| ZK-05-2008-68.doc | |
| Číslo materiálu | 68 |
| Číslo jednací | ZK-05-2008-68 |
| Název | Změna usnesení 0394/06/2007/ZK, nabytí nemovitého a movitého majetku v k. ú. Helenín, obec Jihlava, schválení rozpočtového opatření |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | M. Houška |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o návrh nabytí nemovitostí v k. ú. Helenín a obci Jihlava. Zastupitelstvo kraje usnesením 0394/06/2007/ZK * Vzalo na vědomí příslib Ministra vnitra ČR MUDr., Mgr. Ivana Langera o využití finančních prostředků získaných z prodeje skladového areálu Helenín do modernizace policejních služeben v rámci kraje Vysočina nebo do nemovitostí v příslušnosti hospodaření Hasičského záchranného sboru kraje Vysočina; * rozhodlo nabýt úplatně budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 342, budovu č. p. 4979 jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 345, budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 347, budovu bez č. p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 348, pozemky par. č. 339/1 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 3137 m2, par. č. 339/2 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 901 m2, par. č. 342 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1009 m2, par. č. 344/1 ostatní plocha - sportoviště a rekreační plocha o výměře 707 m2, par. č. 345 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1670 m2, par. č. 346 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 1157 m2, par. č. 347 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1567 m2 a par. č. 348 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1197 m2, vše k. ú. Helenín a obci Jihlava se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak je obsaženo ve znaleckém posudku č. 4121/257/07 vypracovaném ke dni 8. 10. 2007 Marcelem Kurhajcem z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01, IČ 67779999 do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 31 984 210 Kč; * uložilo Miloši Vystrčilovi, hejtmanovi kraje, Miroslavu Houškovi, radnímu kraje pro oblast financí a majetku jednat s ministerstvem vnitra o možnostech investování finančních prostředků získaných z prodeje nemovitostí skladového areálu Helenín do majetku Policie ČR, Hasičského záchranného sboru a Sboru dobrovolných hasičů v rámci kraje Vysočina. Předmět prodeje tvoří skladový areál, který organizace hospodařící s majetkem státu (Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01 - státní příspěvková organizace, dále jen ZSMV) přestala využívat a hodlá ho prodat. Areál navazuje na areál ve vlastnictví kraje, ve správě Střední uměleckoprůmyslové školy Jihlava - Helenín, Hálkova 42. Rozhodnutí zastupitelstva kraje o nabytí předmětného majetku se opíralo o zdůvodnění potřebnosti pro zajištění úkolů kraje: - potřebu zajištění kontroly nad zdrojem vytápění (v areálu ZSMV je zdroj vytápění i pro SUŠ Jihlava, Helenín) - potřebnost pro střední školství kraje - případnou využitelnost pro potřeby v oblasti kultury nebo pro potřeby krajského úřadu Areál je využitelný pro potřeby středního školství, konkrétně pro odborný praktický výcvik stavebních, technických a uměleckořemeslných oborů. Prověřuje se přesun praktické výuky truhlářských oborů zajišťované v současné době v Pávově, dalších stavebních oborů vyučovaných v objektu na ulici Brněnská a možné je využití i pro další obory z oblasti technické nebo uměleckořemeslné. Kupní smlouva byla v souladu se zněním usnesením zastupitelstva sepsána a podepsána. Kupující předložil smlouvu Ministerstvu financí ČR k udělení schvalovací doložky, bez které se smlouva nestává platnou. Doložka udělena nebyla, a to z důvodu rozporů mezi znaleckým posudkem citovaným výše a předloženými nabývacími tituly pro Českou republiku a právní předchůdce prodávajícího. MF dále upozornilo na skutečnost, že předmětem kupní smlouvy nejsou movité věci sloužící provozu kotelny a redukční stanice a na nutnost jejich ocenění a uvedení do smlouvy. MF ČR vrátilo kupní smlouvu ZSMV k doplnění. ZSMV provedlo notářským zápisem ze dne 4. 