| ZK-04-2006-36.doc ZK-04-2006-36pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 36 |
| Číslo jednací | ZK-04-2006-36 |
| Název | Prodej nemovitostí v k. ú. a obci Humpolec |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | M. Houška |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Na odbor majetkový se obrátila společnost KOPY TRUCK, s.r.o., Okružní 1628, Humpolec se žádostí o odprodej části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec v rozsahu cca 350 m2 za účelem rozšíření svého areálu o skladové plochy. Uvedená společnost je vlastníkem sousedního pozemku st. par. č. 3184 a budovy - jiná stavba bez č.p./č.e. na pozemku st. par. č. 3184 v k.ú. a obci Humpolec. Ve prospěch žadatele zřídil kraj Vysočina na části uvedeného pozemku věcné břemeno chůze a jízdy smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 17. 3. 2003, a to za úplatu. Žadatel nechal na vlastní náklady vyhotovit geometrický plán na rozdělení pozemků č. 2442-159/2006, z něhož je patrné, že předmětem prodeje by měly být pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a pozemek par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2 v k.ú. a obci Humpolec. Nově vzniklé pozemky byly oceněny znaleckým posudkem znalce z oboru oceňování nemovitostí Ing. Antonínem Markem takto: cena dle vyhlášky č. 540//2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů byla vypočtena na částku 57,78 Kč/m2, tj celkem 19 300,- Kč, cenu v místě a čase obvyklou znalec stanovil na 275,- Kč/m2, celkem 91 850,- Kč. Žadatel jednal se správcem požadovaného nemovitého majetku a přislíbil mu poskytnutí věcného daru v hodnotě cca 60 000,- Kč. Jako dar měly být škole poskytnuty dvě pojízdné skříně vybavené nářadím pro výuku oboru automechanik. Vzhledem k výši obvyklé ceny však žadatel uvažuje, že tento závazek nebude moci splnit a navrhuje snížení obvyklé ceny na částku 200,- - 210,- Kč/ m2, s tím že by při této ceně svému příslibu plně dostál. Kraj Vysočina se stal vlastníkem pozemku par. č. 439/4- ostatní plocha, manipulační plocha na základě zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů, v platném znění a Rozhodnutí ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy čj. 24-3202001-14 ze dne 25. 9. 2001. Zřizovací listinou rozpočtové a příspěvkové organizace byl svěřen do správy Střední odborné školy a Středního odborného učiliště zemědělského a technického a Učiliště, Humpolec. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Pelhřimov je veden v katastru nemovitostí pro uvedené katastrální území a obec na listu vlastnictví č. 246. |
| Návrh řešení | OM navrhuje pozemky v k.ú. a obci Humpolec žadateli odprodat. Návrh je v souladu se Zásadami Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina - čl. II, odst. 2., neboť žadatel vlastní pozemek sousedící s pozemkem, který má být předmětem prodeje a je vlastníkem stavby na tomto pozemku. Zákonná podmínka prodeje pozemku, tj. zveřejnění záměru prodeje na úřední desce krajského úřadu po stanovenou dobu byla splněna ve dnech 22. 3. - 24. 4. 2006. Po tuto dobu o pozemky neprojevil zájem žádný další zájemce. Rada kraje doporučila variantu prodeje pozemků za cenu nižší než je cena v místě a čase obvyklá s tím, že škole bude poskytnut věcný dar v hodnotě cca 60 000,- Kč. Pro prodej za nižší cenu svědčí i to, že se jedná pozemky na okraji města, dnes sloužící jako manipulační plocha, využitá pouze pro umístění plechových skladů a dále skutečnost, že žadatel má zřízeno na užívání části tohoto pozemku věcné břemeno, za jehož zřízení zaplatil kraji Vysočina částku 59 000,- Kč. Po projednání materiálu v radě kraje proběhlo další jednání o podmínkách a vymezení věcného daru. Původní nabídka byla přehodnocena a byla učiněna dohoda, že škola dostane od kupujícího dvousloupovou zdviž typ W300S v pořizovací hodnotě 72 000,- Kč bez DPH, která by měla sloužit pro výuku oboru autoelektrikář. Škola převzetí tohoto zařízení preferuje před původně dohodnutými pojízdnými skříněmi s nářadím. Usnesení předpokládá rozhodnout prodat pozemky v k.ú. a obci Humpolec do vlastnictví žadatele a schválit dodatek zřizovací listiny Střední odborné školy a Středního odborného učiliště zemědělského a technického a Učiliště, Humpolec (po 1. 7. 2006 s názvem České zemědělské akademie v Humpolci, střední škola , kterým bude upraven rozsah svěřeného majetku. |
| Stanoviska | Usnesením 0830/18/2006/RK ze dne 6. 6. 2006 doporučila rada kraje zastupitelstvu kraje rozhodnout prodat pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2, oddělené GP č. 2442-159/2006 z pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec do vlastnictví společnosti KOPY TRUCK, s.r.o., Okružní 1628, Humpolec za částku 70 140,- Kč s tím, že žadatel poskytne Střední odborné škole, Střednímu odbornému učilišti zemědělskému a technickému a Učiliště, Humpolec věcný dar v hodnotě cca 60 000,- Kč. Střední odborná škola, Střední odborné učiliště zemědělské a technické a Učiliště, Humpolec souhlasí s odprodejem části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec žadateli. Na požadované části pozemku má škola pouze několik stavebních buněk sloužících k uskladnění nářadí. Dle sdělení školy jsou buňky ve špatném stavu a je třeba je zlikvidovat. Ředitel školy dává ke zvážení, zda výnos z odprodeje části pozemku by mohl být použit pro vybudování zděného přístřešku pro uskladnění nářadí. Dle stanoviska Střední odborné školy, Středního odborného učiliště zemědělského a technického a Učiliště, Humpolec ze dne 7. června 2006 věcný dar přislíbený firmou KOPY TRUCK s. r.o. by měl představovat dousloupovou zdviž typ W300S v pořizovací hodnotě 72 000,- Kč bez DPH, která by měla sloužit pro výuku oboru autoelektrikář. Toto zařízení pro výuku daného oboru chybí a škola vítá možnost získání věcného daru. Odbor školství, mládeže a sportu nemá námitky proti prodeji části pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec ani proti použití výnosu z prodeje na vybudování zděného přístřešku. |
| Návrh usnesení | Zastupitelstvo kraje rozhoduje prodat pozemky par. č. 439/20 - ost. plocha, man. plocha o výměře 234 m2 a par. č. 439/21 - ost. plocha, man. plocha o výměře 100 m2, oddělené GP č. 2442-159/2006 z pozemku par. č. 439/4 v k.ú. a obci Humpolec do vlastnictví společnosti KOPY TRUCK, s.r.o., Okružní 1628, Humpolec za 70 140,- Kč s tím, že žadatel poskytne Střední odborné škole, Střednímu odbornému učilišti zemědělskému a technickému a Učiliště, Humpolec věcný dar dousloupové zdviže typ W300S v pořizovací hodnotě 72 000,- Kč; schvaluje dodatek č. 10 Zřizovací listiny Střední odborné školy a Středního odborného učiliště zemědělského a technického a Učiliště, Humpolec (od 1. 7. 2006 s názvem Česká zemědělská akademie v Humpolci, střední škola) dle materiálu ZK-04-2006-36, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | srpen 2006 |