| RK-33-2006-14.doc | |
| Číslo materiálu | 14 |
| Číslo jednací | RK-33-2006-14 |
| Název | Darování pozemku v k. ú. a obci Jihlava, darování projektové dokumentace |
| Zpracoval | J. Mrázková |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Usnesením 0284/04/2006/ZK ze dne 20. 6. 2006 rozhodlo zastupitelstvo kraje darovat budovu č.p. 4686 - ostatní stavební objekt, stojící na pozemku par. č. 3777/2 v k. ú. a obci Jihlava do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260 se současným zřízením předkupního práva pro dárce za 1,- Kč + hodnotu technického zhodnocení objektu. Budoucímu obdarovanému byl předložen návrh darovací smlouvy spolu s návrhem smlouvy o výpůjčce na pozemek par. č. 3777/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 581 m2 a par. č. 3777/1 - ost. plocha, manipulační plocha o výměře 578 m2 v souladu s usnesením rady kaje 0576/13/2006/RK ze dne 25. 4. 2006. Smlouva o výpůjčce byla navrhována na dobu určitou 10 let, ode dne nabytí vlastnického práva k budově č.p. 4686 stojící na pozemku par. č. 3777/2 v k. ú. a obci Jihlava. Diecézní charita sdělila, že k obsahu darovací smlouvy nemá připomínky, ale žádá o přehodnocení smlouvy o výpůjčce. Dle jejich informace, pokud nebude pozemek zastavěný budovou v jejich vlastnictví, velice těžko budou získávat dotace z EU na celý projekt. V předložené žádosti prosí o možnost darování i pozemku zastavěného budovou č.p. 4686 a vidí toto řešení jako optimální variantu pro možnost budoucího získávání dotačních prostředků. V materiálu předkládaném radě kraje na 13. jednání dne 25. 4. 2006 byly OM navrhovány dvě varianty, první spočívala v darování jak budovy, tak i pozemku budovou zastavěného a pozemku navazujícího na budovu. Druhá varianta předpokládala darování pouze budovy a u pozemků byla navrhována výpůjčka. Důvodem navržení této varianty byla zachování vlastnického práva kraje k poměrně lukrativnímu pozemku a lepší pozice kraje úspěšný při realizaci svého záměru nebo dojde k ukončení sociální činnosti. Současně byla kraji Vysočina předložena prostřednictvím radního pro oblast financí a majetku žádost o darování projektové dokumentace pořízené pro původní záměr rekonstrukce tohoto objektu na "Pedagogické centrum Jihlava". Za vypracování dokumentace bylo zaplaceno 96 700,- Kč. |
| Návrh řešení | OM předkládá radě kraje k posouzení a projednání žádost Diecézní charity s návrhem řešení ve dvou variantách. Jako varianta A je navrhováno řešení spočívající v darování výše uvedených pozemků do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260 se současným zřízením předkupního práva pro dárce za 1,- Kč. Zřízením předkupního práva jako práva věcného bude ošetřeno zpětné získání těchto pozemků do vlastnictví kraje v případě, že dárce bude mít zájem pozemky zcizit (prodat, darovat). Varianta B zachovává stávající rozhodnutí zastupitelstva kraje, tj. dlouhodobá výpůjčka výše uvedených pozemků v trvání 10 let. Z obecných zkušeností OM není vždy nutné prokázat pro přidělení dotace vlastnictví nemovitosti, na jejíž rekonstrukci či opravu se přidělení dotace žádá, někdy postačí prokázání právního vztahu k dotčené nemovitosti (např. nájem, výpůjčka). Bude záležet na konkrétním druhu dotace a stanovených podmínkách pro přidělení dotace. Diecézní charita ve své žádosti o změnu rozhodnutí samosprávných orgánů kraje neuvedla konkrétní poznatky o to, že by výpůjčka pozemku pod budovou na jejíž úpravy bude žádat dotace, byla důvodem neúspěchu žádosti. Vzhledem k obecně prospěšnému charakteru činností, které má Diecézní charita v převáděných nemovitostech provozovat, se OM přiklání k variantě A V případě, že bude rozhodnuto ve variantě A, bude třeba splnit zákonnou podmínku pro převod nemovitého majetku z vlastnictví kraje, tj. zveřejnění záměr darování výše uvedených pozemků do vlastnictví žadatele po dobu nejméně 30 dnů na úřední desce krajského úřadu. Návrh usnesení předpokládá ve variantě A rozhodnout zveřejnit záměr darování pozemků do vlastnictví Diecézní charity a doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout uvedené pozemky darovat do vlastnictví Diecézní charity Brno. Varianta B přepokládá rozhodnout nezveřejnit záměr darování výše uvedených pozemků do vlastnictví žadatele. V obou variantách OM navrhuje rozhodnout o darování projektové dokumentace v hodnotě 96 700,- Kč do vlastnictví žadatele. Realizace přestavby objektu dle zpracované projektové dokumentace byla radou kraje zamítnuta a projektovou dokumentaci kraj nemůže nijak využít. |
| Stanoviska | Ředitel ISŠS a U Jihlava: Pro školu je správa objektu přítěží, je pro školu nevyužitelný a bez výraznějších stavebních úprav je pro jakékoliv vzdělávání nevhodný. Nemáme námitek pro využití objektu pro Charitu a uvítáme vyjmutí objektu z naší správy. OŠMS nemá námitek proti převodu objektu. OSVZ doporučuje vyhovět žádosti. |
| Návrh usnesení | Varianta A Rada kraje rozhoduje * darovat do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260 projektovou dokumentaci na stavbu "Pedagogické centrum Jihlava" v hodnotě 96 700,- Kč; * zveřejnit záměr darování pozemků par. č. 3777/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 581 m2 a par. č. 3777/1 - ost. plocha, manipulační plocha o výměře 578 m2 v k.ú. obci Jihlava do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260; doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout darovat z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260 pozemky par. č. 3777/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 581 m2 a par. č. 3777/1 - ost. plocha, manipulační plocha o výměře 578 m2 v k.ú. obci Jihlava za současného zřízení předkupního práva pro dárce za 1,- Kč. Varianta B Rada kraje rozhoduje * darovat do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260 projektovou dokumentaci na stavbu "Pedagogické centrum Jihlava" v hodnotě 96 700,- Kč; * nezveřejnit záměr darování pozemků par. č. 3777/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 581 m2 a par. č. 3777/1 - ost. plocha, manipulační plocha o výměře 578 m2 v k. ú. obci Jihlava do vlastnictví církevní organizace Diecézní charita Brno, třída Kpt. Jaroše 9/1928, 602 00 Brno, IČ 44990260. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | únor 2007 |