6. 2008 doplnění potřebných údajů o nabytí vlastnictví k budově, nechalo vyhotovit nutný geometrický plán a zajistilo vyhotovení nových znaleckých posudků. Znalecké posudky byly vypracovány jednak na nemovité věci (pozemky a budovy) a dále na zařízení kotelny, jak požadovalo MF ČR a na další movité věci určené k převodu. ZSMV předložilo nové ocenění převáděného majetku. Znaleckými posudky č. 4299/111/08 znalce Marcela Kurhajce byly oceněny nemovité věcí včetně součástí a příslušenství částkou 33 781 630,- Kč. Vybavení kotelny bylo oceněno znalkyní Miladou Víškovou znaleckým posudkem č. 10/2008 částkou 1 200 000,- Kč. Stejná znalkyně provedla ocenění movitého majetku ve skladovém areálu Helenín č.p. 4979 částkou 285 000,- Kč (jedná se o přístřešky u kotelny, plechovou vrátnici, plechové garáže). Další movitý majetek - kotce pro psy kraj nepřevezme. Celková požadovaná cena za soubor nemovitého a movitého majetku je tedy 35 266 630 Kč. Původní kupní cena ve výši 31 984 210 Kč byla kryta rozpočtem v roce 2007. Protože nedošlo k uzavření kupní smlouvy, byly nečerpané prostředky na nákup nemovitostí zapojeny do rozpočtu kraje, kapitoly Nemovitý majetek na rok 2008 rozhodnutím zastupitelstva kraje usnesení č. 0011/01/2008/ZK, a to z titulu neuhrazených závazků roku 2007. Poslední částí usnesení 0394/06/2007/ZK uložilo zastupitelstvo kraje hejtmanovi a radnímu pro oblast financí a majetku jednat s ministerstvem vnitra o možnostech investování finančních prostředků získaných z prodeje nemovitostí skladového areálu Helenín do majetku Policie ČR, Hasičského záchranného sboru a Sboru dobrovolných hasičů v rámci kraje Vysočina. Jednání proběhla a napomohla k rozhodnutí o vzniku Krajské policejní správy pro kraj Vysočinu jako jednu z prvních mezi kraji, kde dosud nejsou tyto správy zřízeny. Konkrétní použití finančních prostředků z prodeje areálu Helenín ve prospěch investice pro Krajskou policejní správu pro kraj Vysočinu nebylo potvrzeno. |
| Návrh řešení | OM a OŠMS považují areál ZSMV v Heleníně za potřebný pro kraj Vysočinu, resp. jím zřizované příspěvkové organizace. Pořízení areálu přinese perspektivní řešení prostorových podmínek pro praktickou výuku technických oborů středního školství v krajském městě s vysokou koncentrací středoškolského vzdělávání. Dojde ke zlepšení nejen aktuálního stavu, ale areál navíc poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj. Je zřejmé, že se v případě získání nemovitostí do vlastnictví kraje nabízí hned několik způsobů využití, přičemž část nákladů na pořízení a následné úpravy bude možné hradit z výnosů prodeje opuštěných nemovitostí. Současně s nemovitými věcmi je nezbytné získat i některé movité věci a vybavení kotelny, bez kterého nelze zajistit vytápění objektu SUŠ Jihlava Helenín. I zbývající movité věci, jak jsou popsány ve znaleckém posudku, lze použít pro potřebu kraje, resp. jeho příspěvkových organizací. K zajištění rozpočtového krytí kupní ceny požadované ZSMV je potřebné schválit rozpočtové opatření ve výši 3 282 tis. Kč. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout změnit usnesení 0394/06/2008/ZK a rozhodnout nabýt do vlastnictví kraje nemovité a movité věci v cenách stanovených znaleckými posudky a současně si vyhradit pravomoci rozhodnout o nabytí movitých věci nacházejících se ve skladovém areálu Helenín č.p. 4979 a schválit rozpočtové opatření k zajištění finančního krytí koupě. |
| Stanoviska | Usnesením 1205/27/2008/RK Rada kraje doporučila za podmínky, že Zastupitelstvo kraje Vysočina na svém 5. zasedání dne 16. 9. 2008 schválí rozpočtové opatření, kterým bude navýšena kapitola Rezerva a rozvoj kraje, § 6409 Ostatní činnosti jinde nezařazené, položka Nespecifikovaná rezerva o částku 50 mil. Kč, zastupitelstvu kraje rozhodnout * změnit usnesení 0394/06/2007/ZK tak, že usnesení se doplňuje o tyto další části: - zastupitelstvo kraje si v souladu s ustanovením § 37 zákona č. 129/2000 Sb. o krajích, ve znění pozdějších předpisů, vyhrazuje pravomoc rozhodnout o nabytí movitých věcí nacházejících se ve skladovém areálu Helenín č.p. 4979; - schvaluje rozpočtové opatření spočívající ve zvýšení kapitoly Nemovitý majetek, § 3639 Komunální služby a územní rozvoj jinde nezařazené o částku 3 282 tis. Kč při současném snížení kapitoly Rezerva a rozvoj kraje, § 6409 Ostatní činnosti j. n., položky Nespecifikovaná rezerva o stejnou částku 3 282 tis. Kč určenou na nákup nemovitostí a movitých věcí v k.