| RK-36-2015-98.doc RK-36-2015-98pr01.doc RK-36-2015-98pr02.doc | |
| Číslo materiálu | 98 |
| Číslo jednací | RK-36-2015-98 |
| Název | Změna smlouvy o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o rozhodnutí o úpravě předmětu pronájmu nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina užívaného Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací na základě nájemní smlouvy. Rada kraje schválila svým usnesením 586/19/2003/RK ze dne 3. 6. 2003 mimo jiné i Smlouvu o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickými zařízeními Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací. Kraj Vysočina je investorem v Nemocnici Havlíčkův Brod stavby Nemocnice Havlíčkův Brod - rekonstrukce pavilonu 13 . Jedná se o kompletní rekonstrukci budovy s přístavbou únikového schodiště a evakuačního výtahu. Dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty se Kraj Vysočina stal s účinností od 1. 9. 2009 plátcem daně z přidané hodnoty. Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je dle § 56a odst. 3 zákona o DPH osvobozen od daně. Plátce daně (pronajímatel Kraj Vysočina) se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Předmět nájmu a smluvní podmínky nájmu je potřebné změnit a aktualizovat tak, aby reflektovaly podmínky stanovené zákonem o DPH a vzniku plátcovství Kraje Vysočina k DPH, včetně možnosti uplatnění odpočtu DPH u nově realizované stavby v Nemocnici Havlíčkův Brod. |
| Návrh řešení | Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít: - Dodatek č. 10 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací dle materiálu RK-36-2015-98, př. 1, kterým z předmětu pronájmu jsou vyjmuty nemovitosti, která jsou dotčeny stavbou, - Smlouvu o budoucí nájemní smlouvě mezi krajem Vysočina a Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací dle materiálu RK-36-2015-98, př. 2, kterou je samostatně řešena úprava podmínek zdaňovaného nájmu tj. budovy pavilonu č.p. 2623 která je součástí pozemku par. č. st. 1462 v obci a k. ú. Havlíčkův Brod po provedení jeho rekonstrukce v rámci stavby Nemocnice Havlíčkův Brod - rekonstrukce pavilonu 13 . Provedené změny v předmětu nájmu nemají zásadní vliv na roční výši nájemného, které bylo sjednáno mezi nemocnicí (jako nájemcem) a krajem (jako pronajímatelem). Kompetenční příslušnost k tomuto právnímu úkonu je podle § 59 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, vyhrazena radě kraje. |
| Stanoviska | Ekonomický odbor, odbor zdravotnictví souhlasí s uzavřením dodatku nájemní smlouvy dle materiálu RK-36-2015-98, př. 1 a smlouvy o budoucí nájemní smlouvě o nájmu věcí nemovitých, dle materiálu dle materiálu RK-36-2015-98, př. 2. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje uzavřít: * Dodatek č. 10 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací dle materiálu RK-36-2015-98, př. 1; * Smlouvu o budoucí nájemní smlouvě mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Havlíčkův Brod, příspěvkovou organizací dle materiálu RK-36-2015-98, př. 2. |
| Odpovědnost | ředitel Nemocnice Havlíčkův Brod, příspěvkové organizace, odbor majetkový |
| Termín | 1. 12. 2015 |