| RK-21-2010-31.doc RK-21-2010-31pr1.doc RK-21-2010-31pr2.doc RK-21-2010-31pr3.doc RK-21-2010-31pr4.doc RK-21-2010-31pr5.pdf | |
| Číslo materiálu | 31 |
| Číslo jednací | RK-21-2010-31 |
| Název | Majetkoprávní příprava II/353 D1 - Rytířsko - Jamné , změna usnesení a vypořádání pozemků a stavby původní silnice po ukončení stavby obchvatu |
| Zpracoval | P. Krepčík |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o majetkoprávní smlouvy k pozemkům dotčeným budoucí stavbou kraje a k vyřazovaným úsekům silnice II/353 včetně pozemků pod nimi. Kraj Vysočina bude investorem stavby II/353 D1 - Rytířsko - Jamné . V seznamu akcí plánovaných k zahájení v roce 2011 je zařazena i stavba II/353 D1-Rytířsko-Jamné . Tato stavba by měla být spolufinancována z prostředků EU v rámci ROP. V současné době probíhá majetkoprávní příprava výše uvedené stavby. Při jednání s vlastníky pozemků tvořících dočasný zábor stavby, pány Ing. Miloslavem Tlačbabou a Vladimírem Tlačbabou, odmítli tito části pozemků, určených ke zřízení skládky kulturních vrstev půdy a vedených ve zjednodušené evidenci - původ PK jako par. č. 64 a par. č. 65 v k.ú. Jamné u Jihlavy, kraji Vysočina pronajmout. Na tyto pozemky čerpali dotace a dle jejich názoru není jasné, zda by nemuseli v případě využití pozemků k jiným než k zemědělským účelům dotaci v plné výši vrátit. Při dalším jednání s Ing. Pavlem Makovcem, vlastníkem pozemku vedeného v katastru nemovitostí jako par. č. 397/2 v k.ú. Jamné u Jihlavy, tvořícího trvalý zábor stavby, odmítl tento pozemek do vlastnictví kraje Vysočina prodat s odůvodněním, že oddělením výše uvedeného pozemku mu bude původní pozemek rozdělený na tři části. Vzhledem k tomu, že pozemek par. č. 397/2 je určený k úpravě a přeložení části koryta potoka v rámci výše uvedené stavby, vznikne pozemek par. č. 397/3 o výměře 95 m2, který bude nepřístupný a proto pro původního vlastníka nevyužitelný. Prodej pozemku par. č. 397/2 podmiňuje Ing. Pavel Makovec odkoupením i pozemku par. č. 397/3 za stejných podmínek , tj. za 50,- Kč/m2. Realizací stavby II/353 D1 - Rytířsko - Jamné ztratí úseky silnice od lomového bodu A 054 až po napojení na stavbu obchvatu a dále úseky silnice od lomového bodu A 055 po zrekultivované úseky význam silnice II. třídy, silnice bude v této části vyřazena ze silniční sítě a přeřazena do místních komunikací. Na toto správní rozhodnutí by mělo navazovat majetkoprávní dořešení vlastnických vztahů k předmětným částem silnice spolu s pozemky stavbou silnice zastavěných v katastrálním území Jamné u Jihlavy, Rytířsko a obci Jamné. Silnice III/3533 navazuje na silnici II/353 ve středu obce Jamné. Křižovatka silnice III/3533 a budoucí MK je situována ve středu obce a křižovatkový prostor je tvořen velkými zpevněnými plochami, křižovatka je rozlehlá a z dopravního hlediska nevyhovující. Byla tedy navržena úprava, která jasně vymezuje novou geometrii křižujících se komunikací, jejichž úhel křížení je téměř kolmý. Nevyužité zpevněné plochy budou vybourány, bude navezena a rozprostřena ornice a plochy osety travním semenem. |
| Návrh řešení | Po zjištění stanoviska Ing. Miloslava Tlačbaby a Vladimíra Tlačbaby bylo jednáno s vlastníkem sousedního pozemku Zdeňkem Prchalem, který souhlasil s pronájmem další části svého pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - původ PK jako par. č. 363 o výměře 2225 m2 v k.ú. Jamné u Jihlavy pro účely zřízení skládky kulturních vrstev půdy. OM navrhuje radě kraje rozhodnout změnit usnesení 1490/33/2009/RK ze dne 27.10.2009 tak, že část materiálu RK-33-2009-18, př.2, řádek 12 se nahrazuje materiálem RK-21-2010-31, př.1 a že část materiálu RK-33-2009-18, př.2, řádek 14 se nahrazuje materiálem RK-21-2010-31, př. 2. OM dále navrhuje radě kraje přistoupit na požadavek Ing. Pavla Makovce s ohledem na skutečnost, že oddělená část jeho původního pozemku nově označená jako par. č. 397/3 v k.ú. Jamné u Jihlavy bude po realizaci přeložky vodního toku naprosto nevyužitelná. Vzhledem k okolnímu terénu a ohraničení pozemku vodním tokem ze dvou stran je tento pozemek současně nesměnitelný. Z výše uvedeného důvodu OM doporučuje radě kraje doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout nabýt do vlastnictví kraje Vysočina pozemek vedený v katastru nemovitostí jako par. č. 397/3 - trvalý travní porost o výměře 95 m2 v k.ú. Jamné u Jihlavy koupí od vlastníka vedeného v katastru nemovitostí ke dni uzavření kupní smlouvy za dohodnutou cenu 50,- Kč/m2. Předmětné úseky silnice budou po realizaci stavby II/353 D1-Rytířsko-Jamné užívány jako místní komunikace v obci Jamné a v osadě Rytířsko. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem navrhuje OM radě kraje doporučit ZK rozhodnout uzavřít s obcí Jamné smlouvu o budoucí darovací smlouvě na části silnice II/353 v úseku od lomového bodu A 054 až po napojení stavby obchvatu obce Jamné, v úseku od lomového bodu A 055 po zrekultivovaný úsek původní silnice směrem k obci Jamné a v úseku od lomového bodu A 055 po konec zastavěné části osady Rytířsko směrem k obci Velký Beranov spolu s pozemky pod těmito úseky silnice v rozsahu materiálu RK-21-2010-31, př.3. Původní silnice II/353 v úseku od konce zástavby osady Rytířsko po napojení na stavbu obchvatu směrem k obci Velký Beranov bude z části zrekultivována a z části bude užívána jako přístupová cesta k lesním pozemkům. O nabytí zrekultivované části (tj. o pozemku) i části ponechané jako přístupová komunikace (tj. pozemku spolu se stavbou původní silnice) do svého vlastnictví projevili v současné době zájem Lesy ČR, s.p. Předmětné nemovitosti by jako vlastníci všech přilehlých pozemků rádi od kraje Vysočina po ukončení stavby II/353 D1-Rytířsko-Jamné odkoupili za odhadní cenu stanovenou na základě znaleckého posudku. OM navrhuje radě kraje doporučit ZK rozhodnout uzavřít s Lesy České republiky, s. p. smlouvu o budoucí kupní smlouvě na úsek původní silnice II/353 od konce zástavby osady Rytířsko po napojení na stavbu obchvatu směrem k obci Velký Beranov v rozsahu materiálu RK-21-2010-31, př.4 za cenu dle platné oceňovací vyhlášky stanovenou znaleckým posudkem. Pro realizaci úpravy křižovatky silnice III/3533 a II/353 (budoucí MK) ve středu obce Jamné je nutné uzavřít smlouvu o budoucí darovací smlouvě na pozemky tvořící trvalý zábor stavby. Uzavření předmětných smluv umožní vydání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení na předmětnou stavbu a následně určí budoucí majetkové vypořádání pozemků po realizaci stavby. Z výše uvedených důvodů navrhuje OM radě kraje doporučit ZK rozhodnout uzavřít s obcí Jamné smlouvy o budoucí darovací smlouvě na část pozemku par. č. 961/1-ost. pl., silnice v k.ú. Jamné u Jihlavy, zapsaného na LV 272 pro Vysočinu, Krajskou správu a údržbu silnic Vysočiny, příspěvkové organizace a na část pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - původ PK jako par. č. 943/19 v k.ú. Jamné u Jihlavy, zapsaného na LV 10 001 pro obec Jamné. Záměr darovat a prodat pozemky pod výše uvedenými úseky silnice spolu s částí silnice II/353 v rozsahu dle materiálů RK-21-2010-31, př.3 a RK-21-2010-31, př.4 je třeba zveřejnit dle ust. §18 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění po dobu 30 dnů na úřední desce krajského úřadu. Návrh usnesení předpokládá schválení zveřejnění záměrů darování a prodeje převáděných nemovitostí a doporučení zastupitelstvu kraje rozhodnout o uzavření smluv o budoucí darovací smlouvě a smlouvy o budoucí kupní smlouvě. |
| Stanoviska | Stanoviska nebyla vyžádána. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje * změnit usnesení 1490/33/2009/RK ze dne 27. 10. 2009 tak, že část materiálu RK-33-2009-18, př. 2, řádek 12 se nahrazuje materiálem RK-21-2010-31, př. 1 a že část materiálu RK-33-2009-18, př. 2, řádek 14 se nahrazuje materiálem RK-21-2010-31, př. 2; * zveřejnit záměr darování nemovitostí v rozsahu dle materiálu RK-21-2010-31, př. 3 obci Jamné; * zveřejnit záměr prodeje nemovitostí v rozsahu dle materiálu RK-21-2010-31, př. 4; doporučuje zastupitelstvu kraje: * rozhodnout nabýt do vlastnictví kraje Vysočina pozemek vedený v katastru nemovitostí jako par. č. 397/3 - trvalý travní porost o výměře 95 m2 v k.ú. Jamné u Jihlavy koupí od vlastníka vedeného v katastru nemovitostí ke dni uzavření kupní smlouvy za dohodnutou cenu 50,- Kč/m2; * rozhodnout uzavřít s obcí Jamné smlouvu o budoucí darovací smlouvě na části silnice II/353 v úseku od lomového bodu A 054 až po napojení stavby obchvatu obce Jamné, v úseku od lomového bodu A 055 po zrekultivovaný úsek původní silnice směrem k obci Jamné, v úseku od lomového bodu A 055 po konec zastavěné části osady Rytířsko směrem k obci Velký Beranov spolu s pozemky pod těmito úseky silnice a pozemek pod zrekultivovanou silnicí v prostoru upravované křižovatky v centru obce Jamné v rozsahu materiálu RK-21-2010-31, př. 3; * rozhodnout uzavřít s Lesy České republiky, s.p. smlouvu o budoucí kupní smlouvě na úsek původní silnice II/353 od konce zástavby osady Rytířsko po napojení na stavbu obchvatu směrem k obci Velký Beranov v rozsahu materiálu RK-21-2010-31, př. 4 za cenu dle platné oceňovací vyhlášky stanovenou znaleckým posudkem; * rozhodnout uzavřít s obcí Jamné smlouvu o budoucí darovací smlouvě na část pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - původ PK jako par. č. 943/19 v k. ú. Jamné u Jihlavy, zapsaného na LV 10 001 pro obec Jamné. |
| Odpovědnost | OM |
| Termín | 21. 9. 2010 |