ú. Helenín a obci Jihlava ; a dále se usnesení mění tak, že text rozhoduje nabýt úplatně budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 342, budovu č. p. 4979 jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 345, budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 347, budovu bez č. p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 348, pozemky par. č. 339/1 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 3137 m2, par. č. 339/2 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 901 m2, par. č. 342 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1009 m2, par. č. 344/1 ostatní plocha - sportoviště a rekreační plocha o výměře 707 m2, par. č. 345 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1670 m2, par. č. 346 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 1157 m2, par. č. 347 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1567 m2 a par. č. 348 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1197 m2, vše k. ú. Helenín a obci Jihlava se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak je obsaženo ve znaleckém posudku č. 4121/257/07 vypracovaném ke dni 8. 10. 2007 Marcelem Kurhajcem z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01, IČ 67779999 do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 31 984 210 Kč se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní: rozhoduje nabýt úplatně z vlastnictví České republiky, příslušnosti hospodařit s majetkem státu Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01, IČ 67779999 do vlastnictví kraje Vysočina - pozemek par. č. 339/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3 137 m2 - pozemek par. č. 339/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 901 m2 - pozemek par. č. 342 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1009 m2 - pozemek par. č. 344/1 - ost. plocha, sportoviště o výměře 707 m2 - pozemek par. č. 345 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1696 m2 - pozemek par. č. 346 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1131 m2 - pozemek par. č. 347 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1567 m2 - pozemek apr. č. 348/1 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 1169 m2 - pozemek par. č. 348/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 28 m2 - budovu č.p. 4979 - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 345 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 342 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 347 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 348/2, vše v k. ú. Helenín, obec Jihlava za cenu stanovenou znaleckým posudkem Marcela Kurhajce ve výši 33 781 630 Kč a dále: - zařízení plynové kotelny za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 10/2008 znalkyně Milady Víškové ve výši 1 200 000 Kč a - movité věci ve skladovém areálu Helenín č. p. 4979 (přístřešky u kotelny, plechovou vrátnici, plechové garáže) v rozsahu a za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 32/2008 znalkyně Milady Víškové ve výši 285 000 Kč . Odbor ekonomický: Finanční prostředky na úhradu původní kupní ceny ve výši 31 985 tis. Kč byly zahrnuty do rozpočtu kapitoly Nemovitý majetek na rok 2008. Aby mohla být uhrazena nová kupní cena ve výši 35 267 tis. Kč, je třeba schválit rozpočtové opatření, kterým bude navýšena kapitola Nemovitý majetek o částku 3 282 tis. Kč. Aktuální stav kapitoly Rezerva a rozvoj kraje, položky Nespecifikovaná rezerva po zasedání rady kraje č. 24/2008 dne 5. 8. 2008 je 571 tis. Kč. Ekonomický odbor připravuje materiál pro jednání zastupitelstva kraje dne 16. 9. 2008, kde navrhuje navýšení kapitoly Rezerva a rozvoj kraje, položky Nespecifikovaná rezerva o částku 50 mil. Kč. