| RK-08-2010-15.doc | |
| Číslo materiálu | 15 |
| Číslo jednací | RK-08-2010-15 |
| Název | Prodej pozemku v k. ú. a obci Telč |
| Zpracoval | M. Jaroš |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Tento materiál projednává odprodej pozemku zastavěného parkovištěm ve vlastnictví právnické osoby po dokončení jeho výstavby v návaznosti na uzavřenou smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Na OM se na podzim roku 2009 obrátila firma SATES ČECHY s.r.o. se žádostí o uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na část pozemku par. č. 7424/1 - ostatní plocha, silnice o výměře 15 415 m2 v k. ú. a obci Telč. Žadatel plánoval provést rekonstrukci budovy čp. 252 na pozemku par. č. st. 1518, která je v jeho vlastnictví, na obchodně administrativní komplex. Na požadované části pozemku par. č. 7424/1 v k. ú. Telč plánoval v rámci rekonstrukce zřídit podélné parkoviště. Usnesením č. 1390/30/2009/RK ze dne 29. 9. 2009 rada kraje rozhodla zveřejnit záměr prodeje části pozemku par. č. 7424/1 - ostatní plocha, silnice o výměře 15 415 m2 v k. ú. a obci Telč na úřední desce Krajského úřadu kraje Vysočina a zároveň doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi krajem Vysočina a firmou SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654, ve které se kraj Vysočina zaváže po dokončení výstavby podélného parkoviště na základě geometrického plánu dodaného firmou SATES ČECHY s. r. o., uzavřít kupní smlouvu na převod části pozemku par. č. 7424/1 v k. ú. a obci Telč zastavěného podélným parkovištěm z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví firmy SATES ČECHY s. r. o., a to za cenu v místě a čase obvyklou. Zveřejnění záměru prodeje proběhlo ve dnech 5. 10. 2009 až 5. 11. 2009. Usnesením č. 0466/06/2009/ZK ze dne 10. 11. 2009 zastupitelstvo kraje rozhodlo uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi krajem Vysočina a firmou SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654, ve které se kraj Vysočina zaváže po dokončení výstavby podélného parkoviště na základě geometrického plánu dodaného firmou SATES ČECHY s. r. o., uzavřít kupní smlouvu na převod části pozemku par. č. 7424/1 v k. ú. a obci Telč zastavěného podélným parkovištěm z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví firmy SATES ČECHY s. r. o., a to za cenu v místě a čase obvyklou. Smlouva o budoucí kupní smlouvě byla uzavřena dne 5. 12. 2009. V lednu 2010 OM obdržel geometrický plán č. 1410-14065/2009 v k. ú. Telč na zaměření vybudovaného parkoviště. Z něj vyplývá, že stavbou parkoviště je dotčen nově oddělený pozemek par. č. 7424/7 o výměře 167 m2. OM následně objednal znalecký posudek, který určil cenu zjištěnou ve výši 12 200 Kč a cenu v místě a čase obvyklou ve výši 80 000 KČ. Firmě byl zaslán návrh kupní smlouvy s cenou ve výši 80 000 Kč a ta s ním souhlasila. |
| Návrh řešení | OM navrhuje uzavřít s firmou SATES ČECHY s.r.o. kupní smlouvu na pozemek par. č. 7424/7 v k. ú. a obci Telč, protože tato část je zastavěna stavbou parkoviště v jejím vlastnictví. S ohledem na poměrně vysokou prodejní cenu OM navrhuje již nepožadovat na kupujícím úhradu nákladů souvisejících s přípravou podkladů prodeje majetku - znaleckého posudku - ve výši 1 500 Kč. Rada kraje o tomto může rozhodnout podle čl. 3 odst. 2 Zásad Zastupitelstva kraje pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina. V případě schválení převodu v zastupitelstvu kraje bude převáděný pozemek následně dodatkem zřizovací listiny vyjmut se správy příspěvkové organizace kraje Vysočina s názvem Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace. Návrh usnesení předpokládá doporučit zastupitelstvu kraje převést nově oddělený pozemek do vlastnictví žadatele. |
| Stanoviska | Usnesením č. 0466/06/2009/ZK ze dne 10. 11. 2009 zastupitelstvo kraje rozhodlo uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi krajem Vysočina a firmou SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654, ve které se kraj Vysočina zaváže po dokončení výstavby podélného parkoviště na základě geometrického plánu dodaného firmou SATES ČECHY s. r. o., uzavřít kupní smlouvu na převod části pozemku par. č. 7424/1 v k. ú. a obci Telč zastavěného podélným parkovištěm z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví firmy SATES ČECHY s. r. o., a to za cenu v místě a čase obvyklou. Usnesením č. 1390/30/2009/RK ze dne 29. 9. 2009 rada kraje rozhodla zveřejnit záměr prodeje části pozemku par. č. 7424/1 - ostatní plocha, silnice o výměře 15 415 m2 v k. ú. a obci Telč na úřední desce Krajského úřadu kraje Vysočina a doporučila zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi krajem Vysočina a firmou SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654, ve které se kraj Vysočina zaváže po dokončení výstavby podélného parkoviště na základě geometrického plánu dodaného firmou SATES ČECHY s. r. o., uzavřít kupní smlouvu na převod části pozemku par. č. 7424/1 v k. ú. a obci Telč zastavěného podélným parkovištěm z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví firmy SATES ČECHY s. r. o., a to za cenu v místě a čase obvyklou. KSÚS Vysočiny, příspěvková organizace, provoz Jihlava souhlasila se stavbou dle předložené projektové dokumentace a s převodem části pozemku zastavěného parkovištěm do majetku firmy SATES ČECHY s.r.o. O záměru prodeje byl informován starosta města. |
| Návrh usnesení | Rada kraje rozhoduje nepožadovat na kupujícím SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654 úhradu nákladů souvisejících s přípravou podkladů prodeje dle GP č. 1410-14065/2009 nově odděleného pozemku par. č. 7424/7 o výměře 167 m2 v k. ú. a obci Telč - znaleckého posudku - ve výši 1 500 Kč; doporučuje zastupitelstvu kraje rozhodnout převést úplatně dle GP č. 1410-14065/2009 nově oddělený pozemek par. č. 7424/7 o výměře 167 m2 v k. ú. a obci Telč z vlastnictví kraje Vysočina do vlastnictví společnosti SATES ČECHY s. r. o., se sídlem Svatoanenská 87, 588 56 Telč, IČ 251 72 654 za dohodnutou kupní cenu ve výši 80 000 Kč. |
| Odpovědnost | odbor majetkový |
| Termín | 23. 3. 2010 |