| RK-36-2005-41.doc RK-36-2005-41pr1.doc | |
| Číslo materiálu | 41 |
| Číslo jednací | RK-36-2005-41 |
| Název | Nájem kanceláří v Bruselu |
| Zpracoval | F. Dohnal |
| Předkládá | M. Vystrčil |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Od února letošního roku proběhla řada jednání na úrovni Asociace krajů vedoucí k pronájmu kancelářských prostor v Bruselu jako zázemí pro pracovníky českých krajů, spolupracující dlouhodobě s bruselskými institucemi. Byl vytipován dům vhodný k podobnému účelu v těsném sousedství tzv. Pražského domu, což by umožnilo jednak koordinovat své aktivity a jednak také využívat společného zázemí a reprezentačních prostor v Pražském domě bez nutnosti zřizovat něco podobného samostatně. Jednání však nevedla k žádnému konkrétnímu výsledku z důvodu nejasného zadání a malé koordinace prací. Na konci léta proto po dohodě na úrovni vedení kraje byl proveden průzkum pracovníky krajského úřadu, zda by bylo možné do jednání vstoupit samostatně a nadále koordinovat postup jednání a přípravy nájmu. Současně byl posouzen i technický stav domu a byly zvažovány i ostatní aspekty související s nájmem (poplatky, daně, služby a podobně). |
| Návrh řešení | Zpráva o technickém stavu nemovitosti je v příloze č. 1 tohoto materiálu. Cena nájmu vzhledem k místním podmínkám byla stanovena na 150.000 EUR, tj. asi 4,5 mil. Kč ročně. K tomu musíme uvažovat dalšího 0,5 mil. Kč daní a poplatků. Při uvažovaném využití maximálně pěti kraji lze předpokládat nájemné kolem 1 mil. Kč ročně na jeden kraj mimo dalších nákladů na provoz domu. Náklady na nutné stavební úpravy jsou v bruselských podmínkách odhadnutelné do 10 mil. Kč. Vzhledem k nutnosti investovat do cizího majetku by byla možná i dohoda o opravách na účet majitele objektu s následným zvýšením nájmu o 1,2-1,4 mil. Kč. Po zvážení situace na realitním trhu v Bruselu doporučuji o nájmu tohoto konkrétního domu nadále neuvažovat.. |
| Stanoviska | Stanoviska nebyla vyžádána. |
| Návrh usnesení | Rada kraje bere na vědomí informaci o ukončení jednání o nájmu nemovitosti v Bruselu pro zástupce českých krajů. |
| Odpovědnost | bez konkrétní odpovědnosti |
| Termín | 15. 11. 2005 |