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje za podmínky, že Zastupitelstvo kraje Vysočina na svém 5. zasedání dne 16. 9. 2008 schválí rozpočtové opatření, kterým bude navýšena kapitola Rezerva a rozvoj kraje, § 6409 Ostatní činnosti jinde nezařazené, položka Nespecifikovaná rezerva o částku 50 mil. Kč; si vyhrazuje pravomoc rozhodnout o nabytí movitých věci nacházejících se ve skladovém areálu Helenín č.p. 4979 do vlastnictví kraje Vysočina; rozhoduje * změnit usnesení 0394/06/2007/ZK tak, že usnesení se doplňuje o část: - schvaluje rozpočtové opatření spočívající ve zvýšení kapitoly Nemovitý majetek, § 3639 Komunální služby a územní rozvoj jinde nezařazené o částku 3 282 tis. Kč při současném snížení kapitoly Rezerva a rozvoj kraje, § 6409 Ostatní činnosti j. n., položky Nespecifikovaná rezerva o stejnou částku 3 282 tis. Kč určenou na nákup nemovitostí a movitých věcí v k.ú. Helenín a obci Jihlava ; a dále se usnesení mění tak, že text rozhoduje nabýt úplatně budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 342, budovu č. p. 4979 jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 345, budovu bez č.p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 347, budovu bez č. p./č.e. jiná stavba postavenou na pozemku par. č. 348, pozemky par. č. 339/1 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 3137 m2, par. č. 339/2 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 901 m2, par. č. 342 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1009 m2, par. č. 344/1 ostatní plocha - sportoviště a rekreační plocha o výměře 707 m2, par. č. 345 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1670 m2, par. č. 346 zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr o výměře 1157 m2, par. č. 347 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1567 m2 a par. č. 348 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1197 m2, vše k. ú. Helenín a obci Jihlava se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak je obsaženo ve znaleckém posudku č. 4121/257/07 vypracovaném ke dni 8. 10. 2007 Marcelem Kurhajcem z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01, IČ 67779999 do vlastnictví kraje Vysočina za kupní cenu 31 984 210 Kč se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní: rozhoduje nabýt úplatně z vlastnictví České republiky, příslušnosti hospodařit s majetkem státu Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, Přípotoční 300/12, Praha, Vršovice 101 01, IČ 67779999 do vlastnictví kraje Vysočina: - pozemek par. č. 339/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3 137 m2 - pozemek par. č. 339/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 901 m2 - pozemek par. č. 342 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1009 m2 - pozemek par. č. 344/1 - ost. plocha, sportoviště o výměře 707 m2 - pozemek par. č. 345 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1696 m2 - pozemek par. č. 346 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1131 m2 - pozemek par. č. 347 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1567 m2 - pozemek apr. č. 348/1 - ost. plocha, jiná plocha o výměře 1169 m2 - pozemek par. č. 348/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 28 m2 - budovu č.p. 4979 - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 345 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 342 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 347 - budovu bez č.p./č.e. - jiná stavba stojící na pozemku par. č. 348/2, vše v k. ú. Helenín, obec Jihlava; za cenu stanovenou znaleckým posudkem Marcela Kurhajce ve výši 33 781 630 Kč a dále: - zařízení plynové kotelny za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 10/2008 znalkyně Milady Víškové ve výši 1 200 000 Kč; - movité věci ve skladovém areálu Helenín č. p. 4979 (přístřešky u kotelny, plechovou vrátnici, plechové garáže) v rozsahu a za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 32/2008 znalkyně Milady Víškové ve výši 285 000 Kč . |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2008 |