Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Kraj Vysočina - oficiální internetové stránky Kraje Vysočina
Systém informací samosprávy


Detail materiálu pro radu čj. RK-27-2007-09

RK-27-2007-09.doc
Číslo materiálu09
Číslo jednacíRK-27-2007-09
NázevProdej pozemku v k. ú. a obci Havlíčkův Brod
Zpracoval F. Vak
Předkládá P. Kolář
Počet příloh
Popis problémuJedná se o prodej pozemku v k. ú. a obci Havlíčkův Brod ve vlastnictví kraje osobám, které jsou vlastníky budovy na tomto pozemku.
Na odbor majetkový se obrátily Dětská poliklinika Nábřeží, spol. s r. o., se sídlem Havlíčkův Brod, Kalinovo nábřeží 605, PSČ 580 01, IČ 474 69 960 a AUDIT HB a. s. se sídlem Havlíčkův Brod, Kalinovo nábřeží 605, PSČ 580 01, IČ 648 29 499 a požádaly o prodej pozemku st. par. č. 5023 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 289 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod v podílu v jakém vlastní budovu čp. 605 postavenou na tomto pozemku. Budovu prvý žadatel DP Nábřeží, spol. s r. o. v roce 1994 koupil v rámci proběhlé privatizace a v současné době vlastní její podíl ve výši 171710/198670. Po proběhlé nástavbě domu (termín nám není znám) se stal v podílu 26960/198670 spoluvlastníkem domu i druhý žadatel. Do privatizace nebyl omylem zahrnut požadovaný pozemek. Jeho dodatečný převod nebyl proveden, i když se o to prvý žadatel dlouhodobě pokoušel. Nyní chtějí tento majetkový rozpor žadatelé majetkoprávně urovnat. Na základě této skutečnosti nechal odbor majetkový již vyhotovit znalecký posudek na zjištění ceny požadovaného pozemku. Podle tohoto posudku č. 2761/187/2007 vyhotoveného soudním znalcem Jiřím Pertlem činí úřední cena zjištěná podle vyhlášky č. 540/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů částku 396 320 Kč, tj. zaokrouhleně 1 371,35 Kč/m2 a cenu v místě a čase obvyklou stanovil znalec ve výši 433 500 Kč,
tj 1 500 Kč/m2.
Předmětný pozemek kraj vlastní na základě Protokolu o předání a převzetí majetku státu vydaného podle § 8 zákona č. 290/2002 Sb., v platném znění vyhotoveném dne 19. 12. 2002. Nájemní smlouvou byl svěřen do nájmu Nemocnici Havlíčkův Brod, příspěvkové organizaci. U Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod je pozemek veden v katastru nemovitostí založeném pro k.ú. a obec Havlíčkův Brod na listu vlastnictví 1817.
Návrh řešení Odbor majetkový navrhuje žádosti vyhovět a žadatelům formou přímého prodeje prodat pozemek st. par. č. 5023 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod za cenu obvyklou 433 500 Kč (tj. 1 500 Kč/m2). Návrh přímého prodeje žadateli vychází a je v souladu s příslušnými ustanoveními Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina, neboť požadovaný pozemek je zastavěn budovou ve vlastnictví žadatelů. Pro tento důvod je pozemek pro činnost nemocnice nevyužitelný a tím i zbytný. Rovněž je nevyužitelný příspěvkovými organizacemi kraje působících ve městě Havlíčkův Brod. Převodem pozemku do vlastnictví žadatelů dojde k majetkoprávnímu narovnání stávajícího stavu.
Pro prodej musí být splněna zákonná podmínka daná zákonem č. 129/2000 Sb., o krajích, a to zveřejnění záměru prodat pozemek do dobu nejméně 30 dnů před rozhodnutím v příslušném orgánu kraje a zákonná podmínka podle § 41 zákona č. 245/2006 Sb., o veřejných neziskových ústavních zdravotnických zařízení a o změně některých zákonů v platném znění - přednostní nabídka převodu tohoto majetku státu. Podmínka nabídky je splněna neboť Zastupitelstvo kraje Vysočina usnesením 0253/04/2007/ZK rozhodlo předložit nabídku převodu uvedeného pozemku spolu s převodem jiného nemovitého majetku obdobného charakteru Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových v Praze. Dosud kraj na svojí nabídku neobdržel odpověď. Poté, co odbor majetkový obdrží odpověď od ÚZSVM, bude předložena žádost zastupitelstvu kraje k projednání.
Návrh usnesení předpokládá rozhodnutí zveřejnit záměr prodat pozemek st. par. č. 5023 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod a doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně převést pozemek st. par. č. 5023 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví žadatelů za kupní cenu 433 500 Kč.
StanoviskaStanoviska nebyla vyžádána neboť odbor majetkový má k dispozicí původní žádost Okresní Nemocnice Havlíčkův Brod, podepsanou ředitelem MUDr. Karlem Přibylem, kterou nemocnice žádá Ministerstvo financí ČR o povolení výjimky potřebné k prodeji nemovitého majetku. Dále návrh převodu plní závěr proběhlé roční inventury nemovitého majetku, kdy je konstatováno, že je možný prodej pozemku st. par. č. 5023.
Návrh usneseníRada kraje
rozhoduje
zveřejnit záměr prodat pozemek st. par. č. 5023 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 289 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod;
doporučuje
zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně převést pozemek st. par. č. 5023 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 289 m2 v k. ú. a obci Havlíčkův Brod z vlastnictví kraje Vysočina ve spoluvlastnickém podílu 171710/198670 do vlastnictví společnosti Dětská poliklinika Nábřeží, spol. s r. o., se sídlem Havlíčkův Brod, Kalinovo nábřeží 605, PSČ 580 01, IČ 474 69 960 a ve spoluvlastnickém podílu 29960/198670 společnosti AUDIT HB a. s. se sídlem Havlíčkův Brod, Kalinovo nábřeží 605, PSČ 580 01, IČ 648 29 499 za kupní cenu 433 500 Kč, poté co kraj Vysočina obdrží negativní vyjádření k nabídce převodu nemovitého majetku od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Odpovědnost odbor majetkový
Termín 31. 12. 2007
zpět
Krajský úřad Kraje Vysočina, Žižkova 57, 587 33  Jihlava © 2004 webmaster@kr-vysocina.cz