| RK-35-2015-86.doc RK-35-2015-86pr01.doc RK-35-2015-86pr02.xls | |
| Číslo materiálu | 86 |
| Číslo jednací | RK-35-2015-86 |
| Název | Změna smlouvy o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací, prodej movitých věcí do vlastnictví nemocnice |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o rozhodnutí o úpravě předmětu pronájmu nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina užívaného Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací na základě nájemní smlouvy, tzv. zdanitelný nájem nemovitostí z hlediska DPH, a návrh na prodej movitých věcí pořízených v rámci akce Nemocnice Pelhřimov - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie , které nejsou součástí technického zhodnocení budovy. Rada kraje schválila svým usnesením 1341/29/2009/RK ze dne 22. 9. 2009 Smlouvu o nájmu nemovitosti na nájem hlavní lůžkové budovy č.p. 295 mezi Krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací. Na předmětu nájmu provedl kraj stavební úpravy, přístavbu a nástavbu objektu a za tím účelem uzavřel dodatek č. 1 a dodatek č. 2 smlouvy, kterým byla zpřesněna pořizovací cena předmětu nájmu a výše nájemného, tzv. zdanitelný nájem nemovitostí z hlediska DPH. Rada kraje schválila svým usnesením 0642/12/2014/RK ze dne 9. 4. 2014 změnu předmětu nájmu a aktualizaci smluvních podmínek nájmu tak, aby reflektovaly podmínky stanovené zákonem o DPH a vzniku plátcovství kraje Vysočina k DPH, včetně možnosti uplatnění odpočtu DPH u nově realizované stavby - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie v Nemocnici Pelhřimov. Dodatek č. 3 Smlouvy o nájmu nemovitostí byl uzavřen dne 17. 4. 2014. Kraj Vysočina dle schváleného investičního plánu provedl v roce 2014 - 2015 stavbu Nemocnice Pelhřimov - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie v Nemocnici Pelhřimov. Jedná se o rekonstrukci stávající budovy a přístavbu objektu transfuzní stanice č.p. 1958, který je součástí pozemku par. č. 1957/6 v k. ú. a obci Pelhřimov. Celkové investiční náklady včetně projektové dokumentace vynaložené na realizaci stavby představují částku 57 917 258,75 Kč bez DPH. V rámci výše uvedené akce byly pořízeny movité věci uvedené v materiálu RK-35-2015-86, př. 2, drobný dlouhodobý hmotný majetek ve výši 34 841 Kč, které nejsou součástí technického zhodnocení budovy č. p. 1958, podle Směrnice o účtování, oceňování a evidenci majetku a závazků Kraje Vysočina ze dne 30. 1. 2015 č. 2/15 . Tento movitý majetek užívá Nemocnice Pelhřimov, příspěvková organizace ke své činnosti. |
| Návrh řešení | Na základě dokončení stavby Nemocnice Pelhřimov - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie , včetně geometrického zaměření změny obvodu stavby budovy č. p. 1958, pozemků které tvoří jeden funkční celek s budovou č.p. 1958 (zpevněné plochy, opěrná zeď, apod. dle GP č. plánu 4556-1055/2014) a jejím uvedením do trvalého užívání a předání nájemci Nemocnici Pelhřimov, příspěvkové organizaci ke dni 1. 12. 2015 je třeba provést aktualizaci předmětu nájmu včetně výše nájemného hrazeného nájemcem dle uzavřené nájemní smlouvy ve znění dodatku č. 1 až č. 3. Provedené změny v předmětu nájmu mají vliv na roční výši nájemného počínaje 1. 1. 2015, které bylo sjednáno v nájemní smlouvě a jejich dodatcích tzv. zdanitelného nájmu mezi Nemocnicí Pelhřimov (jako nájemcem) a Krajem Vysočina (jako pronajímatelem). Dle Zásad Zastupitelstva Kraje Vysočina o vymezení majetkových práv a povinností příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina, Čl. 2 odst. 1 písm. s), je příspěvková organizace s účinností od 1. 1. 2012 oprávněna a povinna nabýt do svého vlastnictví oběžná aktiva (zásoby, pohledávky, peněžní prostředky), drobný dlouhodobý hmotný a drobný dlouhodobý nehmotný majetek. OM navrhuje prodat uvedený majetek dle materiálu RK-35-2015-86, př. 2, příspěvkové organizaci Nemocnice Pelhřimov. Kupující nabyde movité věci dnem vystavení faktury. Návrh usnesení předpokládá rozhodnout: * uzavřít Dodatek č. 4 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací, dle materiálu RK-35-2015-86, př. 1, kterým se předmět pronájmu (zdanitelného nájmu) upravuje o náklady vynaložené na realizaci rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie budovy č.p. 1958, * převést úplatně movitý majetek pořízený v rámci akce Nemocnice Pelhřimov - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie , v rozsahu a za pořizovací cenu dle materiálu RK-35-2015-86, př. 2. Kompetenční příslušnost k tomuto právnímu úkonu je podle § 59 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, vyhrazena radě kraje. |
| Stanoviska | Ekonomický odbor, odbor zdravotnictví, souhlasí s uzavřením dodatku nájemní smlouvy, dle materiálu RK-35-2015-86 př. 1, a s odprodejem movitých věcí dle materiálu RK-35-2015-86, př. 2. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje * uzavřít Dodatek č. 4 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací dle materiálu RK-35-2015-86, př. 1, * převést úplatně movitý majetek pořízený v rámci akce Nemocnice Pelhřimov - rekonstrukce oddělení hematologie a transfůzologie , v rozsahu a za pořizovací cenu dle materiálu RK-35-2015-86, př. 2 z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví Nemocnice Pelhřimov, příspěvkové organizace. |
| Odpovědnost | ředitel Nemocnice Pelhřimov, příspěvková organizace, odbor majetkový |
| Termín | 30. 11. 2015 |