| RK-35-2009-14.doc | |
| Číslo materiálu | 14 |
| Číslo jednací | RK-35-2009-14 |
| Název | Smlouvy uzavírané příspěvkovými organizacemi zřizovanými krajem Vysočina |
| Zpracoval | P. Dvořák |
| Předkládá | P. Kolář |
| Počet příloh | |
| Popis problému | Jedná se o souhlas s uzavřením nájemních smluv ze strany PO kraje - nájem části nemovitosti. Zastupitelstvo kraje schválilo svým usnesením 0376/05/2009/ZK ze dne 15. 9. 2009 Zásady o vymezení majetkových práv a povinností příspěvkových organizací zřizovaných krajem Vysočina , dále jen Zásady . Příspěvkové organizace kraje Vysočina jsou dle čl. 2, bodu 2 Zásad oprávněny s předchozím souhlasem zřizovatele uzavírat nájemní smlouvy, smlouvy o výpůjčce na užívání majetku, který jim byl předán k hospodaření nebo si najímat majetek od jiných subjektů k zajištění účelu ke kterému je zřízena, na dobu delší než 1 rok. Souhlas Rady kraje Vysočina týkající se nájmu a výpůjčky nemovitého majetku zajišťuje odbor majetkový. O udělení souhlasu požádala organizace zřizovaná krajem Vysočina: Střední odborné učiliště řemesel a služeb Moravské Budějovice - nájem nebytového prostoru o výměře 1 294,5 m2 v objektu č.p. 10 na ul. Dobrovského v Moravských Budějovicích, pronajímatel město Moravské Budějovice zastoupené fy MAME Moravské Budějovice s.r.o., IČ 25570161. Nebytový prostor od roku 1992 dlouhodobě užívalo Střední odborné učiliště strojírenské Moravské Budějovice, které bylo dle usnesení Zastupitelstva kraje Vysočina 207/08/2002 sloučeno k 1. 1. 2003 se Středním odborným učilištěm řemesel a služeb Moravské Budějovice, které dne 24. 2. 2003 uzavřelo novou nájemní smlouvu. Nájemné bylo sjednáno na rok 2003 ve výši 110 814 Kč á rok (tj. 86 Kč/m2/rok), s možností úpravy o roční míru inflace, plus služby spojené s užíváním nebytového prostoru. Dodatkem nájemní smlouvy uzavřeným dne 29. 1. 2007 bylo nájemné sjednáno ve výši 242 688 Kč á rok (tj. 187 Kč/m2/rok), tj. ve výši v místě a čase obvyklém s přihlédnutím k účelu nájmu. Dle sdělení školy nájemné po uplatnění roční míry inflace je s účinností od 1. 1. 2009 sjednáno ve výši 265 200 Kč/rok (tj. 205 Kč/m2/rok). Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou, s možností výpovědi bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní lhůtou a dle smluvně sjednaných podmínek. O dodatečný souhlas s uzavřením smlouvy škola požádala na základě zjištění veřejnosprávní kontroly, žádost je obsahem materiálu RK-35-2009-14 př. 1. - pronájem nebytového prostoru o výměře 10 m2 ve zkušební laboratoři v objektu č.p. 316 na ul. Chelčického v Moravských Budějovicích, nájemce Klastr přesného strojírenství Vysočina občanské sdružení, se sídlem Moravské Budějovice, IČ 22665986, za účelem vytvoření podmínek pro realizaci společných projektů v oblasti vzdělávání, výzkumu, vývoje, inovací, vzájemné propagace a praktického výcviku ve strojírenských oborech, dle Smlouvy o spolupráci č. 20070806 uzavřené dne 6. 8. 2007 mezi nájemcem a pronajímatelem. Nájemní smlouva navržena na dobu určitou od 1. 11. 2009 do 31. 10. 2015, nájemné za dobu nájmu do 31. 10. 2012 sjednáno v celkové výši 90 000 Kč, nájemné za dobu nájmu od 1. 11. 2012 do 31. 10. 2015 bude upraveno dodatkem nájemní smlouvy a jeho výše bude sjednána s ohledem na využití CNC stroje pro účely výuky žáků pronajímatele. Střední škola technická Žďár nad Sázavou - pronájem nebytového prostoru o výměře 60 m2 v přízemí budovy A domova mládeže č.p. 8 na ul. Komenského ve Žďáře nad Sázavou, nájemce Biskupské gymnázium, se sídlem Žďár nad Sázavou, IČ 43379486, za účelem skladování školního nábytku. Nájemní smlouva navržena na dobu neurčitou s možností výpovědi s jedno měsíční výpovědní lhůtou, výše nájemného 15 840 Kč/rok (tj. 264 Kč/m2/rok), s možností úpravy o roční míru inflace, plus služby spojené s užíváním nebytového prostoru. |
| Návrh řešení | Dle § 59 odst. 1, písm. i) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění a dle čl. 3, bodu 2 Zásad , je radě kraje vyhrazeno udělovat souhlas s uzavřením nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce. Návrh usnesení předpokládá udělit souhlas s uzavřením nájemních smluv a smluv na užívání nemovitého majetku dle materiálu RK-35-2009-14. |
| Stanoviska | OŠMS nemá námitek k uzavření nájemních smluv dle materiálu RK-35-2009-14. |
| Návrh usnesení | Rada kraje souhlasí s uzavřením nájemních smluv na užívání nemovitého majetku dle materiálu RK-35-2009-14. |
| Odpovědnost | ředitel Středního odborného učiliště řemesel a služeb Moravské Budějovice, ředitel Střední školy technické Žďár nad Sázavou, odbor majetkový |
| Termín | 15. 12. 2009 |