| RK-39-2016-76.doc RK-39-2016-76pr01.pdf | |
| Číslo materiálu | 76 |
| Číslo jednací | RK-39-2016-76 |
| Název | Změna smlouvy o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o rozhodnutí o úpravě předmětu pronájmu nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina užívaného Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací na základě nájemní smlouvy. Rada kraje schválila svým usnesením 1070/23/2011/RK ze dne 28. 6. 2011 Smlouvu o nájmu nemovitosti na nájem Pavilonu pro matku a dítě mezi Krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a poskytovatelem zdravotních služeb Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací, tzv. zdanitelný nájem nemovitostí z hlediska DPH. Předmět zdanitelného nájmu byl následně upraven - rozšířen o nemovitosti, které jsou dotčeny stavbou Nemocnice Třebíč - pavilon chirurgických oborů , dle usnesení rady kraje 1302/07/2016/RK ze dne 23. 2. 2016 a uzavřeného Dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti, který je obsahem materiálu RK-39-2016-76, př. 1. Jedná se o dostavbu areálu Nemocnice Třebíč řešící lůžkové kapacity chirurgických oborů, lůžka intenzivní péče, ambulantní provozy, příjem urgentních pacientů, hemodializační oddělení a další kapacity. Dále jsou řešeny i technické záležitosti - energocentrum, medicinální plyny, inženýrské sítě a komunikační řešení části areálu, celkové předpokládané náklady stavby přes 400 mil Kč bez DPH. V průběhu měsíce prosince tohoto roku bude dokončen stavební objekt energocentra a na stavbu bude místně příslušným stavebním úřadem vydán souhlas s předčasným užíváním stavby. Stavba není dle Geometrického plánu pro vyznačení obvodu budovy a rozdělení pozemku č. pl. 6057-40428/2016 ze dne 14. 10. 2016 v katastru nemovitostí dosud zapsaná. |
| Návrh řešení | Předmět nájmu a smluvní podmínky nájmu je potřebné změnit a aktualizovat tak, aby reflektovaly podmínky stanovené zákonem o DPH u nově zrealizované stavby energocentra a byly vytvořeny podmínky pro užívání a provozování energocentra Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít Dodatek č. 3 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti mezi Krajem Vysočina (pronajímatelem) a Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací (nájemcem), na nájem stavby energocentra dle Geometrického plánu pro vyznačení obvodu budovy (v katastru nemovitostí dosud nezapsané) a rozdělení pozemku č. pl. 6057-40428/2016, za úplatu - roční nájemné ve výši odpovídající 1 % pořizovací ceny stavby, doba nájmu ode dne předání stavby do stavu způsobilého k užívání na dobu neurčitou: Kompetenční příslušnost k tomuto právnímu úkonu je podle § 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, svěřena radě kraje. |
| Stanoviska | Ekonomický odbor, odbor zdravotnictví souhlasí s uzavřením dodatku nájemní smlouvy, dle materiálu RK-39-2016-76. Nemocnice Třebíč, příspěvková organizace souhlasí s návrhem řešení dle materiálu RK-39-2016-76. |
| Návrh usnesení | Rada kraje stanovuje parametry pro uzavření Dodatku č. 3 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti mezi Krajem Vysočina (pronajímatelem) a Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací (nájemcem), na nájem stavby energocentra dle Geometrického plánu pro vyznačení obvodu budovy a rozdělení pozemku č. pl. 6057-40428/2016 (v katastru nemovitostí dosud nezapsané), za úplatu - roční nájemné ve výši odpovídající 1 % pořizovací ceny stavby, doba nájmu na dobu neurčitou ode dne předání stavby do stavu způsobilého k užívání; svěřuje hejtmanovi kraje rozhodování o uzavření Dodatku č. 3 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti mezi Krajem Vysočina (pronajímatelem) a Nemocnicí Třebíč, příspěvkovou organizací (nájemcem) dle materiálu RK-39-2016-76. |
| Odpovědnost | ředitelka Nemocnice Třebíč, příspěvkové organizace, odbor majetkový |
| Termín | 31. 12. 2016 |