| RK-27-2016-03.doc RK-27-2016-03pr01.doc RK-27-2016-03pr02.pdf RK-27-2016-03pr03.pdf RK-27-2016-03pr04.xls | |
| Číslo materiálu | 03 |
| Číslo jednací | RK-27-2016-03 |
| Název | Smlouva o podnájmu prostor sloužících podnikání pro Nemocnici Třebíč, příspěvkovou organizaci |
| Zpracoval | J. Štanclová |
| Předkládá | S. Měrtlová |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Nemocnice Třebíč, příspěvková organizace, (dále také nemocnice ) žádá o souhlas s uzavřením smlouvy o podnájmu prostor sloužících podnikání. Předmětem podnájmu jsou podle návrhu podnájemní smlouvy místnosti č. 172, 173, 174, 175, 176, 177 a 1/4 společné haly m. č. 155 v 1. PP budovy M - MaD na pozemku p. č. st. 1337 v k. ú. Třebíč v areálu Nemocnice Třebíč, příspěvkové organizace, na adrese Purkyňovo nám. 133/2, Třebíč 674 01 (dále jen předmět podnájmu ). Podlahová plocha předmětu podnájmu - bufetu je 52,55 m2 a podlahová plocha společných prostor předmětu podnájmu (1/4 haly z celkových 360,25 m2) je 90,10 m2, celková plocha podnajímaných prostor je 142,65 m2. Podnájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou (sjednaná výpovědní lhůta 3 měsíce) s předpokládanou účinností od 1. 9. 2016. Bližší podmínky včetně úpravy poskytování služeb spojených s užíváním prostor sloužících k podnikání jsou uvedeny v návrhu smlouvy, která je obsažena v materiálech RK-27-2016-03, př. 1-4. V srpnu 2016 končí udržitelnost projektu, v rámci kterého byla realizována stavba budovy M - MaD. Vlastníkem předmětných nebytových prostor je Kraj Vysočina, nemocnice užívá předmětné nebytové prostory na základě nájemní smlouvy ze dne 1. 7. 2011. Podle ustanovení § 2215 občanského zákoníku může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo, souhlasí-li pronajímatel; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Uzavřená nájemní smlouva rovněž umožňuje uzavření podnájemní smlouvy pouze s písemným souhlasem pronajímatele. S ohledem na shora uvedené je proto nezbytný předchozí písemný souhlas Kraje Vysočina jako pronajímatele. |
| Návrh řešení | Nemocnice hodlá podnajmout prostory za účelem zajištění doplňkových služeb pro pacienty. Nájemné bylo stanoveno s ohledem na místní podmínky. Uzavřením smlouvy o podnájmu nebude narušen chod nemocnice ani nebude znemožněno užívání majetku k hlavnímu účelu nemocnice. Odbor zdravotnictví doporučuje radě kraje udělit souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy dle materiálů RK-27-2016-03, př. 1-4. Příslušnost rady kraje k udělení souhlasu s uzavřením smlouvy je dána ustanovením § 59 odst. 1 písm. l) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů. |
| Stanoviska | Odbor majetkový nemá námitky k předloženému materiálu a s návrhem usnesení souhlasí. |
| Návrh usnesení | Rada kraje souhlasí s uzavřením Smlouvy o podnájmu prostor sloužících podnikání pro Nemocnici Třebíč, příspěvkovou organizaci, dle materiálů RK-27-2016-03, př. 1, RK-27-2016-03, př. 2, RK-27-2016-03, př. 3 a RK-27-2016-03, př. 4. |
| Odpovědnost | odbor zdravotnictví, ředitelka Nemocnice Třebíč, příspěvkové organizace |
| Termín | 31. 8. 2016 |