RK-27-2006-12.doc | |
Číslo materiálu | 12 |
Číslo jednací | RK-27-2006-12 |
Název | Změna usnesení 0119/02/2006/ZK |
Zpracoval | J. Mrázková |
Předkládá | P. Kolář |
Počet příloh | |
Popis problému | Usnesením 0119/02/2006/ZK zrušilo zastupitelstvo kraje usnesení 005//01/2005/ZK ze dne 15. 2. 2005 a nově rozhodlo o nabytí pozemku st. par. č. 413 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 255 m2 a budovy č. p. 378 postavené na pozemku par. č. 413, vše v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví kraje Vysočina bezúplatným převodem za těchto podmínek: - nabyvatel se zavazuje, že o převedené nemovitosti bude řádně pečovat, bude je využívat pouze k účelu, ke kterému jsou využívány k datu jejich převodu; - nabyvatel se dále zavazuje, že předmětné nemovitosti nebude využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům a ani je k takovým účelům nepřenechá třetím osobám, a to po dobu nejméně 10 let; - v případě, že nabyvatel poruší uvedené závazky, je povinen převést do státního rozpočtu prostřednictvím převodce částku rovnající se výši ceny v čase a místě obvyklé převáděných nemovitostí stanovené znaleckým posudkem, a to ke dni bezúplatného převodu. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových předložil odboru majetkovému dne 27. 6. 2006 nové znění podmínek, za nichž může dojít k bezúplatnému převodu výše uvedené nemovitosti z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví kraje Vysočina. Vzhledem k tomu, že se novým zněním mění podmínky (zejména smluvní pokuta), je nutné původní usnesení změnit a rozhodnout o novém znění. |
Návrh řešení | Vzhledem k tomu, že ze strany "Úřadu" a následně ze strany Ministerstva financí v rámci udělení schvalovací doložky by nedošlo k uzavření (podpisu) smlouvy o bezúplatném převodu, pokud by smlouva neobsahovala nové podmínky převodu, navrhuje OM změnit usnesení 0119/02/2006/ZK v části týkající se podmínek pro bezúplatný převod nemovitostí. Nově je v podmínkách zakotveno, že pokud doje k porušení povinností stanovených smlouvou, je nabyvatel (kraj Vysočina) povinen do státního rozpočtu převést prostřednictvím převodce (ÚZSVM) částku 40 000,- Kč. Tato sankce může být uložena i opakovaně. Další změnou je skutečnost, že při porušení povinnosti nezcizit nemovitost, budou do nákladů, které musí nabyvatel uhradit (cena nemovitosti v místě a čase obvyklá) se nově započítají i náklady na vypracování znaleckého posudku o této ceně. Ostatní podmínky zůstávají beze změny, pouze jsou nově formulovány. Pokud má kraj Vysočina zájem na bezúplatném získání předmětné nemovitosti z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, nemá kraj Vysočina jinou možnost, než na tyto podmínky přistoupit, ačkoli zákon č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění tyto podmínky nestanoví. Návrh usnesení předpokládá doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout o změně citovaného usnesení v části týkající se podmínek pro bezúplatný převod nemovitostí. |
Stanoviska | Usnesením 0119/02/2006/ZK zastupitelstvo kraje zrušilo usnesení 0055/01/2005/ZK ze dne 15. 2. 2005; rozhodlo o nabytí pozemku st. par. č. 413 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 255 m2 a budovy č. p. 378 postavené na pozemku par. č. 413, vše v k. ú. a obci Ledeč nad Sázavou od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví kraje Vysočina bezúplatným převodem za těchto podmínek: - nabyvatel se zavazuje, že o převedené nemovitosti bude řádně pečovat, bude je využívat pouze k účelu, ke kterému jsou využívány k datu jejich převodu; - nabyvatel se dále zavazuje, že předmětné nemovitosti nebude využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům a ani je k takovým účelům nepřenechá třetím osobám, a to po dobu nejméně 10 let; - v případě, že nabyvatel poruší uvedené závazky, je povinen převést do státního rozpočtu prostřednictvím převodce částku rovnající se výši ceny v čase a místě obvyklé převáděných nemovitostí stanovené znaleckým posudkem, a to ke dni bezúplatného převodu; schválilo dodatek č. 1 Zřizovací listiny příspěvkové organizace kraje s názvem Zvláštní škola, Ledeč nad Sázavou, Habredská 378, dle materiálu ZK-02-2006-41, př. 1. |
Návrh usnesení | Rada kraje doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout změnit usnesení 0119/02/2006/ZK v části týkající se podmínek pro bezúplatný převod tak, že text: - nabyvatel se zavazuje, že o převedené nemovitosti bude řádně pečovat, bude je využívat pouze k účelu, ke kterému jsou využívány k datu jejich převodu; - nabyvatel se dále zavazuje, že předmětné nemovitosti nebude využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům a ani je k takovým účelům nepřenechá třetím osobám, a to po dobu nejméně 10 let; - v případě, že nabyvatel poruší uvedené závazky, je povinen převést do státního rozpočtu prostřednictvím převodce částku rovnající se výši ceny v čase a místě obvyklé převáděných nemovitostí stanovené znaleckým posudkem, a to ke dni bezúplatného převodu; se nahrazuje textem: - Nabyvatel se zavazuje o nemovitosti uvedené v článku I této smlouvy řádně pečovat, užívat je pouze k účelu, ke kterému jsou užívány k datu jejich převodu, nebude je využívat ke komerčním účelům ani je nebude k takovým účelům pronajímat, to vše po dobu nejméně 10 let od nabytí vlastnického práva. - Nabyvatel se dále zavazuje nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy po dobu nejméně 10 let od nabytí vlastnického práva nezcizit ve prospěch jiné osoby. - Za porušení kteréhokoliv ze závazků uvedených v odst. 1 je nabyvatel povinen převést do státního rozpočtu prostřednictvím převodce částku 40 000,- Kč - Smluvní strany se výslovně dohodly, že zaplacením sankce závazky nezanikají a převodce je oprávněn uplatnit sankci opakovaně při každém porušení shora uvedených závazků. - Za porušení závazku nezcizit předmětné nemovitosti po stanovenou dobu je nabyvatel povinen převést do státního rozpočtu prostřednictvím převodce částku odpovídající ceně nemovitosti, u níž došlo k porušení závazku, v místě a čase obvyklou, zjištěnou znaleckým posudkem podle cenového předpisu platného v době porušení závazku, nejméně však cenu zjištěnou podle cenového předpisu platného v době bezúplatného převodu. Bude-li takto stanovená částka nižší než je účetní hodnota nemovitosti uvedená v čl. I této smlouvy, odvede do státního rozpočtu částku rovnající se této účetní hodnotě. - Bude-li zjištění sankce dle odst. 3 a 4 tohoto článku spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, uhradí nabyvatel i tyto náklady. - Úhradu provede nabyvatel do 15 dnů poté, kdy bude k zaplacení převodcem písemně vyzván. |
Odpovědnost | odbor majetkový |
Termín | září 2006 |