| RK-23-2008-02.doc | |
| Číslo materiálu | 02 |
| Číslo jednací | RK-23-2008-02 |
| Název | Užívání nemovitého majetku kraje Vysočina v obci a k. ú. Třebíč |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o pronájem nemovitého majetku kraje užívaného Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací na základě nájemní smlouvy s krajem. Rada kraje schválila svým usnesením 586/19/2003/RK ze dne 3. 6. 2003 mimo jiné i Smlouvu o nájmu nemovitostí mezi krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Třebíč (jako nájemcem) a Příkazní smlouvu mezi krajem Vysočina (jako příkazcem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Třebíč (jako příkazníkem). Příkazní smlouvou je zajištěna správa bytového fondu a efektivní využití a správa pronajatého majetku, který příkazník dle smlouvy o pronájmu nemovitostí nepotřebuje ke své činnosti. Příkazník je oprávněn uzavřít smlouvu o pronájmu nebo výpůjčce nemovitého majetku na dobu 90 a více dnů pouze za souhlasu příkazce, kterým dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích je Rada kraje Vysočina. Nemocnice Třebíč uzavřela s účinností od 1. 4. 2004 s nájemcem Zookontakt Rebeka, občanské sdružení Třebíč, IČ 26651939 nájemní smlouvu na dobu neurčitou na pronájem nebytových prostor o výměře 143,58 m2 v objektu č.p. 150 v areálu Nemocnice Třebíč, postaveném na parcele č. 1995 a části pozemku parcely č. 1995, 1995/1, 977/7, v celkové výměře 2950 m2, v obci a katastrálním území Třebíč, za účelem provozování zvířetníku. Nájemné sjednáno ve výši 28.764,- Kč/rok. Nemocnice Třebíč, s ohledem na skutečnost že výběh pro zvířata se nachází v areálu nemocnice a v těsné blízkosti s ostatními objekty nemocnice ve kterých je poskytována zdravotní péče, upozorňovala nájemce na smluvní podmínky pronájmu. Nemocnice Třebíč dopisem ze dne 19. 1. 2007 dala nájemci výpověď z nájemní smlouvy ke dni 30. 4. 2007. Nájemce následně požádal o ukončení nájemního poměru dohodou k 30. 6. 2007 a Nemocnice Třebíč z důvodu vytvoření dostatečného časového prostoru pro přemístnění zvířat do náhradních prostor nájemce, ukončení nájemního vztahu dohodou k 30. 6. 2007 akceptovala. Nájemce však přes opakované výzvy a vzájemná jednání prostor nevyklidil a nadále jej užívá. Vzniklá situace byla projednána na společném pracovním setkání, které bylo svoláno z iniciativy p. senátora Jonáše za jeho účasti dne 4. 7. 2008. Tohoto pracovního setkání se dále zúčastnili p. Mayer ředitel nemocnice, p. Kalina technický náměstek nemocnice, p. Sláma předseda sdružení a p. Ondráček jednatel sdružení - zástupci Zookontaktu Rebeka, p. Hájek náměstek hejtmana kraje a zástupce majetkového odboru. Účastníci pracovního setkání se vyjádřili k nevhodnému umístnění provozu zookoutku v areálu nemocnice a nezbytnosti jeho přemístění do jiných prostor. Zástupci Zookontaktu Rebeka za součinnosti p. senátora projednají s městem Třebíč přemístění zookoutku včetně možné součinnosti města Třebíč. Ředitel Nemocnice Třebíč požádal o vystavení plné moci k podání žaloby na vyklizení nemovitosti u soudu. |
| Návrh řešení | Odbor majetkový navrhuje podat žalobu na vyklizení nemovitosti, tj. nebytových prostor o výměře 143,58 m2 v objektu č.p. 150 v areálu Nemocnice Třebíč, postaveném na parcele č. 1995 a části pozemku parcely č. 1995, 1995/1, 977/7, v celkové výměře 2950 m2, v obci a katastrálním území Třebíč, užívaných Zookontakt Rebeka, občanské sdružení se sídlem Třebíč, Janáčkovo stromořadí 68, IČ 26651939. Žalobu podá kraj Vysočina prostřednictvím svého právního zástupce. Dle § 676, odst. 2 občanského zákoníku je stanoveno: Užívá-li nájemce věci i po skončení nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na vyklizení nemovitosti u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně. Nájem sjednaný na dobu delší než rok se obnovuje vždy na rok, nájem sjednaný na dobu kratší se obnovuje na tuto dobu. |
| Stanoviska | Odbor sekretariátu ředitele a krajského živnostenského úřadu nemá námitek. |
| Návrh usnesení | Rada kraje bere na vědomí * informace o vzniklé situaci týkající se pronájmu nemovitostí nájemcem Zookontakt Rebeka, občanské sdružení Třebíč, IČ 26651939, dle materiálu RK-23-2008-02; * podání žaloby na vyklizení nemovitosti, tj. nebytových prostor o výměře 143,58 m2 v objektu č.p. 150 v areálu Nemocnice Třebíč, postaveném na parcele č. 1995 a části pozemku parcely č. 1995, 1995/1, 977/7, v celkové výměře 2950 m2, v obci a katastrálním území Třebíč, užívaných Zookontakt Rebeka, občanské sdružení se sídlem Třebíč, Janáčkovo stromořadí 68, IČ 26651939. |
| Odpovědnost | odbor sekretariátu ředitele a krajského živnostenského úřadu, odbor majetkový |
| Termín | do 30. 7. 2008 |