. 11. 2003.
Pozemky jsou ve vlastnictví kraje Vysočina na základě zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů, v platném znění a Rozhodnutí ministra dopravy a spojů ze dne 10. září 2001 č. j. 3496/01-9-KM. Usnesením zastupitelstva kraje 083/07/01/ZK ze dne 20. 12. 2001 byly svěřeny do správy příspěvkové organizace Správa a údržba silnic Havlíčkův Brod. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod jsou předmětné pozemky vedeny v katastru nemovitostí pro uvedené katastrální území a obec na listu vlastnictví č. 219.

Návrh řešení


Odbor majetkový navrhuje odprodat žadateli předmětné pozemky za kupní cenu ve výši 653.100,- Kč, tj. 700,- Kč/m2. Je to fakticky cena v místě a čase obvyklá, která je přizvanými soudními znalci Jaroslavem Brožem a Zdeňkem Kopeckým uváděna jako cena, za kterou se pozemky v k. ú. Havlíčkův Brod zpravidla prodávají.
Vykoupením pozemků žadatelem dojde ke sjednocení vlastnického vztahu, kdy vlastník staveb se stane i vlastníkem zastavěných pozemků. Z výše uvedeného důvodu, v souladu s Čl. II odst. (3) Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina, je navrhován přímý prodej předem vybranému nájemci. Odbor majetkový i tohoto důvodu (částečná zastavěnost pozemků nemovitostmi ve vlastnictví žadatele) proto nedoporučuje převod pozemků do vlastnictví třetí osoby. Žadatel byl s navrhovanou kupní cenou seznámen a akceptuje jí.
Návrh usnesení předpokládá schválit prodej pozemků a dodatek zřizovací listiny, kterým budou převedené pozemky vyjmuty ze správy příspěvkové organizace Správa a údržba silnic Havlíčkův Brod.

Stanoviska

Usnesením 0591/17/2004/RK rada kraje doporučila zastupitelstvu kraje schválit prodej pozemků par. č. st. 5433 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 139 m2, par. č. 2327/4 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 97 m2 a par. č. 2327/5 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 697 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod Lubomíru Vaňkátovi za kupní cenu 653 100,- Kč.
Kladné stanovisko SÚS Havlíčkův Brod.
Kladné stanovisko odboru dopravy a silničního hospodářství.
Město Havlíčkův Brod na dotaz, zda jsou předmětné pozemky pro město využitelné, projevilo zájem o převod pozemků do svého vlastnictví s odkazem na to, že by se zlepšila vyjednávací pozice města pro směnu pozemků s a. s. Benzina Praha. Město Havlíčkův Brod tedy v případě převodu do jeho vlastnictví zamýšlelo využít pozemky ke komerčním účelům - majetkovému vyrovnání s třetí osobou. Po zpřesnění informace ze strany OM, že bezúplatný převod do vlastnictví města je reálný pro využití ve veřejném zájmu, nebo pro veřejně prospěšné činnosti či stavby, město oznámilo, že nemá zájem o převod části pozemku mimo zaplocený areál nájemce ani nedoložilo záměr na využití předmětných nemovitostí k jiným než dříve uvedeným účelům.
Materiál byl předložen dne 29. 3. 2004 na jednání Zastupitelstva kraje Vysočina. Po diskuzi o stanovisku samosprávy města Havlíčkův Brod byl materiál předkladatelem stažen.
Záměr prodeje kraje byl projednán Zastupitelstvem města Havlíčkův Brod až na jednání konaném dne 28. 2. 2005. Přijatým usnesením 146/05 zastupitelstvo města souhlasí se záměrem kraje Vysočina prodat pozemky st. par. č. 5433 zastavěná plocha a nádvoří, par. č. 2327/4 ostatní plocha, manipulační plocha a par. č. 2327/5 ostatní plocha, manipulační plocha v k. ú. Havlíčkův Brod jejich současnému nájemci a žadateli o jejich prodej. Město Havlíčkův Brod v uvedeném prostoru neplánuje žádnou výstavbu.
Návrh usnesení


Zastupitelstvo kraje
schvaluje
* prodej pozemků par. č. st. 5433 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 139 m2, par. č. 2327/4 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 97 m2 a par. č. 2327/5 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 697 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod Lubomíru Vaňkátovi, bytem Pražská 3654, Havlíčkův Brod, za kupní cenu 653 100,- Kč;
* dodatek č. 44 Zřizovací listiny Správy a údržby silnic Havlíčkův Brod dle materiálu
ZK-02-2005-26, př. 1.
Odpovědnost odbor majetkový
Termín červen 2005
zpět
Krajský úřad Kraje Vysočina, Žižkova 57, 587 33  Jihlava © 2004 webmaster@kr-vysocina.cz