| RK-12-2008-22.doc RK-12-2008-22pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 22 |
| Číslo jednací | RK-12-2008-22 |
| Název | Prodej budovy čp . 2621 a pozemku st. par. č. 1036 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod |
| Zpracoval | F. Vak |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se prodej bývalé vrátnice v Nemocnici Havlíčkův Brod. Odbor majetkový byl požádán pěti osobami o odprodej budovy čp . 2621 včetně pozemku st. par. č. 1036 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 96 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod. Jedná se o budovu bývalé vrátnice Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvkové organizace využívané k různým druhům zdravotnické činnosti. Nyní není tato budova pro tuto činnost dlouhodobě využívána a je pro činnost nemocnice zbytná. Jedná se o dvoupodlažní budovu - suterén a I. podlaží technicky a dispozičně popsanou ve znaleckém posudku č. 2665/40/08 vyhotoveném soudním znalcem Ing. Jaroslavem Brožem. Z posudku vyplývá, že se jedná o objekt postavený v roce 1917, který je ve špatném technickém stavu na jehož obnovu bude třeba vynaložit značné finanční prostředky. Aby mohl být dům samostatně a bez omezení využíván případným kupcem, nechal odbor majetkový vyhotovit oddělovací geometrický plán č. 5247-1117/2006. Podle tohoto geometrického plánu byl z pozemku par. č. 704/2 oddělen nový pozemek par. č. 704/7 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 6 m2 a z pozemku par. č. 727 byl oddělen nový pozemek par. č. 727/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 210 m2, oba pozemky v k. ú a obci Havlíčkův Brod. Oba oddělené pozemky by měly být součástí prodeje domu, neboť tvoří potřebné technické zázemí pro následné fungování domu. Ze znaleckého posudku vyplývá, že cena domu čp. 2621 zjištěná podle vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) činí 222 890 Kč, cena zjištěná u pozemků (st. par. č. 1036, par. č. 727/2 a par. č. 704/7) činí 210 340 Kč, tj. 674,17 Kč/m2 - v úhrnné ceně domu + pozemky ve výši 433 230 Kč. Současně znalec stanovil cenu uvedených nemovitostí v místě a čase obvyklou ve výši 545 000 Kč z toho pozemky ve výši 358 800 Kč - tj. 1 150 Kč/m2. Na pořízení znaleckého posudku bylo vynaloženo 2 100 Kč, na pořízení geometrického plánu 5 950 Kč. Ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 245/2006 Sb., o veřejných neziskových ústavních zdravotnických zařízení a o změně některých zákonů, v platném znění byla již učiněna přednostní nabídka shora uvedeného nemovitého majetku státu zastoupeného Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha. O nabízený majetek nebyl ze strany státu projeven zájem - bylo sděleno, že s tímto majetkem může být naloženo dle záměrů kraje. Kraj Vysočina se stal vlastníkem výše uvedeného nemovitého majetku na základě Protokolu o předání a převzetí majetku státu sepsaného podle § 8 zákona č. 290/2002 Sb. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví 1817 pro katastrální území a obec Havlíčkův Brod. |
| Návrh řešení | Vzhledem k výše uvedenému navrhuje odbor majetkový shora uvedený nemovitý majetek prodat s tím, že kupec vzejde z výběrového řízení "na určení pořadí" dle Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina, Cenu pro toto řízení navrhuje OM stanovit ve výši ceny v místě a čase obvyklé 545 000 Kč povýšenou o výdaje 2 100 za vyhotovení znaleckého posudku a 5 950 Kč za vyhotovení geometrického plánu tj. úhrnem zaokrouhleně ve výši 555 000 Kč. Mimo standardní zveřejnění na úřední desce krajské úřadu bude záměr prodeje uveřejněn v novinách Cesta Vysočiny, krajských novinách Kraj Vysočina a na úřední desce Městského úřadu Havlíčkův Brod Návrh usnesení předpokládá schválení způsobu prodeje včetně dalších náležitostí vztahujících se k tomuto prodeji a rozhodnutí zveřejnit záměr prodeje uvedeného nemovitého majetku. |
| Stanoviska | Proti prodeji uvedeného majetku nemá Nemocnice Havlíčkův Brod, odbor sociálních věcí a zdravotnictví žádných námitek |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje zveřejnit záměr prodeje budovy čp. 2621 občanská vybavenost postavené na pozemku st. par. č. 1036 a pozemků st. par. č. 1036 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 96 m2, par. č. 704/7 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 6 m2 oddělený geometrickým plánem č. 5247-1117/2006 z pozemku par. č. 704/2 a par. č. 727/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 210 m2 oddělený geometrickým plánem č. 5247-1117/2006 z pozemku par. č.727, vše v k. ú. a obci Havlíčkův Brod na úřední desce Krajského úřadu kraje Vysočina; schvaluje * způsob výběru zájemce o koupi nemovitého majetku výběrem zájemce výběrovým řízením "na určení pořadí" ve smyslu ustanovení článku 7 Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina; * kartu nemovitostí nabízených k prodeji dle materiálu RK-12-2008-22, př. 1. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | červen 2008 |