RK-34-2008-12.doc | |
Číslo materiálu | 12 |
Číslo jednací | RK-34-2008-12 |
Název | Majetkoprávní vypořádání pozemků po stavbě silnice II/405 Jihlava - Příseka , zvýšení kupní ceny |
Zpracoval | H. Zimolová |
Předkládá | P. Kolář |
Počet příloh | |
Popis problému | Jedná se o majetkoprávní řešení pozemku pod dokončenou stavbou kraje. Kraj Vysočina byl investorem stavby Rekonstrukce silnice II/405 v úseku Jihlava - Třebíč, úsek č. 1 Jihlava Příseka, km 0,000 - 4,276 , která je již v užívání a je před kolaudací. Při majetkoprávním vypořádání pozemků pro stavbu nebyl vykoupen pozemek par. č. 350/22 - ostatní plocha, silnice o výměře 2 142 m2 v k. ú. Studénky a obci Puklice, který je Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Jihlava veden na listu vlastnictví 258 a vlastníkem je Jaroslav Červenka, Uhříněves 762, Praha. K vykoupení pozemku nemohlo dojít z důvodu konkurzního řízení vedeného vůči vlastníkovi. Kupní cena, schválená pro výkup tohoto pozemku zastupitelstvem kraje usnesením 0275/04/2005/ZK byla 63,- Kč/m2, tj. celkem 134 946,- Kč. Jakmile bylo konkurzní řízení ukončeno, byl vyzván vlastník pozemku k vypořádání závazků vůči Pozemkovému fondu ČR a poté mu předložil odbor majetkový návrh kupní smlouvy. Vlastník pozemku však předložený návrh vrátil se sdělením, že nesouhlasí s uvedenou kupní cenou vzhledem k tomu, že od schválení kupní ceny zastupitelstvem kraje v roce 2005 došlo již dvakrát ke změně cenových předpisů a cena pozemku vzrostla. Z této vyšší ceny bude také správcem daně vyměřena daň z převodu nemovitostí. Vlastník požaduje kupní cenu dohodnutou ve výši 142,- Kč/m2, tj. celkem 304 164,- Kč. |
Návrh řešení | Odbor majetkový prověřil cenu předmětného pozemku dle platných cenových předpisů. Současná cena činí 149,- Kč/m2. Vzhledem k této skutečnosti odbor majetkový navrhuje, s ohledem na již provedenou stavbu Rekonstrukce silnice II/405 v úseku Jihlava - Třebíč, úsek č. 1 Jihlava Příseka, km 0,000 - 4,276 a potřebu získat všechny zastavěné pozemky do vlastnictví kraje Vysočina, vykoupit pozemek za cenu navrženou vlastníkem. Tento návrh koresponduje s rozhodnutím zastupitelstva kraje 0335/05/2008/ZK, kterým bylo rozhodnuto o dodatečných výkupech pozemků pro tuto stavbu, jejichž zastavění bylo zjištěno po zaměření dokončené stavby. Stavbou byly zastavěny další, před stavbou nevykoupené, části pozemků a jsou podle uvedeného rozhodnutí zastupitelstva kraje vykupovány za cenu podle aktuálních cenových předpisů, tj. v k.ú. Studénky za 149 Kč/m2. Zastupitelstvo kraje usnesením 097/02/2004/ZK zmocnilo radu kraje schválením změny ceny nabývaných nemovitostí pro silniční stavby silnic II. a III. třídy v případech, kdy nebude možné dosáhnout dohody o ceně vykupovaných nemovitostí schválené zastupitelstvem kraje. V rámci tohoto zmocnění OM navrhuje schválit změnu ceny pozemku par. č. 350/22 - ostatní plocha, silnice o výměře 2 142 m2 v k. ú. Studénky a obci Puklice na 142 Kč/m2 podle požadavku vlastníka. |
Stanoviska | Zastupitelstvo kraje usnesením 0275/04/2005/ZK schválilo nabytí pozemků pro stavbu Rekonstrukce silnice II/405 v úseku Jihlava - Třebíč, úsek č. 1 Jihlava Příseka, km 0,000 - 4,276 v rozsahu a za ceny dle materiálu ZK-04-2005-30, př. 1 plus cenu porostů stanovenou podle vyhlášky č. 540/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. |
Návrh usnesení | Rada kraje Schvaluje zvýšení kupní ceny pozemku par. č. 350/22 o výměře 2 142 m2 v k. ú. Studénky a obci Puklice z 134 946 Kč, která byla schválena usnesením zastupitelstva kraje 0275/04/2005/ZK, na kupní cenu stanovenou dohodou ve výši 304 164 Kč, tj. 142,- Kč/m2 |
Odpovědnost | odbor majetkový |
Termín | prosinec 2008 |