| Popis problému | Rada kraje schválila svým usnesením 586/19/2003/RK ze dne 3. 6. 2003 mimo jiné i Smlouvu o nájmu nemovitostí mezi krajem Vysočina (jako pronajímatelem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Jihlava (jako nájemcem). Předmět pronájmu tvoří budovy, stavby a pozemky, se kterými byla příslušná hospodařit výše uvedená příspěvková organizace ke dni 31. 12. 2002 a které dle zákona č. 290/2002 Sb. přešly do vlastnictví kraje Vysočina, vyjma nemovitostí a jejich částí které nájemce nepotřebuje k dosažení hlavního účelu činnosti a k výkonu doplňkové činnosti dle zřizovací listiny schválené Zastupitelstvem kraje Vysočina. Současně se smlouvou o nájmu nemovitostí RK schválila Příkazní smlouvu mezi krajem Vysočina (jako příkazcem) a zdravotnickým zařízením Nemocnicí Jihlava (jako příkazníkem). Příkazní smlouvou je zajištěna správa bytového fondu, který přešel do vlastnictví kraje Vysočina, včetně efektivního využití a správy pronajatého majetku, který příkazník dle smlouvy o pronájmu nemovitostí nepotřebuje ke své činnosti. Příkazník je oprávněn uzavřít smlouvu o pronájmu nebo výpůjčce nemovitého majetku na dobu 90 a více dnů pouze za souhlasu příkazce, kterým dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích je Rada kraje Vysočina. O udělení souhlasu požádala:
Nemocnice Jihlava
- pronájem nebytových prostor o výměře 375,38 m2 v budově č.p. 59, na ul. Vrchlického v Jihlavě, postavené na st. parc. č. 4380/23, v obci a katastrálním území Jihlava, ve prospěch nájemce společnosti První privátní chirurgické centrum s.r.o., Labská Kotlina 1220, Hradec Králové, IČ 49813692 za účelem zřízení pracoviště asistované reprodukce. Nájemné navrženo ve výši 715,- Kč á 1m2/rok (tj. ročně 268.396,70 Kč), s možností úpravy nájemného o míru inflace a samostatné úhrady služeb spojených s užíváním nebytových prostor. Nájemce na svůj náklad provede stavební úpravy pronajatého prostoru za účelem zvýšení kvality a estetické úrovně prostředí v gynekologicko-porodnickém oddělení. Nájemní smlouva navržena na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou. Záměr pronájmu byl v souladu s usnesením Rady kraje Vysočina 1459/37/2004/RK zveřejněn na úřední desce v termínu od 8. 11. 2004 do 13. 12. 2004.
Zastupitelstvo kraje schválilo svým usnesením 176/07/2002/ZK ze dne 26. 11. 2002 „Pravidla o vymezení majetkových práv a povinností příspěvkových organizací zřizovaných krajem Vysočina“. Příspěvkové organizace kraje Vysočina jsou dle čl. III, bodu 2 oprávněny se souhlasem zřizovatele uzavírat nájemní smlouvy na pronájem majetku, který jim byl svěřen do správy nebo si najímat majetek od jiných subjektů k plnění svého hlavního poslání, na dobu delší než 1 rok. Dle metodického pokynu návrhy s takovými majetkoprávními úkony v případě nemovitého majetku předkládá radě kraje odbor majetkový. O udělení souhlasu požádaly organizace zřizované krajem Vysočina:
Pedagogicko-psychologická poradna Žďár nad Sázavou, Veselská 35
- nájem 31 m2 nebytových prostor od Města Bystřice nad Pernštejnem v objektu Základní školy v Bystřici nad Pernštejnem, Nádražní 615 a to pro již zřízené pracoviště nájemce. Nájemné za užívání nebytových prostor navrženo ve výši 5.892,- Kč ročně. Nájemní smlouva sjednána na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou.
Správa a údržba silnice Jihlava, Kosovská 16
- nájem nebytového prostoru 48 m2 v objektu čp. 34 v Komárovicích u Jihlavy od
p. Fr. Kuchyni a to pro potřeby garážování silničních mechanismů na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné navrženo ve výši 2.400,- Kč ročně
- nájem nebytového prostoru 32 m2 v objektu čp. 28 v Šimanově od manž. Honsových a to pro potřeby garážování silničních mechanismů na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné navrženo ve výši 1.600,- Kč ročně.
|
| Návrh řešení | Dle § 59 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění je mimo jiné radě kraje vyhrazeno udělovat souhlas s uzavřením nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce. Záměr kraje pronajmout nemovitý majetek na dobu delší než 90 dnů, vyjma pronájmu bytů, podléhá zveřejnění po dobu 30 dnů na úřední desce, před rozhodnutím v radě kraje. Vzhledem ke splnění podmínek smlouvy o nájmu nemovitostí, příkazní smlouvy a efektivního využití majetku kraje návrh usnesení předpokládá vyslovení souhlasu s uzavřením smluv. |
| Stanoviska | Odbor sociálních věcí a zdravotnictví doporučuje záměr pronájmu pro První chirurgické centrum, s.r.o., Labská Kotlina 1220, 50002 Hradec Králové 2, IČO 49813692, za účelem zřízení pracoviště asistované reprodukce v Nemocnici Jihlava, příspěvkové organizaci.
Záměr zřízení pracoviště doporučila Zdravotní komise Rady kraje Vysočina usnesením
č. 020/06/2004/ZdK, dále VZP a následně rada kraje svým usnesením 1459/37/2004/RK.
OŠMS doporučuje uzavření smlouvy na nájem 31 m2 nebytových prostor od Města Bystřice nad Pernštejnem v objektu Základní školy v Bystřici nad Pernštejnem, Nádražní 615. Pedagogicko-psychologická poradna Žďár nad Sázavou, Veselská 35 tyto prostory potřebuje k zajištění činnosti
Odbor dopravy a silničního hospodářství doporučuje uzavření smluv na pronájem nebytového prostoru pro potřeby SÚS Jihlava.
|
